2 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Erlen

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CHF 1’531’200.–
11.5 locali
8586 Erlen

Nutzen Sie das Potential!

Träumen Sie schon lange vom Ihrem eigenen Gewerbebetrieb an guter Lage?Dann sind sie hier genau richtig. Diese Immobilie liegt an der viel befahrenen Strasse von Weinfelden nach Amriswil, in Erlen an der Hauptstrasse und bietet neben dem gemütlichen Restaurant mit Gaststube und drei "Sääli" und Gartenbeiz auch eine 3.5 Zimmerwohnung und 3 einzelne Zimmer. Zwei davon sind frisch renoviert und verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo.Das Grundstück ist sehr weitläufig und bietet einen grossen Umschwung. Der Dachstock ist ausbaubar zu einer Wohnung mit ca. 7 Zimmern. Die Gartenbeiz mit Spielplatz verfügt über ein Gartenhaus mit einer Küche, um die Gäste im Sommer draussen besser bewirten zu können. ATTRAKTIVE HYPOTHEK ÜBERNEHMBAR!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Restaurant mit Gaststube und drei Sääli • 1x 3.5 Zimmer Wohnung • 3 separate Zimmer je mit WC und Dusche • Gartenbeiz mit eigener Küche • Spielplatz • Viel Stauraum dank Scheune, Keller • Gute Lage an viel befahrener Durchgangsstrasse • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Erlen registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 2.88%, arrivando a 3.888 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 65.500 franchi svizzeri.

Il 7.58% della popolazione ha una laurea, il 14.46% ha una qualifica professionale superiore, il 53.83% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 24.06% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.03% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.19%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.27% di imposte in Erlen, le coppie sposate con due figli il 7.58% e le coppie coniugate senza figli il 10.49%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 15.45%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Erlen sono stati costruiti 75 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 11 nuovi bilocali.

In più, sono stati costruiti 10 trilocali e 4 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 26 appartamenti con 5 stanze e 24 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Erlen dispone ora di un totale di 1.719 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Si contano 47 monolocali.

Ci sono 123 appartamenti con 2 stanze, 315 appartamenti con 3 stanze e 451 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 436 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 347.

Appartamenti vuoti

A Erlen, il 2.51% degli appartamenti non è abitato.

In totale, il 4.26% degli appartamenti con una stanza,

L'1.63% di appartamenti composti da due stanze,

il 3.18% degli appartamenti con tre stanze,

il 4.67% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.38% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.02% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.58% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.300 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.090 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.590 franchi svizzeri (quantile 75%).