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Modernes Atelier im Herzen von Igis - Gestalten Sie Ihren kreativen Raum!

Auf einer Gesamtfläche von 41 M2 befinden sich eine Teeküche und das Gäste-Toilette. Zum Verkauf steht ein modernes Atelier im Dorfzentrum von Igis. Die Schaufenster bieten eine gute Sichtbarkeit für Passanten. Das Atelier kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.

Attraktive Gewerbefläche im Edelrohbau - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche im Edelrohbau im neuen Quartier Kleinbruggen Chur West anbieten zu können. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Restaurants oder Showrooms. Die Gewerbefläche steht ab 2026 im Edelrohbau zur Verfügung, sodass Sie davor die Möglichkeit haben, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Fläche ist flexibel unterteilbar und bietet Möglichkeiten für verschiedene Raumkonzepte. Bis zu 600m² können als zusammenhängende Fläche genutzt werden, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Neben der Gewerbefläche entstehen in der Überbauung Arpa-Park 46 Wohnungen im Baurecht. Jährlicher Baurechtszins Gewerbefläche: CHF 19'348.00Weitere Informationen und die Webcam des im Bau stehenden Gebäude finden Sie unter: www.arpa-park.chNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen Chur West zu etablieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Charmantes Restaurant mitten im Engadin

Engadin, Silvaplana - Der junge und lebendige "Trendspot" des Engadins ist umgeben von unberührter Natur und eingebettet in die weite Landschaft des Oberengadiner Sees, ein Freizeitparadies, das sich zu einem internationalen Ziel für Sportbegeisterte und das alpine Gesellschaftsleben entwickelt hat.Diese Region versprüht einen lebendigen Charme und verfügt nicht nur über vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch über ein abwechslungsreiches Hotel- und Gastronomieangebot.Wir freuen uns besonders, Ihnen den Kauf eines traditionsreichen und geschichtsträchtigen Restaurants anbieten zu können, das aufgrund seiner privilegierten Lage im regionalen Kontext ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial bietet.Die Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung ist zwingend erforderlich, um nach einem Auswahlverfahren weitere Informationen zu erhalten.Vermittler sind unerwünscht.------------- ENGLISH TRANSLATION ------------- Charming restaurant in the centre of the Engadin trend spotEngadine, Silvaplana - This young and vibrant "Trendspot" of the Engadine is surrounded by unspoiled nature and nestled in the broad landscape of the Upper Engadine lake, a recreational paradise that has become an international destination for fans of sports and Alpine social life.This region exudes a lively charm and possesses not only diverse recreational facilities, but also a varied hotel and gastronomic offer.We are particularly pleased to be able to propose the purchase of a restaurant with a great tradition and history upstream, which offers particularly attractive development potential due to its prime location in the regional context.The signing of a non-disclosure agreement is mandatory to obtain further information after a selection process.Intermediaries undesirable.

Traumhafte Erstwohnungen zum verkauf!

Die Erstwohnungen befinden sich im Zentrum der Wohnanlage und sind auf der 1. Etage. Vor dem Gebäude stehen Parkplätze auf einer Nachbarsparzelle zur Verfügung und können separat erworben werden.Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere die ursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten. • Wohnungen Nr. 1 und 7 Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

Wohn- & Geschäftshaus in Scoul an zentraler Lage

Lage und Umgebung:Scuol im Engadin ist original und authentisch und bietet Sommer wie Winter ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot (Mineralbad, Therapiezentrum, Spital, Wintersport, Wanderwege, Nationalpark, reiches kulturelle Erbe). Es herrscht ein bevorzugtes Klima – trocken und viele Sonnenstunden. Mit dem Anschluss an die rhätische Bahn und dem Autoverlad Vereina ist Scuol gut erreichbar, ca. 3 Std nach Zürich, München, Mailand und 1 Std zum Flughafen Samedan.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, sonniger und unverbaubarer Lage. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, zwei Minuten zu Fuss zum Erlebnisbad Bogn Engiadina Scuol, Haltestelle Ortsbus.Ein Haus mit Geschichte:Das Hotel wurde 1900 erbaut und über die Jahre stetig erneuert und unterhalten (z.B. Moderne Heizungsanlage (Öl und Wärmetauscher), neue Nasszellen, neue Fenster, sanierte Kühlanlagen, Fassade, moderne Telefonanlage, neue Computerkassen mit Küchendrucker, ausgebaute Sat-TV Anlage usw.). Das Gebäude mit dem Restaurantbetrieb, den Hotelzimmern, der grosszügigen Terrasse und dem Wellnessbereich befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Privatwohnung ist äusserst modern eingerichtet und bietet ebenfalls eine wunderschöne grosszügige und private Terrasse. Die beiden Ladenlokale im UG sind derzeit vermietet. Raumaufteilung:Eingangsbereich mit Empfangsraum.2 ½ Zimmer Appartement mit Küche und grosser Sonnenterrasse, Bad/WC, Dusche/WC2 Gästezimmer mit Dusche/WC, Sat-TV, Minibar, Fön, Safe, Telefon.Moderne Sauna mit Mineralwasserquelle und RuheraumRestaurant bestehend aus zwei Arvenstuben, ca. 40 Plätze.Sehr sonniger Frühstücksraum, ca 40 Plätze.Voll eingerichtete Hotelküche.Grosse Panorama- Sonnenterrasse.Ladenlokale (vermietet)Parkplätze. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten:Die Liegenschaft kann vielfältig und individuell genutzt werden, z.B. Fortführung Hotelbetrieb, Umnutzung Wohnungen oder ähnliches. Sie befindet sich in keiner Hotelzone, eine Umnützung oder ein Ausbau ist möglich.Bis zum Verkauf wird der Betrieb im bisherigen Umfang weitergeführt.Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Wohn-/Geschäftshaus.