85 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Rheinfelden

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Prezzo su richiesta
5.5 locali
Juchgasse 14, 4314 Zeiningen

Idyllisches 5.5 Zimmer Haus an schöner und sonniger Lage

Idyllisches 5.5 Zimmer Haus an schöner und sonniger LageDie erhöhte, familienfreundliche Lage und die gute Verkehrsanbindung machen dieses heimelige Haus besonders attraktiv.Die hellen und grosszügigen Räume vermitteln ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse Küche mit Brotbackofen, das Wohn- und Esszimmer mit einer herrlichen Chunscht, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss ein grosser Vorraum und 3 behagliche Schlafzimmer.Im Dachgeschoss befindet sich eine Küche, ein Zimmer, das Bad und ein helles, grosses Wohn- und Esszimmer mit offenem Dachstuhl und Sichtbalken. Auf der Galerie befindet sich ein weiteres Zimmer.Zum Haus gehören ein Vorplatz, Garten ein Sitzplatz und 2 separate Parkplätze.Das Haus ist sehr gepflegt und stetig gut unterhalten.Wohnung 1: hat ca. 159 m2 WohnflächeWohnung 2: hat ca. 77 m2 Wohnfläche Ein ideales Heim für Familien, Generationen oder Menschen, die das Besondere suchen. Zusammenfassung • Zweifamilienhaus • Wohnung 1: 5 Zimmer mit ca.159 m² Wohnfläche • Wohnung 2: 2.5 Zimmer mit ca. 77 m2 Wohnfläche • Wohnung 1 hat einen Vorder- und Hintereingang • 3-fach verglaste Fenster in Holz-/ Aluminium • Lichtdurchflutete, heimelige und geräumige Räume • Wohnung 1: In 2 Schlafzimmern befinden sich Einbauschränke • Viele Zimmer besitzen schöne Langriemen Holzböden • Pro Wohnung je ein Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler • Wärmepumpe Luft-Wasser aus 2021 neu, die Verteilung erfolgt mittels Radiatoren und Bodenheizung • Chunscht mit Brot- und Pizzabackofen • 1 Kellerraum unter der Küche • Grundstück 319 m² • Sep. Grundstück mit 2 Parkplätzen, Grösse 33 m2 • Garten vor dem Haus und 1 Sitzplatz seitlich hinter dem Haus • Die Kanalisation wird noch in diesem Jahr vom Verkäufer erneuert Sie sind neugierig? Dann bestellen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

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CHF 2’949’750.–
5 locali 340m² superficie
4313 Möhlin

