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Neubauprojekt "Sonnenhof": drei moderne Zweifamilienhäuser an attraktiver Lage

Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebseite: www.sonnenhof-abtwil.chHier können Sie virtuelle Rundgänge erleben: www.dvdarch.ch/360/Sonnenhof.htmlZentrale und familienfreundliche LageDie drei attraktiven Zweifamilienhäuser des Bauprojektes "Sonnenhof" mit einer privaten Tiefgarage entstehen an der Sonnenhofstrasse 25, 27 und 29 in der beliebten und steuergünstigen Gemeinde Abtwil SG. Das kinderfreundliche Wohnquartier ist zentral und dennoch sehr ruhig ohne Durchgangsverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf, Kindergarten und Schulen finden sich bequem in nächster Nähe.Moderne Architektur und tiefe NebenkostenDie schlichte und moderne Architektur mit hochwertigen Naturschiefer-Elementen im Bereich der Erker, raumhohen Fenstern, sowie einladenden Terrassen und Gärten vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. In den biodivers gestalteten Gärten mit einer ansprechenden Bepflanzung können Sie erholsame Stunden im Freien verbringen. Pro Haus wird zudem ein Regenwassertank eingebaut, um beispielsweise die Pflanzen im Garten zu giessen. Eine nachhaltige Bauweise in Minergie und ein sparsamer Energieverbrauch sind Themen, die uns besonders am Herzen liegen. Photovoltaikanlagen, Energiegewinnung mittels Erdsonden, Bodenheizung mit Kühlfunktion und ein Cheminéeofen im Wohnbereich bieten Ihnen Komfort und sorgen für tiefe Nebenkosten. Die Häuser werden in hochwertiger und langlebiger Massivbauweise erstellt. Trennwände zwischen den Häusern mit Zweischalenmauerwerk sorgen für eine optimale Schalldämmung.Hochwertiger InnenausbauDie geräumigen Häuser mit 5 .5 Zimmern weisen einen hochwertigen Innenausbau auf, den Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen können. Überdurchschnittlich hohe Budgetpositionen für den Innenausbau ermöglichen Ihnen ein luxuriöses und durch Sie individuell mitgestaltetes Wohnhaus zum Wohlfühlen. Grosszügige Wohn-/Essbereiche und Küchen mit edlen Küchengeräten von V-Zug und Bora, ein Cheminéeofen in den Wohnbereichen sowie einladende Bäder lassen Ihren Wohntraum wahr werden. Einbauschränke und je nach Haus begehbare Ankleiden sorgen für ausreichend Stauraum.Bei weiteren Ausbauwünschen wie beispielsweise einem Treppenlift, Wäscheabwurf, einer Sauna oder Outdoorküche beraten wir Sie gerne.Der Kaufpreis von CHF 1'840'000 ist für das Haus C2 und ist durch die St. Galler Kantonalbank und Raiffeisenbank Abtwil geprüft. Es stehen weitere Häuser mit unterschiedlichen Grössen und Kaufpreisen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Delia Weidmann (Tel. 071 274 19 22) gerne zur Verfügung.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y16c58d3 0x12xbcx40x42</span>

Wohnoase mit Seesicht und grosser 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung - vielseitig nutzbar - mit Lift

Einfamilienhaus mit Seesicht und grosser 3,5-Zimmer-EinliegerwohnungWillkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit einer Fülle von Möglichkeiten! Diese einzigartige Immobilie auf genau 1'000 m2 Grundstücksfläche bietet nicht nur ein geräumiges 7 .5-Zimmer-Einfamilienhaus, sondern auch eine über 100 m2 grosse Einliegerwohnung in einem separaten Gebäude. Die Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist zum Beispiel hervorragend geeignet als Mehrgenerationenhaus oder auch zur harmonischen Vereinigung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Grundstück befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Die friedliche Lage gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, da kein Durchgangsverkehr herrscht. Diese Eigenschaft ist ideal für Personen, die eine entspannte und abgeschiedene Umgebung suchen, fernab vom Trubel der Stadt. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung ist alles, was Sie für ein angenehmes und gut organisiertes Leben benötigen, nur wenige Schritte entfernt.Mit insgesamt 4 Garagenplätzen und 5 zusätzlichen Außenparkplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste.Haupthaus:Das Herzstück des Haupthauses ist das Wohnzimmer mit einem wunderschönen Lehmofen. Der Lehmofen verleiht nicht nur eine rustikale Atmosphäre, sondern sorgt auch für wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kalten Tagen. Genießen Sie entspannte Abende vor dem Feuer in diesem einladenden Raum.Der Wintergarten ist zweifellos ein weiteres Highlight des Haupthauses. Mit seinem einladenden Ambiente und dem gemütlichen Warmluft-Cheminée bietet er einen ganzjährig nutzbaren Rückzugsort, der den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Genießen Sie die Wärme des Feuers und die Aussicht auf den Garten in diesem einzigartigen Raum. Der Wintergarten verfügt zudem über eine elektrische Bodenheizung sowie einer kleinen Küche, welche es Ihnen ermöglicht, Ihre Gäste zu bewirten, ohne das Hauptwohnhaus betreten zu müssen.Per Lift gelangen Sie von der Garage bis zu Ihrer Eingangtür. Ein Treppenlift in die weiteren Etagen machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Mobilitätsbedürfnissen.Das Einrichten eines Studios im Untergeschoss des Haupthauses wäre durch den Einbau einer Kochnische bei Bedarf mit wenig Aufwand möglich. Wohnzimmer und eine moderne Nasszelle mit grosser Dusche und WC sind bereits vorhanden. Ein eigener Zugang ist gegeben. Der idyllische Garten ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen, während der teilweise versenkte Pool eine erfrischende Möglichkeit bietet, sich an warmen Tagen abzukühlen.Einliegerwohnung:Dieses separate Gebäude bietet eine geräumige 3 .5-Zimmer-Einliegerwohnung, die sich ideal als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder eignet. Alternativ kann diese Einheit auch als Mietwohnung genutzt werden, um zusätzliches Einkommen zu generieren, was im Moment der Fall ist. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten machen es jedoch auch zu einer hervorragenden Option für ein Büro, eine Praxis oder ein Atelier.Diese helle und geräumige Wohnung bietet zudem eine herausragende Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Eine direkte Liftverbindung von der Einfahrt bis zur Wohnungsebene macht es für jeden einfach, diese wunderschöne Wohnung zu erreichen. Die ganze Wohnung ist zu 100 % rollstuhlgängig.Die Wohnung verfügt über eine 54 m2 grosse Terrasse mit See- und Bergsicht.Der Kaufpreis ist bankbestätigt.Grundrisspläne siehe unter www.awimmo.ch.Diese Liegenschaft ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Rückzugsort, eine Oase der Ruhe, wo Sie jeden Tag von der Schönheit der Natur umgeben sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.AWIMMO ? Ihr Immobilienservice

