2 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Mettau

  • bild-110091020-117-0-1906305.jpg
  • bild-110091020-117-1-1906306.jpg
  • bild-110091020-117-2-1906307.jpg
  • bild-110091020-117-3-1906308.jpg
  • bild-110091020-117-4-1906309.jpg
  • bild-110091020-117-5-1906310.jpg
  • bild-110091020-117-6-1906311.jpg
  • bild-110091020-117-7-1906312.jpg
  • bild-110091020-117-8-1906313.jpg
  • bild-110091020-117-9-1906314.jpg
  • bild-110091020-117-10-1906315.jpg
  • bild-110091020-117-11-1906316.jpg
  • bild-110091020-117-12-1906317.jpg
1 / 13
CHF 578’100.–
1 locale
Hauptstrasse 161, 5274 Mettau

Mitten im Dorf: Vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten

Haben Sie eine Geschäftsidee und suchen noch die passende Location? Diese äusserst grosszügigen Gewerberäumlichkeiten befinden sich mitten im Dorf in einem Wohn-/Geschäftshaus direkt an der Hauptstrasse. Mit rund 160 Quadratmetern Nutzfläche finden Sie hier viel Raum für Ihre Ideen. ObjektDiverse Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss mit Eingangshalle, Archiv, Tresor, beheizter Keller, WC-Anlage mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler, kleine Küchenecke mit Spülbecken, Kühlschrank und Herd. Kellerraum beheizt im Untergeschoss. Total Nutzfläche ca. 160 m², Baujahr 1989RaumprogrammUntergeschoss:Kellerraum (Bodenheizung) 20.8 m²Erdgeschoss:Eingangshalle 27.1 m²Büro 15.1 m²Archiv 11.8 m²Büro 27 m²Büro 21.7 m²WC-Anlage 14 m²Lage innerhalb MettauDie Liegenschaft befindet sich mitten im Dorf in einem Wohn-/Geschäftshaus mit Coiffeur-Salon und Arztpraxis. Zahlreiche Parkierungsmöglichkeiten direkt gegenüber der Liegenschaft. Der nächste Autobahnanschluss liegt in Eiken und ist ca. 11 Kilometer entfernt. Nach Brugg gelangen Sie in ca. 20 Fahrminuten.Für wen eignet sich das Objekt?Geeignet für ein stilles Gewerbe wie (Gemeinschafts-)Praxis, Laden oder Büros.Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Der Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr. Je nach Ansprüchen und Geschmack besteht Auffrischungsbedarf. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2012 FensterInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • 1674583258_7e3cdd.jpg
  • 1632478328_04c92a.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 3
1632478328_04c92a.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
CHF 429’270.–
2.5 locali
5274 Mettau

ATELIER, RUHIG UND SÜDHANGLAGE

Hier erwerben Sie ein sehr exklusives Atelier mit Küche und Nasszelle an einer der schönsten Lagen in Mettau. Sie sind schnell in Laufenburg aber auch schnell in Brugg. Überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Natur Weitsicht- Regenwasseraufbereitungsanlage- Sole-Wasser Wärmepumpe- Zehnder ComfoAir Q600 E Kühleinheit/Zehnder ComfoCool Q600- Zehnder ComfoAir Q600/Zehnder ComfoAir Q600- mit Feuchterückgewinnung- Minergiestandard - P- Apple Home Automatisierung möglich- Smarthome für Lichter/Bodenheizung und Kühlung/Vorhänge- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: top, Südwest-Hanglage mit traumhafter Weit- und Aussicht in die NaturZustand: hochwertige und nachhaltige Bauqualität im Minergiestandard ABäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: sole Wasser WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400mSchulen: Kindergarten, Primarschule, 500mGeschäfte: Dorfladen, 600m

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Mettauertal ha registrato una crescita demografica del 3.24% arrivando a 2.101 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 70.870 franchi svizzeri.

Il 10.57% della popolazione è laureato, il 16.6% ha una qualifica professionale superiore, il 56.54% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 16.23% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, l'1% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.96%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Mettauertal è del 16.64%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.96% di imposte, una coppia con due figli l'8.3% e una coppia senza figli il 10.93%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Mettauertal ha registrato la costruzione di 107 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

19 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 33 nuovi trilocali e 31 quadrilocali costruiti.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 16 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.056 appartamenti a Mettauertal.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 11 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 175, 298 e 300.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 300 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 199.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Mettauertal è dello 0.85%.

Il 9.09% dei monolocali,

L'1.34% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.67% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.8%, di cui l'1.01% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.525 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.337 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.685 franchi svizzeri.