2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Thürnen

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CHF 1’450’000.– Top
6.5 locali 164m² superficie
4441 Thürnen

GROSSZÜGIG MIT GARTEN UND PRIVAT-ZUFAHRTSTRASSE

Dieses charmante Einfamilienhaus in Thürnen bietet mit seinen 6.5 Zimmern auf 164 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der grosse Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein, eine Privat-Zufahrtsstrasse sorgt für Ruhe und Sicherheit. Die offene Küche, Bodenheizung und hochwertige Bodenbeläge schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Ein Cheminée im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Mit einem grossen Badezimmer, einer grosszügigen Waschküche, Garage, Windfang und Garderobe beim Hauseingang ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr grossem Garten- eine Privat-Zufahrtsstrasse- offene Küche- Bodenheizung- hochwertige Bodenbeläge- Cheminée- grosses Badezimmer- grosszügige Waschküche- Garage- Windfang und Garderobe beim Hauseingang- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Lavabo / Duschbadewanne / Dusche, 1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe Luft/WasserÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 900 m Schulen: Primarschule, 700 m / Schulhaus, 1.1 kmGeschäfte: Denner, 400 m / Migros, 800 m / Coop, 1.1 km

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CHF 1’995’000.–
7 locali 239m² superficie
4441 Thürnen

Charmantes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht und grosser Garage in Thürnen

Lagebeschreibung:Thürnen ist eine Gemeinde im Bezirk Sissach im Kanton Basel-Landschaft in der Schweiz. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit malerischen Landschaften. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahnen A2 und A3 sorgen für schnelle Verbindungen zu grösseren Städten wie Basel und Zürich. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Züge, erleichtern die Mobilität. Thürnen verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. In Sissach, der direkt angrenzenden Gemeinde, gibt es zusätzliche Dienstleistungen, Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Der Kanton Basel-Landschaft ist für seine hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Gesundheitsversorgung und ein gutes Bildungssystem bekannt. Thürnen bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde eignet sich gut für Menschen, die eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen und wunderschönen Umgebung suchen.Objektbeschreibung:Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus, das durch seine lichtdurchfluteten Wohnräume und grosszügige Raumaufteilung besticht. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine moderne Innenausstattung.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie eine moderne, offene Markenküche mit einer grossen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Die Küche bietet zudem einen beeindruckenden Ausblick, der das Kochen und Zubereiten von Speisen zum Vergnügen macht. Der beheizte Wintergarten und die grosse Terrasse steigern zusätzlich die Wohnqualität. Von der Terrasse aus geniessen Sie einen traumhaften Blick auf Sissach, perfekt für entspannte Abende oder Wochenendmorgen. Auf dieser Ebene gibt es ausserdem ein Gäste-WC mit Dusche und einen zusätzlichen Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Böden im Untergeschoss und Erdgeschoss sind mit hochwertigem indischen Schiefer ausgestattet, was für eine elegante und zugleich langlebige Optik sorgt.Im Obergeschoss, das mit schönem Parkettboden ausgestattet ist, befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Zwischen diesen Räumen liegt ein grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche und WC. Die hohen Decken und der tolle Ausblick sorgen für zusätzlichen Komfort.2016 wurde das Untergeschoss vergrössert und um eine Einliegerwohnung erweitert. Diese offene und moderne Einliegerwohnung verfügt über eine moderne Küche und ein schönes Badezimmer. Sie hat einen eigenen Gartenbereich und einen eigenen Eingangsbereich. Diese Wohnung kann als Einliegerwohnung genutzt werden oder einem Teenager einen eigenen Rückzugsort bieten.Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für zwei Pkw sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder. Gartengeräte und sonstiges Werkzeug können in einem separaten Abstellraum untergebracht werden. Die Immobilie ist sowohl optisch als auch technisch in einem sehr guten Zustand, was sie zu einer seltenen Gelegenheit im Kanton Basel-Landschaft macht.In den letzten Jahren wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, die den Wert des Hauses weiter gesteigert haben. Die Hauptfront des Wintergartens wurde vollständig ersetzt und ist nun mit einer Dreifachverglasung ausgestattet, was zusätzliche Wärmeisolierung und Sicherheit bietet. Auch die Entkalkungsanlage wurde erneuert. Die Küche hat eine neue Steinabdeckung, ein modernes Kochfeld, eine neue Dunstabzugshaube, ein neues Waschbecken und eine grössere Kochinsel erhalten. Ein neuer Kachelofen wurde eingebaut und das Ziegeldach gereinigt. Auch der Eingangsbereich wurde umfassend erneuert und ist jetzt mit einem praktischen Fingerprint-Zugangssystem ausgestattet.Fazit:Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause suchen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen, insbesondere mit dem fantastischen Ausblick aus der Küche und der Terrasse auf Sissach.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Thürnen è una zona residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 1.425 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 4.93%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 69.600 franchi svizzeri. Il 5.69% della popolazione ha una laurea, il 14.45% ha completato una formazione professionale superiore, il 57.35% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.51% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.7%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 13.39%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. In Thürnen, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 19.49%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.19%, una coppia sposata con due figli il 9.25% e una coppia senza figli il 12.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Thürnen è aumentato di 20 appartamenti.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 6 unità abitative. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti gli 8 nuovi trilocali e 4 quadrilocali costruiti. La gamma di nuovi appartamenti comprende 2 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Thürnen si contano complessivamente 703 appartamenti. Il numero di monolocali ammonta a 12. Il numero di appartamenti ammonta a 74 appartamenti con 2 stanze, 147 appartamenti con 3 stanze e 254 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 146, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 70.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Thürnen è dello 0.99%.

In totale, il 2.36% dei quadrilocali e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è abitato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.46%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.470 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.325 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.790 franchi svizzeri.