0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Praz (Vully)

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CHF 1’660’500.–
1.5 locali 270m² superficie
Route de Châtillon 18, 1473 Châtillon FR

Châtillon, à vendre, villa individuelle de 270 m2, terrain de 638 m2

Châtillon, à vendre, dernière villa moderne et individuelle de 270 m2, terrain de 638 m2Le chantier a démarré en fin 2023 et les premières villas seront livrées pour cet été 2024.Cette villa n ° 2 est sur trois niveaux et se composera de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- un hall d'entrée avec armoires murales- un séjour - cuisine entièrement agencée, et salle à manger - un réduit pouvant servir d'économat - un wc-visiteurs Cet étage donne accès à deux terrasses. La première côté soleil levant et une terrasse côté jardin et soleil couchant.A l'étage :- 3 chambres à coucher, dont une donnant accès à un balcon avec belle vue sur le jura et le lac de Neuchâtel- une pièce pouvant servir de bureau- une salle de bains avec wc, douche, lavabo- une salle de bains avec wc, baignoire et lavabo- une pièce centrale pouvant servir de salle de jeuxAu sous-sol :- une cave- un disponible pouvant servir de bureau ou chambre- un local technique- un wc-douche-lavabo- une buanderie équipée d'une colonne de lavage et sèche-linge- un abri PC ou disponible ayant plusieurs utilitésA l'extérieur :- un couvert à voitures- un réduit extérieurLe volume de cette villa est de 1023 m3.Cette nouvelle promotion à Châtillon (FR) vous offrira une belle situation, proche de toutes les commodités et jouissant d'un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes.La promotion est constituée de 4 villas identiques mais ayant des surfaces de terrains différentes.La parcelle de la villa 4 est de 1105 m2La parcelle de la villa 3 est de 670 m2La parcelle de la villa 2 est de 638 m2La parcelle de la villa 1 est de 944 m2La commune de Châtillon (FR) est idéalement située. Voici quelques chiffres :- Gare d'Estavayer : 2,5 km- Autoroute A1 : 3 km- Commerces : boulangerie 1 km, grands magasins 2,5 km- Bord du lac de Neuchâtel (plage) : 2,5 km- Ecole et places de jeux : 100 m.Parmi les atouts de cette commune d'environ 550 habitants, on peut citer une ambiance villageoise reconnue et appréciée (tournoi de pétanque, marché villageois, grande place de jeu, déchetterie communale) ainsi que le calme de la campagne. De plus, l'imposition fiscale de cette commune qui figure parmi les plus attractive du canton de Fribourg (taux 0,65).Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Mont-Vully registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 10.41%, arrivando a 4.433 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 86.500 franchi svizzeri.

Il 18.99% della popolazione ha un titolo di laurea, il 15.99% ha una qualifica professionale superiore, il 47.16% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 17.86% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.88%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.58%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Mont-Vully è del 17.51%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.85% di imposte, una coppia con due figli l'8.59% e una coppia senza figli l'11.73%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Mont-Vully conta 368 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 64 nuovi bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 125 trilocali e 107 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 28 appartamenti con 5 stanze e 42 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Mont-Vully si contano in totale 2.330 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 50 appartamenti nella regione.

In totale troviamo 237 appartamenti con 2 stanze, 552 appartamenti con 3 stanze e 673 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 552 appartamenti con 5 stanze e 266 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Mont-Vully è dello 0.99%.

Il 4% degli appartamenti con una stanza,

il 2.54% degli appartamenti con due stanze,

L'1.28% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.6% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.18% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.49%, di cui l'1.14% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.660 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.380 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.920 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.