0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Schmiedrued

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CHF 2’201’800.–
4.5 locali 270m² superficie
Öhlhofstrasse 672, 5325 Leibstadt

Exklusives Wohnjuwel

Leibstadt ist ein Dorf mit einer lebendigen und aufgeschlossenen Bevölkerung. Ländliche Ruhe, hohe Wohnqualität und ein intaktes Dorfleben - das sind die Vorzüge, die Leibstadt als Wohngemeinde auszeichnen. In dieser charmanten Gemeinde steht dieses atemberaubende Einfamilienhaus mit 270 m² Wohnfläche zum Verkauf, das sich durch intelligente Haustechnik und eine hervorragende Lage auszeichnet. Mit seiner modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet es den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.Die exklusive Immobilie besticht durch einen grosszügig gestalteten Wohnbereich, der offene Räume mit zeitgemässem Design verbindet. Ein Personenaufzug verbindet die Etagen und sorgt für barrierefreies Wohnen. Die hochwertige, moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Vier Bäder, ausgestattet mit edlen Armaturen und Materialien, bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Mit insgesamt fünf wohlproportionierten Zimmern bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Ein weiteres Highlight ist die vorbereitende Installation für ein Elektroauto, was dieses Haus besonders für zukunftsorientierte Bewohner attraktiv macht. Als Smart Home ermöglicht das Haus eine komfortable Kontrolle und Steuerung der vielfältigen Haustechnik - vom Licht bis zur Heizung.Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Schmiedrued è arrivato a 1.159 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione dello 0.61%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 56.925 franchi svizzeri.

Il 21.45% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 55.11% ha una qualifica di livello secondario II, il 18.67% ha una qualifica professionale superiore e il 4.87% della popolazione è in possesso di una laurea.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.78%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.45%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.54% di tasse in Schmiedrued, le coppie coniugate con due figli l'8.66% e le coppie coniugate senza figli l'11.39%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 17.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Schmiedrued sono stati costruiti 9 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti un nuovo appartamento con 3 stanze e 6 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati effettuati investimenti anche negli appartamenti più ampi: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Schmiedrued è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 587 appartamenti a Schmiedrued.

Il numero di monolocali è pari a 13.

Troviamo 48 appartamenti con 2 stanze, 152 appartamenti con 3 stanze e 152 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 119 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 103.

Appartamenti non occupati

L'1.88% degli appartamenti a Schmiedrued non è abitato.

Il 7.69% degli appartamenti con una stanza,

il 6.25% degli appartamenti con due stanze,

il 2.63% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.84% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.35%, di cui l'1.94% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.390 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.500 franchi svizzeri.