420 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Nyon

Charmante maison contiguë

Idéalement située à Perroy dans un quartier familial agréable, cette jolie maison contiguë réparti sur trois niveaux est très lumineuse et dispose d'une jolie terrasse ensoleillée et d'un petit jardin qui sont parfaitement orientés.Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie avec salon / salle-à-manger, une cuisine toute équipée ainsi que des armoires murales très pratiques à l'entrée. A l'étage se trouvent les trois confortables chambres et une salle de bain. Le sous-sol de la villa offre des espaces aménageables supplémentaires comme une grande pièce chauffée de 17m2, une cave, une buanderie et une seconde salle d'eau avec douche. Pour terminer, sont comprises deux places de parking extérieures.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1166-24-2

Opportunité exclusive à Arzier-le-Muids pour investisseur ou promoteur

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété à fort potentiel située à Arzier-le-Muids, à la fois pour un investisseur ou pour un promoteur. Située en zone village, elle est composée de 3 parcelles totalisant une surface de 757 m2. L'indice est de 0.6. A noter toutefois que la commune est pour le moment en zone réservée et que seule la rénovation de l'appartement au rez pourra être envisagée pour le moment. Caractéristiques principales :Cette charmante maison de village de 4 appartements est disposée comme suit:rez de chaussée • un appartement 4.5 pièces avec entrée indépendante, grande terrasse et accès au jardin • un appartement de 2 à 3 pièces à rénover entièrement, avec grande terrasse et accès au jardin 1er étage • un appartement 3,5 pièces en duplex avec grande terrasse • un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse Grenier à transformer : L'espace des combles offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire. A noter toutefois que, sauf dérogation, cette transformation ne pourra intervenir que lorsque la zone réservée aura été levée (horizon 1 à 2 ans) Grand jardin avec potentiel constructible : le grand jardin situé à l'Est dans le prolongement de la maison offre un espace généreux pour le jardinage, la détente en plein air et diverses possibilités de développement. En particulier, la géométrie et la disposition de ce jardin permettrait la construction d'un 2ème bâtiment permettant d'exploiter les droits à bâtir supplémentaires de 203 m2 environ. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, à la fois pour du rendement ou pour de la transformation/construction et revente en PPE.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-23-2

Charmant chalet disposant de beaux volumes et de spacieux extérieurs

Nichée dans un quartier paisible d'Arzier-Le-Muids, cette propriété est proche des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. Vous profiterez ainsi du charme de la région tout en étant à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. La grande parcelle de plus de 1500m2 offre un terrain arboré et vous serez immédiatement séduit par son emplacement idyllique qui offre une jolie échappée sur le lac et les montagnes.Composée de 3 niveaux, cette spacieuse propriété est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation. Alliant charme et authenticité, ses généreux volumes offrent 3 confortables chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau et une grande pièce dans les combles. La belle pièce de vie avec poêle donne accès à un beau balcon ensoleillé. En prime, un garage avec accès direct et plusieurs places extérieures vous assurent un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-23-3

Magnifique chalet de standing avec vue panoramique

Situé dans un cadre naturel époustouflant, ce splendide chalet offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes.Au rez-de-chaussée se trouve une généreuse pièce à vivre avec deux espaces salon, une salle à manger, une très belle cuisine ouverte de qualité et une salle de douche.Vous trouverez à l'étage, trois spacieuses chambres, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une mezzanine avec home cinéma.Le rez inférieur propose un appartement 2.5p avec son entrée indépendante, ce qui vous offre un confort idéal tant pour recevoir des invités que pour avoir une source de revenus supplémentaire.Pour compléter ces belles prestations, vous disposerez d'un sauna et d'un jacuzzi sur la terrasse afin de profiter de cette superbe vue qui s'offre à vous. Vous pourrez également jouir de son grand jardin clôturé qui offre un très bel espace de nature.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1188-23-4

