2 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Saignelégier

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CHF 2’295’000.–
2350 Saignelégier

Immeuble mixte au centre du village de Saignelégier.

Cet immeuble mixte, entièrement loué, se situe au coeur du village de Saignelégier. Ce dernier est composé d'un restaurant, d'un bar ainsi que d'une terrasse commune aux deux établissements. Au premier étage, nous trouvons un très bel appartement de 5,5 pièces, composé de 4 chambres, d'un salon lumineux qui offre un accès direct à une grande terrasse, d'une cuisine habitable ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, se trouve un second appartement de 4 pièces, composé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte donnant un accès au séjour ainsi que d'une salle d'eau. Au sous-sol, nous trouvons une cuisine professionnelle, une grande chambre froide, un économat ainsi que le local technique. Plusieurs places de parking complètent cet objet. Pour terminer, l'immeuble a été entièrement rénové au cours des dernières années.Dieses gemischte Gebäude, das vollständig vermietet ist, befindet sich im Herzen des Dorfes Saignelégier. Es besteht aus einem Restaurant, einer Bar sowie einer Terrasse, die von beiden Einrichtungen gemeinsam genutzt wird. Im ersten Stock finden wir eine sehr schöne 5,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus 4 Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse bietet, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich eine zweite 4-Zimmer-Wohnung, die aus 3 Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Zugang zum Wohnzimmer sowie einem Badezimmer besteht. Im Untergeschoss finden wir eine professionelle Küche, einen großen Kühlraum, einen Economat sowie den Technikraum. Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Schließlich wurde das Gebäude in den letzten Jahren komplett renoviert.This fully-let mixed-use building is located in the heart of the village of Saignelégier. It comprises a restaurant, a bar and a terrace shared by both establishments. On the second floor is a 5.5-room apartment with 4 bedrooms, a bright living room with direct access to a large terrace, an eat-in kitchen and a shower room. The second floor features a 4-room apartment with 3 bedrooms, an open-plan kitchen with access to the living room, and a shower room. In the basement, we find a professional kitchen, a large cold room, a storeroom and a technical room. Several parking spaces complete this property. Finally, the building has been fully renovated in recent years.Questo edificio a uso misto, completamente affittato, si trova nel cuore del villaggio di Saignelégier. Comprende un ristorante, un bar e una terrazza condivisa da entrambe le strutture. Al primo piano si trova un appartamento molto attraente di 5,5 locali con 4 camere da letto, un luminoso soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Al secondo piano si trova un secondo appartamento di 4 locali, composto da 3 camere da letto, una cucina a pianta aperta con accesso al soggiorno e un bagno con doccia. Al piano interrato si trovano una cucina professionale, un'ampia cella frigorifera, un magazzino e un locale tecnico. Completano la proprietà diversi posti auto. Infine, l'edificio è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 2.17%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Saignelégier è scesa a 2.575 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 58.875 franchi svizzeri.

Il 13.66% della popolazione ha un titolo di laurea, il 9.41% ha una qualifica professionale superiore, il 51.06% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 25.87% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.24%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.99%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Saignelégier è del 20.45%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.87% di tasse, una coppia con due figli il 10.43% e una coppia senza figli il 13.41%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Saignelégier sono stati costruiti 75 nuovi appartamenti.

20 nuovi appartamenti hanno due camere.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 10 trilocali e 21 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 18 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Saignelégier dispone ora di un totale di 1.469 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sono disponibili 58 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 315, 422 e 282.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 282 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 206.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Saignelégier è dell'1.17%.

Qui, il 3.45% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 2.16% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.64% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.19% dei quadrilocali

e l'1.07% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.82%, di cui lo 0.49% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.050 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 846 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.224 franchi svizzeri.