0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Wauwil

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CHF 1’550’000.–
4.5 locali 127m² superficie
6005 St. Niklausen LU

4,5 Zi.-Reihenmittelhaus in St. Niklausen LU

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, an bevorzugter Wohnlage, mit teilweise Sicht auf das Luzerner Seebecken, befindet sich an sehr schöner, ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage in St. Niklausen LU. Es ist selten das so ein Objekt in der Überbauung Stutzrain zum verkauf steht. St. Niklausen gehört zur Steuer günstigen Gemeinde Horw.Auf drei Etagen aufgeteilt, bietet diese Liegenschaft ein gemütliches Zuhause. Der pflegeleichte und sonnige Garten, die moderne und offene Küche sowie die grosszügigen und hellen Räumlichkeiten runden dieses tolle Angebot ab.Im Untergeschoss erwartet Sie ein Entrée mit Einbauschrank, ein WC auch mit Einbauschrank, die Garage, ein Waschraum und ein Abstellraum.Geht man die Treppe hoch in das Erdgeschoss erwartet Sie eine offene moderne Küche mit Kücheninsel, ein Essbereich und das grosse Wohnzimmer mit einem Cheminée, das für schöne Winterabende sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu dem schönen Garten mit Gartensitzplatz.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer(ehemals drei Zimmer), eines davon mit Balkon Zugang und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie Einbauschrank.Zwei Aussenabstellplätze gehören dazu.Zu der Überbauung Stutzrain gehört auch ein romantisch, verwilderter Seebadeplatz und runden das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2 Zimmer (ehemals 3 Zimmer) • Helles, offenes Wohnzimmer mit Cheminée • offene, moderne Küche mit Kücheninsel, Mikrowelle und Hoch Backofen • Essbereich • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Italienischer Schieferoden • gedeckter Sitzplatz • Garten mit Teich • Abstellraum/Keller • Waschküche • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/2318830c2dca46fbafec81c4c46260a4/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4994374

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CHF 1’545’000.–
5.5 locali
Schürmatte 3, 6204 Sempach

Charmantes Eck-Einfamilienhaus mit grossem Garten, nahe dem Sempachersee

Zu Verkaufen in SempachCharmantes Eck - Einfamilienhaus - an toller Lage, mit teilweiser Seesicht,Wintergarten und grossem Garten - nahe dem Sempachersee In Sempach - am schönen Sempachersee - befindet sich an einer leicht erhöhten Lage, mit teilweiser Sicht auf den Sempachersee, im familienfreundlichen Quartier "Schürmatte" - dieses tolle und grosszügige Eck-Einfamilienhaus. Das Haus ist mit viel Grün umgeben, hat einen grossen Garten, sowie einen herrlichen Wintergarten - mit viel Sonne und zum Teil mit Blick auf den Sempachersee.Der Eingangsbereich des einseitig angebauten Hauses ist hell und freundlich gestaltet - mit Garderobenbereich und Gästetoilette. Direkt daneben befindet sich ein Zimmer, welches im Moment als Büro benutzt wird und der Treppenaufgang ist auch gleich daneben. Auf dem Hauptteil dieser Etage ist die grosse Küche, mit Öffnung zum hellen und sehr grosszügig gestalten Ess- und Wohnzimmerbereich. Dieser Bereich wurde originell, sowie offen gestaltet, mit Blick ins Obergeschoss, bzw. zur Galerie und hat zudem ein modernes Cheminée.Vom Esszimmerbereich gelangen Sie in den Wintergarten, sowie in den schönen Gartenbereich, mit viel Rasen und Platz zum Erholen, Spielen oder einfach den Blick auf den See zu geniessen.Im Obergeschoss hat es neben der offenen Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eines mit Balkon mit Blick auf den See. Daneben ist das grosse Bad mit Dachfenster - Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette.In den Dachgeschossbereich gelangt man über eine ausziehbare Deckentreppe. Zudem wäre es möglich, diesen Bereich noch auszubauen.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Schutzraum, welcher als Kellerraum genutzt wird, ein Hobbyraum mit Fenster, sowie die Waschküche, worin sich auch die Heizung und der Tank befindet. Des Weiteren gelangen Sie von hier direkt in die grosse Garage - zu guter Letzt gibt es natürlich auch weitere Parkplatzmöglichkeiten vor der Garage. Ein nichtalltägliches Haus, mit originell gestalteter Innenraum-Aufteilung, bzw. Ausbau und schönem Gartenbereich mit Wintergartenanbau - ein großartiges Zuhause für die ganze Familie.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage, Ihr immowunsch.com - Team

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Wauwil ha registrato una crescita della popolazione del 13.14% arrivando a 2.558 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 69.775 franchi svizzeri.

L'11.69% della popolazione ha una laurea, il 18.52% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.43% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.36% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.74%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.37%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Wauwil è del 16.46%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.14%, una coppia sposata con due figli l'8.18% e una coppia senza figli l'11.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Wauwil sono stati costruiti 169 nuovi appartamenti.

I 3 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

32 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Con 52 nuovi trilocali e 54 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 14 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 1.166 appartamenti a Wauwil.

In totale si contano 35 monolocali.

Complessivamente si contano 250 appartamenti con 2 stanze, 417 appartamenti con 3 stanze e 230 con 4 stanze.

In totale si contano 230 appartamenti con 5 stanze e 129 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

L'1.11% degli appartamenti a Wauwil non è occupato.

Qui, il 5.71% dei monolocali,

L'1.9% degli appartamenti con due stanze,

il 2% degli appartamenti trilocali,

lo 0.72% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.43% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.28%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.600 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.330 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.873 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.