Villa d'exception offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Venez visiter cette villa à la vue incroyable sur le lac Léman et le Mont-Blanc, située à Le Muids aux portes de Genolier.Erigée sur une parcelle de près de 2'000 m2, cette villa individuelle de plain pied avec sous-sol complet, d'une surface utile de 560 m2 et dont toutes les fenêtres ouvrent en direction de la vue, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de magnifiques volumes.Sa vue, sa distribution, ses grandes baies vitrées, son exposition Sud-Est, sont quelques-uns de ses atouts majeurs qui sauront ravir une famille en quête de tranquillité et d'espaces.Elle se compose comme suit:REZ:- salle-à-manger avec cheminée exposée intérieur / extérieur- cuisine- salon avec cheminée et une mezzanine- 1 chambre parentale avec jardin d'hiver, espace dressing et salle-de-bains privative- 2 chambres- 1 salle-de-douches- hall d'entréeREZ INFERIEUR:- pièce polyvalente avec entrée indépendante- 1 chambre- 1 salon télé- 1 salle-de-douches- dégagement avec sauna- buanderie- cave à vins- garde manger- chaufferieEXTERIEUR:- garage double- cour privée- jardin clos et arboré

Exclusivité-Charmante maison de 3.5 pièces avec jardin à deux pas du Lac à Perroy

Niché sur les rives du magnifique lac Léman, en troisième ligne du bord du lac entre la plage de Rolle et celle de Perroy, cette belle et lumineuse villa de 3.5 pièces d'environ 150 m² habitables et un sous-sol entièrement excavé, un beau jardin arborisé et avec des belles échappées sur le lac Léman et les Alpes, offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyante.DescriptifRez-de-chaussée- Hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine moderne entièrement agencée ouverte sur un espace à manger et avec accès direct à la terrasse et au jardin- Grand séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin1er étage- 1 chambre parentale avec salle de douche et dressing- 2 chambres et- 1 salle de bainsSous-sol- 1 grande chambre polyvalente avec entrée indépendante,- 1 salle de douche avec toilette- 1 buanderie équipée- 1 cave et local techniqueSurfaces et VolumesParcelle: 795 m2Surface au sol: 79 m2 villa + 26 m2 couvert voitureSurface habitable: approx 150 m2Surface Utile: approx 260 m2ParcelleVolume: 909 m3Année de construction : 2007Taxe Communale: 0,58Disponible : à convenirPerroy est un charmant village d'environ 1'500 habitants situé dans le district de Nyon. Niché sur les rives du magnifique lac Léman, Perroy offre un paysage pittoresque avec ses vignobles en terrasses et ses maisons traditionnelles en pierre.Les enfants domiciliés à Perroy sont scolarisés dans l'établissement scolaire primaire et secondaire de Rolle et environs, qui regroupe 11 communes, qui font toutes partie d'ENJEU ? Enfance & Jeunesse ? Association intercommunale de Rolle et environs. En principe, les petits perrolans du primaire sont enclassés soit à l'école de Perroy, soit à celle de Mont-sur-Rolle. Ceux du secondaires vont au Collège du Martinet à Rolle.Pour de plus amples renseignements, nous vous prions de contacter Mme Roberta Geniniroberta@agoodday.chwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlM +41 78 766 93 14_____________________________________________________________________________________________________Nestling on the shores of magnificent Lake Geneva, in the third row of the lakeside between Rolle Beach and Perroy Beach, this bright and beautiful 3.5-room villa with around 150 m² of living space plus a basement and a lovely garden offers an ideal living environment in a verdant setting.DescriptionGround floor- Entrance hall with built-in wardrobe- Fully equipped modern kitchen opening onto a dining area with direct access to the terrace and garden- Large living room with access to the terrace and garden1st floor- 1 master bedroom with shower room and dressing room- 2 bedrooms and- 1 bathroomBasement- 1 large multi-purpose bedroom with a separate entrance,- 1 shower room with toilet- 1 equipped laundry room- 1 cellar and utility roomSurfaces and volumesPlot: 795 m2Floor area: 79 m2 villa + 26 m2 carportLiving area: approx 150 m2Useful area: approx 260 m2Volume: 909 m3Year of construction: 2007Local tax: 0,58Available: to be agreedPerroy is a charming village of around 1,500 inhabitants in the Nyon district. Nestling on the magnificent Lake Geneva shores, Perroy offers a picturesque landscape of terraced vineyards and traditional stone houses.Children living in Perroy attend primary and secondary schools in Rolle and the surrounding area, which comprises 11 communes, all of which are members of ENJEU - Enfance & Jeunesse - Association intercommunale de Rolle et environs. In principle, primary school children from Rolle attend either the Perroy or Mont-sur-Rolle schools. Secondary school children attend Collège du Martinet in Rolle.