MÖHLIN - SCHÖNES HAUS - 5.0 ZIMMER

Dieses Haus wurde komplett Kernsaniert inkl. gesamte Haustechnik und bietet den zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, weiterer Ausbau zu einem kleineren MFH, Kombination Wohnen/Arbeiten, es lohnt sich zu prüfen, ob hier nicht die Basis für Ihre Vorstellungen vorhanden ist! Im UG finden Sie Werkstatt, Vorratsraum, Lager, WC/Dusche, Technik und Pelletlager und Zugang zu grosser Terrasse (40m2). Im EG gelangen Sie vom Entrée in den Wohn/Essbereich, in die grosse Küche mit Terrassenzugang, sep. WC und Wirtschaftsraum. Über die Treppe ins 1. OG wie Ihnen 1 Zimmer mit sep. Ankleide sowie 3 weitere Zimmer und 2 grosszügige Badezimmer zur Verfügung stehen. Im DG 2 Zimmer, Bad/DU/WC, für eine allfällige Küche sind sämtliche Anschlüsse bereits vorhanden. Weitere Optionen wie schöne Gartenanlage mit oder ohne Pool, Bau einer Einstellhalle usw. sind möglich.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chCette maison a été entièrement rénovée, y compris l'ensemble des installations techniques, et offre au futur propriétaire de nombreuses possibilités d'utilisation. Qu'il s'agisse d'une maison intergénérationnelle, d'un agrandissement pour en faire un petit immeuble, d'une combinaison habitation/travail, il vaut la peine de vérifier s'il n'y a pas ici une base pour vos idées ! Au sous-sol, vous trouverez un atelier, un cellier, un entrepôt, des toilettes/douches, un local technique et un entrepôt pour les pellets, ainsi qu'un accès à une grande terrasse (40m2). Au rez-de-chaussée, vous accédez de l'entrée à l'espace salon/salle à manger, à la grande cuisine avec accès à la terrasse, aux WC séparés et à la buanderie. Par l'escalier au 1er étage, vous disposez d'une chambre avec dressing séparé ainsi que de 3 autres chambres et de 2 salles de bains spacieuses. A l'étage supérieur, 2 chambres, salle de bains/douche/WC, tous les raccordements pour une éventuelle cuisine sont déjà disponibles. D'autres options sont possibles, comme un beau jardin avec ou sans piscine, la construction d'un parking couvert, etc.Plus d'informations : tissot-immobilier.chQuesta casa è stata completamente ristrutturata, compresi tutti i servizi dell'edificio, e offre al futuro proprietario un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. Che si tratti di una casa multigenerazionale, di un ulteriore ampliamento di un MFH più piccolo, di una combinazione di abitazione/lavoro, vale la pena di verificare se questa è la base per le vostre idee! Nel seminterrato si trovano un'officina, un magazzino, un ripostiglio, un WC/doccia, un deposito di tecnologia e pellet e l'accesso a un'ampia terrazza (40 m2). Al piano terra, l'ingresso conduce alla zona soggiorno/pranzo, alla grande cucina con accesso alla terrazza, al WC separato e al ripostiglio. Salendo le scale si arriva al 1° piano, dove si trovano 1 camera da letto con spogliatoio separato, altre 3 camere da letto e 2 ampi bagni. In mansarda 2 camere, bagno/doccia/WC, per un'eventuale cucina sono già disponibili tutti i collegamenti. Sono possibili ulteriori opzioni come un bel giardino con o senza piscina, la costruzione di un parcheggio, ecc.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chThis house has been completely refurbished, including all the building services, and offers the future owner a wide range of possible uses. Whether as a multi-generational house, further extension to a smaller MFH, combination living/working, it is worth checking whether this is the basis for your ideas! In the basement you will find a workshop, storeroom, storage room, WC/shower, technology and pellet store and access to a large terrace (40m2). On the ground floor, the entrance hall leads to the living/dining area, the large kitchen with terrace access, separate WC and utility room. Up the stairs to the 1st floor, where you will find 1 bedroom with separate dressing room, 3 further bedrooms and 2 spacious bathrooms. In the attic 2 rooms, bathroom / shower / WC, for a possible kitchen all connections are already available. Further options such as a beautiful garden with or without pool, construction of a car park, etc. are possible.More Information : tissot-realestate.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Distretto di Rheinfelden è aumentata dell'1.63% nel corso degli ultimi 3 anni, raggiungendo 48.752 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 80.500 franchi svizzeri.

Il 19.67% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 48.39% ha una qualifica di livello secondario II, il 15.81% ha una qualifica professionale superiore e il 16.13% della popolazione è in possesso di una laurea.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.35%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.76%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Distretto di Rheinfelden è del 16.37%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 14.72% di tasse, una coppia sposata con due figli l'8.15% e una coppia senza figli il 10.75%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Rheinfelden è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 1.025 nuovi appartamenti.

22 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati costruiti 186 nuovi appartamenti con due stanze.

Nella regione sono stati costruiti 347 nuovi appartamenti con 3 stanze e 286 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 112 appartamenti con 5 stanze e 72 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, lo stock immobiliare del Distretto di Rheinfelden è aumentato e ora conta un totale di 23.602 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 566 unità.

Ci sono 2.369 appartamenti con 2 stanze, 6.063 appartamenti con 3 stanze e 7.411 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 4.690 appartamenti con 5 stanze e 2.503 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

L'1.27% dello stock immobiliare totale del Distretto di Rheinfelden non è occupato.

In totale, il 2.48% degli appartamenti con una stanza,

L'1.31% dei bilocali,

L'1.6% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.23% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.93%; di questi, l'1.4% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.679 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.410 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.950 franchi svizzeri.