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Prezzo su richiesta
18 locali
Via Maistra 108, 7537 Müstair

Traditionsreches Hotel mit Wellnessoase

Im Hauptgebäude des Hotels befinden sich 13 Zimmer, die alle mit Dusche/WC, Radio, Flachbildfernseher, W-LAN, Safe und zum Teil mit Balkon ausgestattet sind. Im neuen Nebengebäude befinden sich noch 5 komfortable Suiten mit Flachbildfernseher, W-LAN, grossem Badezimmer, Balkon und Minibar.Die Rezeption ist mit einer Telefonzentrale, Computer, sowie Multifunktionsdrucker und der Gastrodat-Hotelsoftware ausgestattet.Eine Besonderheit des Hotels ist das 100 Jahre alte Arvenstübli mit 20 Sitzplätzen. Zusätzlich gibt es noch ein Arvenrestaurant im Anbau, das 80 Sitzplätze, ein grosses Buffet mit Kaffeemaschine, Tiefkühlvitrine/Glace, gekühlten Weinschrank, Bierzapfanlage und Warenlift bietet. Die Bar hat eine moderne Musikanlage und Lüftung sowie ein abgetrenntes Fumoir, welches über einen separaten Zugang zu erreichen ist.Die Küche wurde 2010/2011 komplett renoviert und mit Menusystem-Induktionsherd, Pizzaofen, gekühlten Warenschränken, Spülmaschine und grosser Kühlzelle ausgestattet. Ebenso wurde die Lüftung erneuert.Im 2006 erbauten Nebengebäude befinden sich der Wellnessbereich, ein Wintergarten mit Bar und ein schöner, grosser Garten. Im Wellnessbereich gibt es ein Hallenbad mit Gartenausgang, Liegestühlen, Dusche, Schneckendusche und integriertem Whirlpool. Ebenso gibt es 3 Behandlungsräume, ein Massagebett und Kosmetikstudio, sowie ein Solarium. Der Saunabereich verfügt über eine Klostersauna mit beheizter Sitzbank, ein Dampfbad, einen Ruheraum und zwei Duschen, sowie ein WC. Ausserdem gibt es Garderoben, Kleiderschränke, Waschbecken mit Föhn und zwei weitere WC. Der Technikraum befindet sich auch in diesem Gebäude.Im Dachgeschoss befindet sich eine grosse Gastgeberwohnung ohne Küche mit zwei Balkonen.

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CHF 1’010’000.–
17.5 locali
7166 Trun

Ideal für Investoren: Wohn- und Gewerbeimmobilie

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich an hervorragender, verkehrsgünstiger Lage im Dorfkern. Der Kindergarten, die Schulen sowie der Bahnhof und die Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar.Die ortstypische Liegenschaft besteht im Erdgeschoss aus der Gewerbefläche mit drei grossen Büroräumen sowie zwei Dispo-/Lagerräumen und einer Toilette. Der separat zugängliche Keller mit der anschliessenden Waschküche und dem Heizungsraum ergänzen dieses Geschoss. Die drei Wohngeschosse beinhalten insgesamt vier Wohneinheiten. Drei davon sind über das Treppenhaus erschlossen, und eine Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang von der dazugehörigen Terrasse aus. Im ersten Obergeschoss befindet sich die grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung, die mit einem idealen Grundriss sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne überzeugt. Die zweite Wohnebene umfasst zwei sympathische 3.5-Zimmer-Wohnungen, die einmal von einem Balkon und einmal von der bereits erwähnten Terrasse profitieren. Die 4-Zimmer-Wohnung im dritten Stock punktet mit dem Charme einer gemütlichen Dachgeschosswohnung. Eine Einzelgarage mit Vorplatz und sieben Aussenabstellplätze vollenden das attraktive Angebot, das mit dem Schopf sogar noch zusätzliches Ausbaupotenzial bietet - ideal für Investoren, die ein ansprechendes Renditeobjekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Churwalden ha una popolazione di 2.121 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 10.93% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 55.905 franchi svizzeri.

Il 10.45% della popolazione ha un titolo di laurea, il 19.87% ha una qualifica professionale superiore, il 50.97% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.71% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.71%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.12%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Churwalden è del 16.15%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.43% di imposte, una coppia con due figli il 7.04% e una coppia senza figli il 10.11%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

111 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Churwalden negli ultimi 5 anni.

31 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 30 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 16 trilocali e 20 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 7 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con 6 o più stanze.

Il numero di piccoli appartamenti a Churwalden rende la località particolarmente attraente per i single e le coppie.

Stock immobiliare

Churwalden dispone ora di un totale di 2.618 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

I monolocali rappresentano un totale di 286 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti è di 472 appartamenti con 2 stanze, 685 appartamenti con 3 stanze e 672 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 296 appartamenti con 5 stanze e 207 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Churwalden è dello 0.35%.

Qui, lo 0.71% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.21% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.44% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.15% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.34% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.4% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.49% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.300 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 990 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.627 franchi svizzeri (quantile 75%).