Chaleureuse villa - Bogis-Bossey

- Vue sur la forêt- Ensoleillé et lumineux- Bien à trois niveaux avec un sous-sol- En pignon- Combles aménagées- Buanderie- Adoucisseur d'eau- Panneaux solaires en toiture- Cheminée- Rafraîchissement à prévoir- Excellent état d'entretien- 1 Parking extérieur et un garageSituée dans un quartier résidentiel de la commune de Bogis-Bossey, cette villa mitoyenne en pignon a été construite en 1987. Spacieuse et bien entretenue, elle bénéficie d'un environnement calme et paisible. Grâce à son vaste jardin avec piscine et ses 5 chambres à coucher, elle est idéale pour offrir confort et espace à une famille. Proche des transports, des écoles et des commerces, elle est également respectueuse de l'environnement avec sa classe énergétique B et ses faibles émissions de CO2.Répartie sur 4 niveaux, elle offre une surface d'environ 210m² habitables et 245m² utiles.REZ-DE-CHAUSSEE • Hall d'entrée avec placards • WC visiteurs • Buanderie avec accès direct à l'extérieur • Cuisine entièrement équipée • Salle à manger/séjour avec cheminée et accès extérieur ETAGE • Trois chambres à coucher • Une salle de bains/wc • Suite parentale avec salle de douche/wc COMBLES • Chambre à coucher (possibilité d'y aménager une salle d'eau) SOUS-SOL • Spacieuse cave avec espace bar/salle de cinéma/salle de jeu • Local technique avec espace de rangement Un garage pour une voiture ainsi qu'une place de parking extérieure complètent le bien.

Belle villa avec vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes

Belle et grande maison individuelle de 480m2 avec vue spectaculaire sur le lac et les Alpes. Dans un quartier résidentiel et calme sur les hauteurs de Bassins entre Lausanne et Genève. Seulement à quelques minutes du centre du village, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités tels que restaurants, boulangerie, coiffeur, transports publics, école et piscine communale couverte.Le rez de chaussée de 190m2 habitable se compose d'un Hall d'entrée avec armoires intégrées, d'un vaste salon avec cheminée et salle à manger et d'un accès plein sud sur le jardin avec vue sur le lac et les Alpes, d'une cuisine habitable avec une sortie sur la terrasse abritée, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de wc visiteurs ainsi que 3 grandes chambres à coucher dont 2 chambres avec armoires intégrées.Les combles offrent un potentiel habitable supplémentaire de 190m2 bénéficiant déjà d'un accès extérieur séparé. Vous avez soit la possibilité d'en faire un appartement indépendant ou de le joindre au logement principal.Le rez inférieur distribue une cave à vin, une cave, une buanderie, une chaufferie, un garage pour 2 voitures et un grand studio indépendant très lumineux avec cuisine équipée et une salle de douche et wc séparé.L'extérieur : magnifique jardin avec diverses variétés de végétation ainsi que plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du paysage et de ses atouts. Possibilité de faire une piscine. Nombreuses places de stationnement autour de la maison ainsi que 3 places devant le portail. Un lieu idéal pour les familles et les amateurs de calme et de plein air qui trouveront leur bonheur dans les espaces verts environnants et les nombreux sentiers de randonnée.Disponible de suite

Villa jumelle avec grand jardin aux portes de Nyon

Au sein d'un quartier résidentiel de la commune de Gingins, cette maison jumelle occupe une situation stratégique aux portes de Nyon et à une quinzaine de minutes de l'aéroport de Genève.Construite en 1982, cette villa est extrêmement bien entretenue et a été en grande partie rénovée au fil des ans (cuisine, salles d'eau, revêtements de sol, peintures et fenêtres entre 2005 et 2021). Elle ne nécessite aujourd'hui aucune intervention dans l'immédiat, excepté les travaux de convenance personnelle.Sise sur une parcelle privative de plus de 1'000 m2, elle bénéficie d'un grand jardin entièrement clôturé et plat (possibilité de construire une piscine).Sa surface utile d'environ 320 m2 se répartit de la manière suivante :Rez-de-chaussée :o Hall d'entrée avec toilettes invitéso Cuisine ferméeo Grand séjour avec espace repas et cheminéeo Chambre à coucher (10.8 m2)o TerrassePremier étage :o 3 chambres à coucher (10.5 m2, 15.3 m2 et 18.1 m2)o Grande salle d'eau familiale avec bain et doucheSous-sol :o Salle de douche avec WCo Dégagement avec rangementso 2 caves en enfiladeo Buanderie avec local techniqueo Garage très profond avec accès direct à la villaTrois places de parking extérieures complètent l'inventaire de ce bien.Contactez-nous pour une visite !

