0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Vezio

Traumhafte Villa mit exklusivem kleinem Strand am See

Diese charakteristische Villa befindet sich in Montagnola und bietet einen spektakulären 180°-Seeblick. Die Immobilie besteht aus drei Etagen, die durch einen Aufzug und eineinterne Treppe verbunden sind. Der erste Stock besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf die große Terrasse mit Blick auf den See führen. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern sowie zwei Bädern. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Technikraum, ein weiteres Zimmer und eine traumhafte als Veranda gestaltete Terrasse. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage. Ein überdachter Parkplatz und zwei externe Stellplätze vervollständigen das Angebot. Ein Privatstrand und ein Seegrundstück machen die Exklusivität dieser Immobilie aus. Diese Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

LUSSO & DESIGN

La casa è davvero speciale, ottimamente rifinita, arredata con soluzioni di alto pregio.Le scelte degli elettrodomestici sono cadute su prodotti di alta qualità.La domotica è alla base di questa casa unica nel suo charme, con gestione e comando di: luci, musica, tapparelle e tende.L´aria condizionata e centralizzata con Sistema di temperature controllate indipendentemente per ciascun ambiente le 3 stanze e cucina e salotto.Sistema antintrusione in abbonamento con Securitas.Particolarità tecniche: • Cucina di alta qualità con particolarità uniche • Zona giorno e zona notte con pavimenti in parquet prefinito in listoni essenze rovere spazzolato • Scala interna con pedate in essenza di legno • Rivestimenti bagni con piastrelle in gres porcellanato rettificato • Porte interne con cerniera a scomparsa complete di ferramenta cromo-satinata • Lamelle a pacco in alluminio termolaccato con guide in alluminio sui serramenti • Tende oscuranti a rullo interne sui serramenti del fronte nord • Le tende interne sono controllate elettricamente e la doppia tenda nelle abitazioni è manuale. • Comando motorizzato su tutti i serramenti • Il giardino privato ha la sua illuminazione notturna e può essere programmata l´accensione con l´applicazione che gestisce la domotica della marca Teben • Lavanderia separata • Locale tecnico con termopompa • Ampia autorimessa con 2 posti auto • 2 posteggi esterni

Casa plurifamiliare con grande terreno edificabile: prospettive future con un pizzico di storia.

--- Richieda il link personale alla VISITA VIRTUALE! --- Casa plurifamiliare con GRANDE TERRENO EDIFICABILE.La proprietà si trova nel master plan di riqualifica del PIAN SCAIROLO. Il progetto si riflette anche sul futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto).La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale.La casa si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da: • 2 APPARTAMENTI di 4.5 locali; • 1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali; • 1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico. Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa.INDICI EDIFICATORI del TERRENO: • Indice di SFRUTTAMENTO: 50% • Indice di OCCUPAZIONE: 30% • Area minima VERDE: 30% • ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m • ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m • Distanza CONFINI: 3 m.

Spettacolare bifamiliare con due 4,5 completamente ristrutturata.

