3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Wangen b. Dübendorf

  • aeee5d4a-6cb1-4ddb-bd49-b73f23924f99.jpg
  • fa9beb58-51fe-4750-bc08-b2543b0d320d.jpg
  • 42002f0c-f2fa-4e7f-93e9-27f1b4311dd1.jpg
  • cd37dfae-fdfd-484f-b2fa-f20fed45a9df.jpg
  • 63aec039-d7aa-4af6-a4f1-3400464aafb8.jpg
1 / 5
CHF 3’050’000.–
5.5 locali 223m² superficie
8602 Wangen b. Dübendorf

Moderne Wohnatmosphäre mit Weitsicht

An einer erstklassigen Lage, am Sonnenhang der Gemeinde, bietet dieses geräumige und durchdachte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus die ideale Wohnatmosphäre. Die Südausrichtung des Hauses garantiert den ganzen Tag über eine optimale Besonnung und ein helles, freundliches Ambiente in allen Räumen. Dieses einladende Zuhause präsentiert ein modernes, offenes Konzept, das ideal für gesellschaftliche Zusammenkünfte und das tägliche Familienleben ist. Die Küche ist mit modernsten Gaggenau-Geräten ausgestattet, die das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen machen. Das Haus verfügt über drei grosszügige Zimmer, die als gemütliche Rückzugsorte dienen, das Master-Schlafzimmer sogar komplett mit einem eigenen Bad und Ankleidebereich. Ein separates Gästezimmer im unteren Bereich ist ideal für Übernachtungsgäste, ein Au-Pair oder ältere Kinder geeignet. Die vielseitigen Möglichkeiten dieses Hauses erlauben es Ihnen, Bereiche nach Ihren Bedürfnissen anzupassen, sei es als gemütliches TV-Wohnzimmer oder zusätzlicher Schlafbereich. Eine wahre Oase der Entspannung ist der Aussenbereich des Einfamilienhauses, mit einem beheizbaren Pool, einem gepflegten Garten und verschiedenen Sitzgelegenheiten. Perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge, elektrische Storen im gesamten Haus sowie eine Zentralstaubsauger-Anlage bieten Komfort und Bequemlichkeit für die neuen Eigentümer. Dieses Refugium ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage, einer durchdachten Architektur und einer hochwertigen Ausstattung macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Die Immobilie: - Geräumiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Sonnenhang - Moderne Küche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau - Grosszügige Terrasse im Dachgeschoss mit wunderbarem Ausblick bis in die Alpen - Refugium mit Ensuite-Bad und Ankleide - Gästezimmer mit eigenem Bad im Untergeschoss - Beheizter Pool und gepflegter Garten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten - Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzlicher Aussenparkplatz - 687 m² Grundstücksfläche - ca. 223 m² Wohnfläche - ca. 94 m² Nebennutzfläche

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Wangen-Brüttisellen ha registrato una crescita demografica dell'1.63% arrivando a 8.097 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 87.840 franchi svizzeri.

Il 17.52% della popolazione ha una laurea, il 16.06% ha una qualifica professionale superiore, il 46.31% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.1% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Al momento, l'1.04% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.27%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Wangen-Brüttisellen è del 14.45%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.53%, una coppia sposata con due figli il 6.39% e una coppia senza figli il 9.39%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Wangen-Brüttisellen sono stati costruiti 104 nuovi appartamenti.

7 nuovi appartamenti sono bilocali.

Con 34 nuovi trilocali e 33 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Si sono aggiunti inoltre 26 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Wangen-Brüttisellen si contano complessivamente 3.547 appartamenti.

Sono disponibili 129 monolocali.

Si contano 386 appartamenti con 2 stanze, 923 appartamenti con 3 stanze e 1.120 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 729, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 260.

Appartamenti vuoti

A Wangen-Brüttisellen, lo 0.08% degli appartamenti non è abitato.

Lo 0.78% degli appartamenti con una sola stanza e

lo 0.09% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.1%; di questi, lo 0.39% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.940 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.600 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.255 franchi svizzeri.