AUX PORTES DE NYON !!! Superbe Maison avec 2 logements au coeur du village

Découvrez cette magnifique maison de 2 logements située dans le charmant village de Longirod . Cet objet est complètement rénové à neuf, il offre un espace de vie spacieux et confortable dans un cadre idyllique.Caractéristiques principales de la propriété : • Surface habitable de 250 m² et surface utile de 320m² • 1 Appartement attique de 2,5 pièces avec un balcon avec vue sur le lac et les alpes, distribué d'un agréable séjour/cuisine, 1 chambre et une salle de douche . Il est loué en AirBnB avec une bonne rentabilité . • 1 Triplex de 4,5 pièces composé d'un grand séjour/cuisine avec cheminée et un accès à la terrasse et au jardin, de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, une salle de bain ainsi que d'un sous-sol avec cave et pièce de rangement. • Deux garages/box intérieurs ( 70'000.- en sus ) et deux places de parc extérieurs ( 30'000.- en sus ) • Construction/rénovation récente avec des finitions modernes et de haute qualité • Vue imprenable sur les alpes et le lac • Piste de pétanque • Cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiverSituée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une proximité avec les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Longirod.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle propriété.

Belle maison familiale avec cachet au calme total!

Superbe maison familiale érigée sur une parcelle plate et clôturée de 1'200 m2, dans un quartier résidentiel de belles villas avec une situation au calme absolu.Celle-ci est à l'état neuf. Elle a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux élégants et de qualité, en alliant le cachet et l'ambiance chaleureuse du bois.Distribution fonctionnelle avec des pièces confortables et de beaux volumes.La maison est composée de 3 niveaux et possède, entre autres, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand dressing; 4 salles d'eau et une grande salle/ espace détente ou sport avec parquet au sous-sol.Luminosité optimale de par son orientation Sud-Est-Ouest et ses larges baies vitrées.L'extérieur invite, quant à lui, à la détente et propice aux réceptions avec son jardin plat magnifiquement arboré, ses grandes terrasses couvertes et sa belle piscine chauffée & dallée. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent les prestation de cette magnifique propriété.Situation intime, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités à quelques minutes de Nyon.Vous l'aurez compris, il ne reste plus qu'à ramener vos valises!

Propriété pieds dans l'eau avec fort potentiel

Idéalement située au bord du lac à Perroy, cette propriété d'environ 600 m² habitables offre de très belles prestations et un confort de vie unique.Actuellement divisée en deux maisons, il est facile de les relier pour un avoir une surface de vie très confortable.La propriété principale, avec beaucoup de caractère a été construite dans les années 30, suivie d'une grosse rénovation dans les années 86. Par la suite, une extension de la propriété a été réalisée, en 2008, plus moderne et mieux équipée, tout en respectant une belle harmonie.Les pièces de réception sont lumineuses et cosy avec les cheminées à bois et le style d'antan.L'espace nuit est composé de deux suites parentales avec dressings et salles d'eau privées mais aussi 5 chambres à coucher. L'extérieur est très bien aménagé et pensé avec ses terrasses, son jardin plat, sa piscine, mais aussi sa plage privée et son ponton.C'est une maison avec beaucoup de charme, idéale pour une famille qui aime recevoir et qui recherche un cadre de vie unique et paisible.Le quartier est tranquille avec un accès rapide à Rolle et aux écoles.Notez la possibilité de détruire la maison et de reconstruire, le permis est en force.Contactez-nous pour un dossier complet.Ideally located on the lakefront in Perroy, this property with approximately 600 sqm of living space offers a unique access on the lake.Currently divided into two houses, it is easy to connect them for a larger and comfortable living area.The main property, with lots of character, was built in the 1930s, followed by a major renovation in the '86s. In 2008, the property was extended to include a more modern and better-equipped extension, while maintaining a beautiful harmony.The reception rooms are bright and cosy, with wood-burning fireplaces and the style of yesteryear.The night area comprises two master suites with dressing rooms and private shower rooms, as well as 5 bedrooms. The exterior is very well laid out and thought out with its terraces, flat garden, swimming pool, but also its private beach and pontoon.This is a house with lots of charm, ideal for a family that loves to entertain and is looking for a unique and peaceful living environment.The neighborhood is quiet with quick access to Rolle and schools.Note the possibility of demolishing the house and rebuilding, there is a permit in force (free of architect rights).Consult us for full details.

