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CHF 1’290’000.–
4 locali 160m² superficie
8630 Rüti ZH

Idyllisches Reiheneckhaus mit grossem Garten

Entdecken Sie dieses attraktive Reiheneckhaus, das durch seine gepflegte Innenausstattung und sonnendurchflutete Wohnräume besticht. Die grosszügige Küche mit integrierter Bar lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Mit 4 Etagen bietet dieses Zuhause reichlich Raum und eine hohe Lebensqualität. Ein besonderes Merkmal ist der wunderschöne, weitläufige Garten, der mehrere Sitzplätze und einen eigenen Gemüsegarten umfasst - perfekt für erholsame Stunden im Freien. Dank der versetzten Bauweise geniessen Sie die Privatsphäre eines freistehenden Einfamilienhauses. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten dieser Liegenschaft inspirieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Viele Nebenräume mit genügend Staumöglichkeiten im Untergeschoss • Verfügbarkeit per 1.12.2024 • 2 x Einzel-Garagen (eine mit direktem Zugang zum Haus) • Sauna und Dampfdusche • Überdachte Terrasse • Schwedenofen • Grosses Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Whirlpool • Balkon • Grosser, heller ausgebauter Dachstock • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Neuheim è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 2.340 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 4.6%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 105.020 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 21.08%, quella dei diplomati è il 17.94% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 41.73%. Inoltre, il 19.24% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.73%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 5.43%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

In Neuheim, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 9.67%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 7.49%, una coppia sposata con due figli il 2.36% e una coppia senza figli il 4.64%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Neuheim conta 75 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

I 4 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 11 nuovi bilocali.

Con 25 nuovi trilocali e 25 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Neuheim si contano in totale 1.018 appartamenti.

In totale si contano 49 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 156, 251 e 287.

Si contano inoltre 287 appartamenti con 5 stanze e 144 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.39% degli appartamenti a Neuheim non è abitato.

In totale, l'1.28% dei trilocali e

lo 0.4% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.23% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.69% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.835 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.380 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.247 franchi svizzeri (quantile 75%).