0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Ursins

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CHF 2’071’900.–
4.5 locali 220m² superficie
1196 Gland

Une merveille de place pour famille nombreuse !

Cette villa jumelle offre un espace de vie généreux réparti sur 3 étages ainsi que des combles aménagés. Composée de 4.5 pièces, elle comprend également un vaste sous-sol, un garage et une place de stationnement extérieure, le tout situé sur une belle parcelle agrémentée d'un grand jardin. La propriété se distingue par sa tranquillité, vous offrant ainsi un refuge paisible. Son emplacement avantageux permet un accès facile aux commodités locales et aux écoles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. La villa est bien entretenue, assurant un cadre de vie agréable et préservé. Actuellement occupée par un locataire, elle offre la possibilité d'une rentrée financière mensuelle. Alors, convaincus ? N'hésitez pas à venir découvrir les lieux lors d'une visite.Gland, une charmante commune située dans le canton de Vaud, séduit par sa beauté naturelle et son cadre de vie agréable. Nichée au bord du Lac Léman, Gland offre à ses habitants un équilibre parfait entre la tranquillité d'une petite ville et l'accès aux commodités des centres urbains voisins. Les rives du lac sont parsemées de parcs et d'espaces verts, invitant les résidents à profiter de promenades relaxantes et d'activités de plein air. Le centre-ville, avec ses rues pavées, ses boutiques pittoresques et ses cafés accueillants, crée une atmosphère chaleureuse. Les habitants bénéficient également d'infrastructures éducatives de qualité, de services de santé bien établis et d'une variété d'activités culturelles et récréatives. Que ce soit pour profiter des plaisirs du lac, explorer les sentiers pittoresques ou simplement s'immerger dans une communauté accueillante, Gland offre une qualité de vie exceptionnelle.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Ursins ha registrato una crescita della popolazione dello 2.67% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 231 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 90.900 franchi svizzeri.

Il 28.72% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 45.13% ha una qualifica di livello secondario II, il 13.33% ha una qualifica professionale superiore e il 12.82% della popolazione è in possesso di una laurea.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è del 2.16%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 15.5%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ursins è del 21.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.18% di imposte, una coppia con due figli il 10.33% e una coppia senza figli il 14.66%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Ursins è aumentato di 3 appartamenti.

È stato aumentato il numero di appartamenti di grandi dimensioni: sono stati aggiunti 2 appartamenti con almeno 6 stanze e uno con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Ursins si contano in totale 103 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 2 unità.

Lo stock immobiliare comprende 15 appartamenti con 2 stanze, 20 appartamenti con 3 stanze e 29 con 4 stanze.

In totale si contano 29 appartamenti con 5 stanze e 28 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Ursins è dello 0.98%.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.79%, di cui il 3.57% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.900 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.145 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.130 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.