Superbe maison contemporaine avec vue

Située dans le charmant village de Givrins, cette villa contemporaine est un coup de coeur!Cette villa est lumineuse, facile à vivre pour une famille avec enfants.Le quartier est calme et totalement safe, calme et résidentiel. La vue est un vrai plus!Located in the heights of the charming village of Givrins, this contemporary villa offers a nice view on the lake and the mountains. The entrance opens into a large, very bright living room and its very functional fitted kitchen. A parental suite with bathroom, toilet and storage are also part of this level. Two terraces, one on the Lausanne side and the second, on the Geneva side, offer different options during the day. The lower ground floor, which gives access to the garden, includes a beautiful and large master suite, a dressing room and bathroom, two bedrooms, a bathroom, and a room that can be used as an office. there is also a laundry room and its technical room. Note that all rooms have access to the terrace and the garden.A double garage and several parking spaces complete this property. It is a spacious, functional & bright house which is very easy to live in!

Charmante maison ancienne avec jardin au coeur du village de Genolier

Nichée au coeur du village de Genolier, cette charmante propriété de 12 pièces allie l'élégance intemporelle au confort moderne. Disposée sur trois étages plus le sous-sol, elle offre des intérieurs spacieux et lumineux, finis avec des matériaux de haute qualité.L'attrait de cette propriété est renforcé par un studio indépendant en duplex avec entrée indépendante, parfaitement adapté à l'hébergement d'invités ou d'une nounou.Située dans un quartier recherché de Genolier, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous profiterez également d'une proximité avec la nature environnante et ses paysages pittoresques.Caractéristiques:Rez-de-chaussée- Hall d'entrée avec WC visiteur et vestiaire- Cuisine- Séjour- Salon- Salle à mangerÉtage- Hall d'étage avec armoires encastrées- 1 chambre parentale avec salle de bain attenante et dressing,- 1 chambre ou salon avec cheminée, mezzanine et salle de bain attenante,- 1 chambre avec salle de bain attenante,- 1 chambre ou salon avec mezzanine, nurserie et 1 salle de bain attenante,- 1 WC et 1 RéduitCombles- BureauSous-sol- Salle de gym avec sauna, jacuzzi, douche et WC- Buanderie et Lingerie- Cave à vin- Cellier- Local technique- ChaufferieExtérieur- Terrasse en pierres naturelles- Jardin arborisé avec arrosage automatique et illumination- Cour pavée- Couvert pour 2 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques et plusieurs places de parc extérieuresAnnexe- Studio indépendantRez- Cuisine- Salon1er étage- Chambre avec salle de bains attenanteÉnergie Renouvelable et Installation de Chauffage- 19 Panneaux photovoltaïques- Chauffage au mazout- Distributeur de chaleur par radiateursSurfaces et Volumes:- Surface habitable : approx. 520 m2- Surface utile : approx. 650 m2- Surface au sol: 219 m2 villa + 10 m2 Bûcher- Couvert à Voitures: 32 m2- Volume villa: 2168 m3Année de construction : 1930Taxe communale: 0,52Date de livraison : à convenirGenolier est un charmant village d'environ 2'000 habitants situé au pied du Jura entre Lausanne et Genève, dans le district de Nyon. Il se trouve à moins de 20 minutes en voiture des principales écoles internationales et à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Genève. L'autoroute est accessible en 7 minutes en voiture.Genolier offre de nombreux avantages aux familles qui décident de s'installer dans le village.Dans le domaine de l'éducation par exemple, Genolier s'est associé aux communes d'Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex et Saint-Cergue pour créer l'EPSGE (Etablissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accueille des élèves âgés de 10 à 15 ans.Divers restaurants, magasins et la pharmacie permettent de faire ses courses sans devoir nécessairement se rendre au supermarché. La clinique privée offre également des services de premiers secours et est donc également accessible aux patients qui ne bénéficient pas d'une couverture d'assurance complémentaire.Pour les loisirs, Genolier propose des activités sportives et culturelles, comme le club de football de Genolier-Begnins, le club de bowling, le GGG - Groupe de gymnastique de Genolier, la Société de tir et la Compagnie de théâtre de Genolier.En matière de fiscalité, Genolier est l'une des communes dont le taux d'imposition est le plus bas (52%).Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Mme Roberta Geniniroberta@agoodday.chwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlM +41 78 766 93 14

Perle rare à Bassins : une opportunité unique à saisir !