Traumhaftes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit atemberaubender Weitsicht

An ruhiger und erstklassiger Wohnlage präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Dieses Bijou wurde zwischen 2012 und 2013 komplett saniert und präsentiert sich in einem wunderbaren Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt über ein grosses Schlafzimmer mit unverbaubarer Weitsicht. Die Südausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung sowie lichtdurchflutete Wohnräume und lädt zum Verweilen am Pool ein. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss des Hauses, mit eigener Küche, Bad und Sitzplatz, lässt sich das ganze Jahr über gut vermieten. Auf dem Grundstück stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung und die separate Garagenbox rundet dieses erstklassige Angebot wunderbar ab. Wir behalten uns vor, die Liegenschaft an den Meistbietenden zu verkaufen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8895-23-1

"Üsers neue Dihei | 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im Quartier St. Georgen"

"Üsers neue Dihei | 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im Quartier St. Georgen"Besichtigung der 3 freien Häuser - Donnerstag, 25. April 2024, 16 - 19 UhrIm beliebten Quartier St. Georgen an der St. Georgen-Strasse 106c in 9011 St. Gallen stehen noch zwei 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser zum Verkauf. Die Häuser sind top ausgestattet und so finden Sie folgende Highlights in den Häusern: • grosszügige Wohnküche mit Electrolux-Geräten • Gäste-Toilette im 1. OG • Bad im 3. OG • DU/WC im 4. OG • Dielen-Parkett • Einbauleuchten • grosszügige Fensterflächen elektrisch gesteuerte Lamellenstoren • Dachterrasse mit 12.3 m2 • Sitzplatz mit 14.9 m2 mit elektrisch gesteuerter Sonnenstore, teils gedeckt • Wasser- und Elektroanschluss auf Sitzplatz • licht- und sonnendurchflutete Räume • Keller und Waschküche mit Wäscheabwurf • Garderobe und Stauraum unter Treppe • Reduit Die gemeinsame Tiefgarage mit Veloabstellraum befindet sich im Untergeschoss und ist mit einem Lift bis zum 2. Geschoss des Hauses erschlossen.Die Überbauung stgeorgen106 bietet rundum einen Standard, der die heutigen Erwartungen betreffend Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt und ein behagliches Wohnen gewährleistet. Es werden bewährte Materialien und Qualitätsprodukte mit langer Lebensdauer verwendet.Die ersten Eigentümer und Eigentümerinnen sind bereits eingezogen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Telamon AGDoris Hörler 071 552 25 61<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y16c58d3 0x12xbcx40x42</span>

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus-Neubau zu verkaufen

Modernes Doppeleinfamilienhaus in ländlicher UmgebungObjektbeschreibung: In Untereggen, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung, wird derzeit ein Doppeleinfamilienhaus entwickelt. Diese attraktive Immobilie besteht aus zwei Einheiten, jeweils mit 5.5 Zimmern, und bietet somit grosszügigen Platz für die ganze Familie.Architektur: Die Architektur dieses Hauses ist geprägt von modernem Design und durchdachter Planung. Die Grundrisse sind optimal gestaltet, wobei der Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Dies ermöglicht individuelle Einrichtungskonzepte und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist in einer Massivbauweise mit Steildach und verputzter Fassade konzipiert, verfügt über einen Balkon sowie ein grosszügigen Garten. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, und die Wärme wird über eine Fussbodenheizung verteilt.Ausstattungsmerkmale: • Hochwertige, moderne Küche • Qualitativ hochwertiger Parkettboden • Exquisite Steinplatten • Elektrische Jalousien für Bequemlichkeit und Privatsphäre • Intelligente Smart Home Bedienung zur digitalen Steuerung • Drei Badezimmer für Komfort und Bequemlichkeit • Zwei Sitzplätze, sowohl vorne als auch hinten, für entspannte Momente im Freien • Grosser Balkon mit Platz für Outdoor-Aktivitäten • Eine Garagenbox pro Einheit • Mindestens ein Aussenparkplatz pro Einheit für zusätzlichen Komfort Hinweise: Diese Immobilie bietet zahlreiche Highlights, darunter grosszügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung und die Annehmlichkeiten einer modernen Smart Home Steuerung. Die ländliche Umgebung von Untereggen trägt zu einem entspannten und idyllischen Lebensstil bei. <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y16c58d3 0x12xbcx40x42</span>