3 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Flawil

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Prezzo su richiesta
9230 Flawil

Spannende Gewerbeliegenschaft in Flawil

Das Textilunternehmen AG Cilander mit Sitz in Herisau AR veredelt seit 1814 Bekleidungstextilien und technische Textilien und verschafft diesen damit weitere Funktionen. Die AG Cilander gehört mit jährlich über 16 Mio. Laufmetern hochwertig ausgerüsteter Textilerzeugnisse zu den europaweit führenden Anbietern hochfunktionaler Textilien.Seit mehreren Jahren kämpfte das Unternehmen gegen laufend steigende Kosten und zusätzlich in letzter Zeit auch gegen eine rapid sinkende Nachfrage für Textilprodukte aus dem In- und Ausland an. Nun hat die Generalversammlung am 22. Februar 2024 beschlossen, den Textilbetrieb einzustellen. Bis Juli 2024 wird noch produziert, danach erfolgt der Verkauf von Maschinen und Anlagen und in der Folge auch der Betriebsimmobilien.Die zurimo RE GmbH wurde für den Verkauf der Betriebsimmobilien beauftragt. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Werk Isenhammer in Flawil.Der Standort zwischen Flawil und Gossau SG ist ideal für ein Unternehmen aus der Industrie- oder Baubranche.Aufgrund der etwas abgelegenen Lage kann hier ungestört die Lagerung, Bearbeitung und Weiterverarbeitung von Rohstoffen stattfinden. Trotzdem ist der Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreichbar.Das Immobilienportfolio besteht aus mehreren Parzellen mit einer gesamthaften Grundstücksfläche von rund 100'600m². Davon sind rund 12'500m² in der Gewerbe-Industriezone GI A. Es bestehen vielfältige Möglichkeiten wie Erhalt, Sanierung oder (Teil-) Abbruch. Haben Sie weiterführendes Interesse und möchten ausführliche Informationen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Flawil è arrivato a 10.446 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione dello 0.2%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 64.450 franchi svizzeri.

Il 22.74% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 53.6% ha una qualifica di livello secondario II, il 13.8% ha una qualifica professionale superiore e il 9.86% della popolazione è laureato.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.01%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.55%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Flawil, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.61% di imposte, una coppia di pensionati paga il 15.96%, una coppia sposata con due figli paga l'8.25% e una coppia senza figli paga l'11.87%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Flawil sono stati costruiti 214 nuovi appartamenti.

8 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 57 unità.

Complessivamente sono stati costruiti 63 nuovi appartamenti con 3 stanze e 62 appartamenti con 4 stanze.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 16 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 5.074 appartamenti a Flawil.

Il numero di monolocali ammonta a 143.

Inoltre, si contano 631 appartamenti con 2 stanze, 1.176 appartamenti con 3 stanze e 1.547 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 820 appartamenti con 5 stanze e 757 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

L'1.72% degli appartamenti a Flawil non è abitato.

Il 2.8% dei monolocali,

il 3.01% degli appartamenti con due stanze,

il 2.55% degli appartamenti trilocali,

L'1.62% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.85% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.57% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.26% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.250 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.050 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.490 franchi svizzeri.