Plongez dans le charme et le potentiel illimité de cette grande villa individuelle à Bassins. Avec ses 3.5 pièces, dont 3 grandes chambres à coucher et une grande pièce en rez-de-chaussée aménagée en studio, cette propriété offre un espace de vie généreux et polyvalent, parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille ou d'un investisseur avisé. La surface habitable de 480m², pour une surface utile de plus de 580m², offre un espace abondant pour laisser libre cours à votre imagination et vos projets. Cette villa offre un potentiel immense, permettant de créer un grand logement familial ou plusieurs logements pour du rendement locatif. Quelle que soit votre vision, cette propriété vous offre la toile de fond parfaite pour réaliser vos rêves.La villa s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée avec pergola, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le très grand jardin piscinable, situé sur une parcelle de plus de 3'000m², offre une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes, créant ainsi un cadre de vie exceptionnellement privilégié. Avec une exposition plein Sud-Est, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque instant.Située dans un village très calme, à seulement 15 minutes des villes animées de Nyon et Gland, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Un arrêt de bus et une école à seulement 5 minutes à pied ajoutent à la praticité de cette adresse d'exception. De plus, une navette est disponible à l'entrée du quartier pour accompagner les enfants jusqu'à l'école, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour les trajets scolaires. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable coup de coeur, un havre de paix où il fait bon vivre et se projeter dans l'avenir. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien rare à Bassins.Tauchen Sie ein in den Charme und das unbegrenzte Potenzial dieser großen freistehenden Villa in Bassins. Mit seinen 3.5 Zimmern, darunter 3 große Schlafzimmer und ein großer Raum im Erdgeschoss, der als Studio ausgebaut wurde, bietet dieses Anwesen einen großzügigen und vielseitigen Lebensraum, der perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie oder eines klugen Investors zugeschnitten ist. Die Wohnfläche von 480m² bei einer Nutzfläche von über 580m² bietet reichlich Platz, um Ihrer Fantasie und Ihren Projekten freien Lauf zu lassen. Diese Villa bietet ein immenses Potenzial, um eine große Familienwohnung oder mehrere Wohnungen für Mietrenditen zu schaffen. Was auch immer Ihre Vision ist, diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um Ihre Träume zu verwirklichen.Die Villa öffnet sich zu einer schönen Sonnenterrasse mit Pergola, die einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente mit der Familie bietet. Der sehr große Garten mit Pool, der sich auf einem Grundstück von über 3'000m² befindet, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen und schafft so eine außergewöhnlich privilegierte Lebensumgebung. Mit einer Ausrichtung nach Südosten profitiert diese Immobilie den ganzen Tag über von einer optimalen Sonneneinstrahlung und Helligkeit, was in jedem Moment eine warme und einladende Atmosphäre schafft.In einem sehr ruhigen Dorf gelegen, nur 15 Minuten von den lebhaften Städten Nyon und Gland entfernt, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle und eine Schule, die nur 5 Minuten zu Fuß entfernt sind, tragen zur Bequemlichkeit dieser außergewöhnlichen Adresse bei. Außerdem steht am Eingang des Viertels ein Shuttle-Bus zur Verfügung, der die Kinder zur Schule begleitet und somit eine praktische und sichere...

