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CHF 4’175’700.–

1217 Meyrin

Idéal pour investisseurs ET/OU à usage personnel

Nous vous présentons 4 lots de surfaces artisanales dont 3 sont actuellement louées, rénovées en 2019 avec une surface brute de plancher de 450m2.Chaque surface dispose d'une mezzanine, d'un coin kitchenette et d'un WC/douche. Un parking extérieur de 36 places est à disposition.Le montant du revenu locatif annuel est de 201.800CHF.Il est à noté qu'il y a un droit de superficie auprès de la commune de Meyrin jusqu'au 18 décembre 2052 avec une possibilité de prolongation à confirmer.Idéalement situé, à 5 minutes de la gare de Meyrin et de l'autoroute.Chaque lot est doté d'un quai de chargement avec porte sectionnelle.Pour plus d'information veuillez nous contacter.

Nuova construzione

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CHF 619’620.–

94m² superficie utile

Chemin Delay 6, 1214 Vernier

A VENDRE – Ateliers artisanaux NEUFS

QUARZ’UPSitué à Vernier, le projet QUARZ'UP est composé de plusieurs bâtiments conçus pour accueillir des ateliers de production, des espaces de bureaux, des laboratoires et des locaux pour activités à haute-valeur ajoutée. La mixité des entreprises qui s’y installeront (artisans, artistes, start-ups, co-working, haute-technologie) permettra au site de devenir un lieu de travail et de vie.Finitions : chauffé et rafraîchi, résine au sol, sanitaires inclusParking : 2 place de livraison compriseLivraison : 2er trimestre 2025Dès 94 m2 - prix selon surface

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CHF 336’750.–

1200 Genève

Genève - A vendre: Épicerie bio existant depuis plus de 25 ans

Très belle visibilité et grande renommée pour ce magasin d'alimentation existant depuis plus de 60 ans, bénéficiant d'une solide réputation. Sa surface et son aménagement permettent une grande diversité et de nombreuses possibilités d'évolution.Il y a également un accès par une cour intérieure privative facilitant les livraisons ou les chargements des véhicules pour les clients. C.A. constant en moyenne : CHF 1,2 mio /an. pour 2019 et pour 2022. Activité rentable idéale pour 2 à 3 personnes.Loyer : CHF 4 010.- charges comprises avec une place de parc - 94 m2

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CHF 862’080.–

130m² superficie utile

A Le Lignon, 1219 Le Lignon

Belle arcade à vendre

Cette arcade est située dans la Commune de Vernier, dans le récent quartier Gordon-Bennett, érigé en 2012, à proximité du Lignon et dispose d'une excellente accessibilité aussi bien en transports publics que privés.D'une surface de 130 m2, elle comprend actuellement une cuisine, une salle de douche, des toilettes et deux grands espaces offrant de multiples possibilités d'aménagements. Cette composition peut évidemment être modifiée au gré des besoins du futur acquéreur.Au vu de sa construction récente et de son bon entretien, cette arcade est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux de rénovation.

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CHF 511’860.–

140m² superficie utile

1205 Genève

CAFÉ-RESTAURANT SITUÉ A LA JONCTION SUR UNE RUE TRÈS PASSANTE

Exploité depuis de nombreuses années par le même restaurateur, ce café-restaurant situé une rue très passante du quartier dispose de 140 m2, pour 35 places assises et 30 places en terrasse protégée. Excellente affaire. Sa cuisine derrière comptoir avec hotte aux normes permet tout concept innovant. Il possède un four à pizza et a également une seconde cuisine à l'arrière avec hotte, 2 chambres froides, 2 réserves et 2 WC.Loyer: CHF 3 950.- par mois

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Gy è arrivato a 499 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 3.31%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 161.515 franchi svizzeri.

Il 37.14% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 14.59% una qualifica professionale superiore. Il 37.93% ha un titolo di laurea e il 10.34% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.6%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 13.22%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Gy è del 20.59%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.67%, una coppia sposata con due figli il 7.72% e una coppia senza figli il 12.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Gy sono stati costruiti 5 appartamenti.

Si tratta di appartamenti molto grandi, con 6 o più stanze, perfetti per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 206 appartamenti a Gy.

I monolocali rappresentano un totale di 5 appartamenti nella regione.

In totale si contano 9 appartamenti con 2 stanze, 38 appartamenti con 3 stanze e 68 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 35 appartamenti con 5 stanze e 51 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Gy, lo 0.49% degli appartamenti non è abitato.

Al momento, il 2.86% degli appartamenti di cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta all'1.16%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 2.402 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.820 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.973 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.

NPA - Gy

Commercio, uffizio, magazzino in vendita 1251 (Gy)

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