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo alla vendita una meravigliosa bifamiliare composta di due appartamenti duplex 4,5 locali di ampia metratura.L'immobile si trova in posizione particolarmente soleggiata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere l'accesso autostradale e il confine con l'Italia, il che rende la posizione particolarmente strategica a tutte le destinazioni del Ticino o di confine.La casa è frutto di una attenta ristrutturazione di una casa ticinese d'epoca. Per il rinnovo è stato scelto un prezioso stile liberty e ogni dettaglio è stato studiato per garantire un'altissima qualità di vita grazie alla modernità degli interni ma al contempo si è cercato di mantenere l'elegante stile rustico originale per l'esterno, riportando ogni ambiente agli standard moderni.Il duplex ai livelli inferiori dispone di un bel giardinetto privato di 100 mq e di un maestoso forno per la pizza nell'atrio d'ingresso mentre l'unità al piano superiore è stata attentamente rifinita con deliziose travi a vista e un soggiorno open space davvero degno di nota. Ognuna delle soluzioni è dotata di un bel balcone e di una romantica sala da bagno dotata sia di vasca che di doccia.La ristrutturazione, avvenuta nel 2014, ha incluso ogni dettaglio della struttura come ad esempio gli impianti, il tetto, i pavimenti, le porte, i serramenti, le cucine, i bagni e molto altro ancora. L'opera è stata davvero degna di nota e la bellezza delle finiture è tale che quando si entra nell'abitazione ci si senta in un altro posto, come se si fosse in vacanza.Il riscaldamento è provvisto da un sistema indipendente a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da infissi in legno e vetrocamera, ulteriormente isolati da eleganti gelosie in alluminio. La pavimentazione è in robuste piastrelle di qualità per l'intera superificie.Nelle abitazioni è stato installato un ottimo impianto di climatizzazione in grado di garantire una temperatura ottimale anche nei periodi più torridi dell'anno.Il contesto si presta a diversi tipi di utilizzo, dal più tradizionale, ossia per ospitare una grande famiglia che vuole vivere in un contesto bifamiliare, oppure magari alla locazione di una delle due unità per coprire parte dell'ipoteca con il ricavo oppure ancora si potrebbe decidere di unire le due soluzioni trasformando l'abitazione in una grande unifamiliare completamente indipendente di assoluto pregio.Da notare come un immobile di questa qualità, completamente ristrutturato, dalle dimensioni così generose, a questo prezzo, rappresenta un'offerta davvero introvabile, una di quelle offerte immobiliari che capitano "una volta nella vita" e quindi da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Per il bucato per ognuna delle unità è possibile sfruttare una comodissima colonna con lavatrice e asciugatrice privata.Due posteggi esterni in grado di contenere due auto di piccole dimensioni all'occorrenza e ampie disponibilità di posteggi comunali nelle immediate vicinanze completano questa imperdibile offerta.Le unità sono anche disponibili alla vendita separata. Il duplex 4,5 locali al pianterreno e primo piano si trova a questo link mentre il duplex 4,5 locali con mansarda a questo link.QUALITÀ E METRATURA AD UN PREZZO DAVVERO SORPRENDENTE!!

STUPENDA CASA DI NUCLEO 7.5 LOCALI RISTRUTTURATA A CABBIO

Caratteristica ed elegante casa di nucleo 7.5 locali di circa 210 mq lordi, completamente ristrutturata nel comune di Cabbio, una località amena e di charme nel Mendrisiotto nelle vicinanze delle bellissime fontane comunali da poco inaugurate e di tantissime passeggiate nel verde in un contesto magico e caratteristico molto ben curato.Il comune di Cabbio è entrato a far parte dell’associazione dei Borghi più belli della Svizzera dal 2016.La casa si sviluppa su due livelli ed è composta AL PIANO TERRA da ingresso con disimpegno che consente di accedere alla zona pranzo, con cucina completa e spazio per un bel tavolo, impreziosita da un grande camino originale, sul lato opposto si trova invece una spaziosa camera matrimoniale con spazio per un letto ed un armadio.Sullo stesso piano si trovano un locale lavanderia enorme, convertibile in studio o ulteriore camera da letto, ed un bagno con box doccia.Dalla zona pranzo, tramite una elegante scala in legno, si accede al PRIMO PIANO, composto da un bel salottino, con angolo divani e TV ed accesso al balcone, e due camere matrimoniali di grandi dimensioni.Tutti gli spazi si trovano in perfetto stato di manutenzione con elementi caratteristici, come le travi a vista, il cotto, le porte in legno originali trattate e tutto ciò che rende uniche le proprietà di quest’epoca.Nessun lavoro di ristrutturazione necessario se non eventuali personalizzazioni.La sensazione all’interno dell’immobile è davvero molto piacevole anche per via del totale senso di pace e tranquillità tipico di questi contesti.L’immobile è ideale anche come casa vacanze o investimento a reddito in formula AirB&B ed è eventualmente possibile acquistare il mobilio e gli elementi di arredo, stoviglie etc. nel caso si desiderasse adibire l’unità ad immobile per affitti brevi.Riscaldamento elettrico ad accumulatori, stato di manutenzione e finiture davvero ottime, con serramenti in legno e doppi vetri.Posteggi comunali a pochi minuti dalla proprietà, raggiungibile in auto dal vialetto adiacente in caso di necessità.MG-DM/4680