Magnifique duplex moderne

Romandie Gestion Immobilier vous présente ce bel appartement en duplex aux espaces généreux et aux configurations uniques.Bénéficiez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes environnantes. La parcelle en face n'est pas constructible, ce qui assure une vue panoramique optimale et une sérénité recherchée.Cet appartement fait partie d'une PPE de 4 lots et vous offre une grande privacité car il dispose de la totalité du 2ème et 3ème étage de la résidence.Ce duplex combine l'élégance d'une architecture contemporaine avec la sérénité du village du Muids, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle à ses convives. Situé au deuxième et troisième étage de l'immeuble, il dispose de 260m2 habitable ainsi que de 5 balcons d'environ 32m2.Il dispose également d'un ascenseur privatif.Sa configuration est la suivante;- Un hall d'entrée avec rangement.- Un dressing d'env. 6m².- 1 WC visiteurs.- 1 salle de bains avec douche italienne, baignoire à pieds, un WC et un balcon de 3.50m².- Une première chambre avec balcon.- Une deuxième chambre avec balcon.- Une troisième chambre avec balcon.- Un spacieux séjour.- Une cuisine ouverte.- Un balcon principal d'environ 23.m² avec vue imprenable sur les vignes, le lac et les montagnes.- Accès à l'étage.Nous poursuivons à l'étage avec;- Une spacieuse mezzanine d'environ 26m² avec une magnifique vue.- Une chambre de maître.- Une salle de bains parentale avec baignoire, douche et WC- Un dressing avec espace buanderie.- Entrée secondaire- Ascenceur privatifPour finir;- Grande cave d'environ14m².- 2 places de parc dans le garage privé en sus à 30'000fr l'unité obligatoires.

Coup de coeur pour cette maison de charme

Situé sur les hauteurs de Rolle, cette maison pleine de charme et d'authenticité est un véritable petit bijou.Construite au début du 19ème siècle, elle a été rénovée entièrement en 2014 avec énormément de goût pour garder la caractère d'antan, notamment en gardant les poutres d'origine.Le jardin avec ses petits recoins et terrasses bénéficie d'une incroyable et imprenable vue sur le lac et le Mont-Blanc.C'est une maison coup de coeur!Contactez-nous pour une visite.Located on the heights of Rolle, this house offers charm and authenticity.Built at the beginning of the 19th century, it was completely renovated in 2014 with lots of taste to keep its original character, with visible sanded beams.The garden and terraces enjoys an incredible and unobstructed view of the lake and Mont-Blanc.Contact us for a viewing.

Villa familiale spacieuse et accueillante

Découvrez la maison idéale pour les familles qui cherchent un endroit paisible, charmant et rempli d'atouts indéniables. Offrant un grand espace de vie de 290 m² et un jardin verdoyant avec piscine enterrée, cette demeure est l'incarnation de l'habitat familial privilégié.La villa propose un généreux séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les cinq chambres à coucher sont spacieuses, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. La cuisine est moderne et entièrement équipée, et les trois salles de bain vous garantissent un confort quotidien. De plus, la maison dispose de deux salons pour se détendre ou se divertir. Il faut aussi souligner la présence d'une piscine, un véritable luxe pendant les mois chauds.En outre, vous aurez le plaisir de profiter d'un environnement calme, un lieu idéal pour profiter des moments en famille. La villa est située dans un quartier tranquille proche des espaces verts. La proximité de bonnes écoles est un atout majeur de cette propriété. L'accès aux transports publics est facile tout comme aux grands axes routiers. UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.Points forts: • Piscine • Beaux volumes • Excellente situation • Jardin avec son coin barbecue

Villa individuelle à la vue imprenable

Située sur les hauteurs du charmant village de Begnins, cette villa individuelle de 320m² habitables bénéficie d'une vue époustouflante sur le bois de Chêne, le Mont-Blanc et le Lac Léman. Construite dans les années 80', elle dispose de volumes généreux et séduit par son magnifique potentiel de réaménagement. Les amoureux de rénovation à la créativité débordante seront ravis du champ des possibles de ce bien rare. La villa se trouve sur une belle parcelle de 1'094 m2 qui jouit d'un grand jardin arboré d'essences diverses, telles que fruitiers et pins centenaires. L'entrée principale se fait au rez supérieur, qui est l'espace nuit. Aussi, trois chambres - dont une avec un balcon - se suivent, accompagnées de deux salles d'eau. Le rez inférieur se distribue en deux séjours - bibliothèque et salon - ainsi qu'une salle à manger ouverte, avant d'accéder à la cuisine séparée. Le sous-sol, entièrement excavé, est composée d'une chambre d'amis ou bureau, de la buanderie/chaufferie, d'une cave et de l'abri PC. Enfin, un garage double fermé et deux places extérieures complètent ce bien.La commune de Begnins a l'incroyable avantage d'offrir tout le nécessaire à ses habitants: poste, écoles, restaurants, épicerie, boucherie, activités sportives et culturelles. Vous atteignez les autoroutes en 2 minutes, les villes de Nyon et Gland en 10 minutes et celles de Genève et Lausanne en 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un havre de paix, à proximité de toutes les commodités !Diese freistehende Villa mit 320m² Wohnfläche liegt auf den Anhöhen des charmanten Dorfes Begnins und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Eichenwald, den Mont Blanc und den Genfersee. Sie wurde in den 80' Jahren erbaut, verfügt über großzügige Volumen und besticht durch ihr herrliches Umgestaltungspotenzial. Renovierungsliebhaber mit überbordender Kreativität werden von den Möglichkeiten dieses seltenen Objekts begeistert sein. Die Villa befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1'094 m2, das von einem großen Garten mit verschiedenen Baumarten wie Obstbäumen und hundertjährigen Kiefern umgeben ist. Der Haupteingang befindet sich im oberen Erdgeschoss, das der Schlafbereich ist. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie zwei Badezimmer. Das untere Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnzimmern - Bibliothek und Wohnzimmer - sowie einem offenen Esszimmer, bevor man in die separate Küche gelangt. Das Untergeschoss, das vollständig ausgehoben wurde, besteht aus einem Gäste- oder Arbeitszimmer, der Waschküche/Heizung, einem Keller und dem PC-Schutzraum. Schließlich vervollständigen eine geschlossene Doppelgarage und zwei Außenstellplätze diese Immobilie.Die Gemeinde Begnins hat den unglaublichen Vorteil, ihren Einwohnern alles Notwendige zu bieten: Post, Schulen, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, sportliche und kulturelle Aktivitäten.Die Autobahnen erreichen Sie in 2 Minuten, die Städte Nyon und Gland in 10 Minuten und die Städte Genf und Lausanne in 30 Minuten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Oase der Ruhe zu leben, in der Nähe aller Annehmlichkeiten!Situated in the hills above the charming village of Begnins, this detached villa boasts 320 m² of living space and breathtaking views of the Bois de Chêne, Mont Blanc and Lake Geneva. Built in the 1980s, it boasts generous living space and superb conversion potential. Renovation enthusiasts with boundless creativity will be delighted by the range of possibilities offered by this rare property. The villa sits on a lovely 1,094 m2 plot with a large garden planted with a variety of species, including fruit trees and century-old pines. The main entrance is on the upper ground floor, which is the sleeping area. There are three bedrooms - one with a balcony - and two bathrooms. The lower ground floor comprises two living rooms - a library and a...

Très belle villa chic et contemporaine

Située à Vich, à proximité de toutes commodités, cette propriété récente en parfait état est un coup de coeur!Construite en 2010, elle offre une belle luminosité, de jolis espaces mais aussi des très belles prestations haut de gamme.DistributionRez de chaussée • Jolie entrée avec rangements • Cuisine toute équipe semi indépendante avec accès terrasse et jardin • Vaste salon séjour avec cheminée à bois • Chambre à coucher ou bureau • Toilettes invités avec possibilité de rajouter une douche Étage • Très grande chambre parentale avec énorme salle de bain et dressing- accès balcon • Grande chambre à coucher avec accès à un balcon, possibilité d'ajouter un dressing • Chambre à coucher • Grande salle de bain Attique • Grande chambre d'environ 40 m² pouvant faire office de studio Sous-sol • Cellier • Buanderie • Salle de jeux avec home cinéma ( possibilité d y ajouter une salle de bain) • Cave à vin • Grand garage pour deux voitures et nombreuses places de parking Les plus: • Beaucoup de volume et de lumière • Matériaux standing, chic et raffiné, parquet et bois massif, pierres naturelles • Piscine chauffée miroir • Grand jardin paysagé avec oliviers centenaires • Belles terrasses • Stores électriques • A une minute de l'entrée d'autoroutes et commerces • Quartier familial au calme Located in Vich, close to all amenities, this recent property offers four bedrooms as well as a 40 sqm attic.Built in 2010, it offers a natural light, fluidity and nice finishing.DistributionGround floor • Entrance with storage • Fully equipped semi-independent kitchen with terrace and garden access • Large living room with fireplace • Bedroom • Guest toilets First floor • Large master bedroom with large bathroom and dressing room • Two bedrooms with access to a balcony • Large bathroom Attic • Large room of approximately 40 sqm Basement • Cellar • Laundry room • Play room • Wine cellar • Large garage and numerous parking spaces