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Magnifique chalet de 5.5 pièces à construire - Jaun

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN BEAU CHALET DE 5.5 PIECES A JAUNWir bieten Ihnen ein wunderschönes Chalet mit 5.5 Zimmern auf 3 Ebenen in Jaun. Die Helligkeit, die Verteilung der Räume und die Qualität der Konstruktion machen dieses Chalet zu einem außergewöhnlichen Gut.Die Fertigstellung erfolgt nach Wunsch des Abnehmers und der Bau beginnt so schnell wie möglich.NUR IN DER HAUPTWOHNUNG VERFÜGBAR. Am Waldrand und in der Tasche aller Annehmlichkeiten finden Sie in diesem Chalet eine wahre Oase der Ruhe mit einem herrlichen Panorama. Auf einem Grundstück von 1105m2 hat es eine Wohnfläche von 200m2, eine Terrasse von 125m2 und einen Balkon von 11m2.Es wird wie folgt verteilt : Im Untergeschoss : . Ein Eingang mit Freiraum . Ein Raum direktem Zugang nach außen . Ein Keller . Eine grosse, geschlossene Garage. Eine Waschküche/ein Technikraum Im ersten Stock des Hauses : . Ein Besucher WC . Eine Diele . Offene Küche zum Ess-/Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse . Grosser Ess-/Aufenthaltsbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Stufe 1: . Ein Bürobereich mit direktem Zugang zum Balkon . Zwei Schlafzimmern . Ein Badezimmer mit Badewanne . Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad (Dusche) Technische Informationen: . Heizung über Wärmepumpe . Verteilung Fussbodenheizung Ausstattung: . Schulen etwa 900 Meter entfernt . Einkaufsmöglichkeiten 600 Meter entfernt . Öffentliche Verkehrsmittel 750 Meter entfernt . Skipiste 1.7km entfernt . Stadt Bulle, 30 Minuten mit dem Auto Wenn Sie eine Immobilie für den Kauf Ihrer neuen Immobilie verkaufen müssen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Verkauf. In diesen Jahren haben wir mit unseren Virtual-Tours of Properties eine einzigartige Präsentation entwickelt, unsere verstärkte Präsenz auf Immobilienportalen sowie konkurrenzlose Maklergebühren machen uns zum idealen Partner. Auskünfte und Besichtigung bei Romain Lenoir unter 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

RARE - Maison familiale individuelle avec grand terrain

Verbel à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ce bien rare à Lossy, dans le canton de Fribourg! Vous pourrez profiter d'une maison de 6.5 pièces offrant un volume généreux, construite sur une parcelle de 1883 m2. La situation en cul de sac, la proximité de l'école primaire, des commerces et de l'autoroute A12, font de cette maison un lieu parfait pour accueillir votre famille alliant confort de vie et mobilité.Pour les amateurs de plein air, la proximité de la forêt cantonale, vous offrira un accès facile à de magnifiques sentiers de promenade et des pistes de VTT. La surface totale de 252 m2 et distribuée comme suit: - 6 chambres- Un séjour spacieux avec cheminée- 3 salles d'eau avec douche- Un WC séparé- Un grand galetas de 55 m2 isolé et avec électricité- Une BuanderieCe type d'objet rare sur le marché a tout ce dont une famille a besoin pour avoir une qualité de vie privilégiée. De plus, cette propriété dispose d'un indice vous offrant la possibilité d'agrandir votre projet immobilier selon vos besoins. Plusieurs cabanons extérieurs offrent l'espace rangement supplémentaire. Vous disposez d'une place goudronnée pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules et un carport pour 2 véhicules. Dans le cadre de la LDMG en vigueur depuis le 01.01.2024, en cas d'acquisition d'un premier logement, CHF 250'000.- seront réduits du prix de vente pour la base de calcul des droits de mutation et les droits de gage immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle à Lossy. Verbel is proud to offer you this exclusive opportunity to discover this rare property in Lossy, in the canton of Fribourg!You'll be able to enjoy a generous 6.5-room house built on an 1883 m2 plot.The cul-de-sac location, close to the elementary school, shops and the A12 freeway, make this house the perfect place to welcome your family, combining living comfort and mobility.For outdoor enthusiasts, the proximity of the cantonal forest offers easy access to magnificent hiking and mountain bike trails. The total surface area of 252 m2 is distributed as follows:- 6 bedrooms- Spacious living room with fireplace- 3 shower rooms- Separate WC- A large 55 m2 insulated galetas with electricity- Laundry roomThis type of property, rare on the market, has everything a family needs for a privileged quality of life.What's more, this property has an index offering you the possibility of expanding your real estate project according to your needs.To date, the house has been divided into two 3.5-room apartments, but it is possible to return to the original configuration very easily by demolishing a wall separating the two floors. (condemned stairwell)Several outdoor sheds provide additional storage space.There's a tarmac parking area for up to 7 vehicles and a carport for 2 vehicles.In accordance with the Swiss Federal Law on Mortgages, which came into force on 01.01.2024, CHF 250,000 will be deducted from the purchase price of a first home for the purpose of calculating transfer duties and property liens.Contact us now to arrange a viewing and discover all the advantages of this exceptional house in Lossy.

Frisch renoviertes Chalet im Schwarzsee: 5.5-Zimmer Idylle mit Charme

Frisch renoviertes Chalet im Schwarzsee: 5.5-Zimmer Idylle mit CharmeWillkommen in diesem neu renovierten 5.5-Zimmer Chalet im Schwarzsee, einem gemütlichen Rückzugsort mit modernem Komfort und alpinem Flair. Das Chalet ist dieses Jahr (2023) komplett renoviert worden und vereint zeitgemäße Annehmlichkeiten mit traditioneller Gemütlichkeit.Die heimelige Atmosphäre wird durch die Verwendung von viel Holz betont. Der Wohnbereich verfügt über ein einladendes Cheminée.Die Schlafzimmer im Chalet sind großzügig und hell gestaltet, was ein angenehmes Raumgefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist die Sauna im Untergeschoss, perfekt, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen.Die praktische Schmutzschleuse im Eingangsbereich bietet Platz für Skier und Snowboards, und auch im Keller gibt es ausreichend Platz, um Wintersachen zu verstauen.Eine photovoltaik Anlage unterstreicht nicht nur die Modernität, sondern sorgt auch für eine nachhaltige Energieversorgung.Die gemütliche Terrasse beim Eingangsbereich und der schöne Balkon laden dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft zu genießen.Dieses Chalet ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, um das alpine Lebensgefühl in vollen Zügen zu erleben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Belle villa individuelle avec piscine et magnifique jardin

Proximité immédiate d'Estavayer-Le-Lac : Cette belle villa individuelle de 6.5 pièces est érigée sur une parcelle d'environ 910 M². Elle est située dans un endroit calme et résidentiel. Cette maison excavée, est répartie sur 3 niveaux : Rez-de-Chaussée :- 1 entrée avec armoires encastrées- 1 salle de douche avec WC- 1 chambre - 1 cuisine ouverte - 1 Séjour / Salle à manger avec cheminée donnant sur une belle terrasseA l'étage : - 1 dégagement - 3 belles chambres dont une suite parentale avec Jacuzzi et dressing- 1 salle de douche avec WC Au Sous-Sol : - 1 sauna avec douche- 1 buanderie- 1 local technique- 1 grand disponible- 1 cellierEntre le charme du jardin et cette belle piscine, cette villa à tout pour vous faire vivre en parfaite harmonie. En plus, un box pour deux voitures et plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien.