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CHF 6’825’000.–
1’090m² superficie utile
1619 Les Paccots

Magnifique opportunité commerciale à saisir

Cet établissement parfaitement situé bénéficie d’une magnifique vue et d'une grande et belle terrasse. Le tout regroupant un hôtel et un restaurant de renommée régionale. Cet hôtel n'est plus en activité à ce jour, mais constitue un point de départ incontournable pour de nombreux voyageurs et amoureux de la nature.Ce bâtiment a été érigé en 1962 et rénové en 2001. Par la suite, le restaurant et les chambres ont bénéficié régulièrement de rafraîchissements, afin de répondre au mieux aux besoins de la clientèle.Au rez, vous découvrirez une jolie réception ainsi qu'une magnifique salle du café-restaurant en bois naturel, équipée d'une belle cheminée. La partie café peut accueillir environ 70 personnes. La grande salle à manger et de déjeuner refaite à neuf en 2001 est quant à elle prévue pour 52 personnes. La cuisine professionnelle refaite à neuf en 2016 est entièrement équipée. Le tout dispose de WC pour homme et femme. Un fumoir est également à disposition des clients. Le premier étage est composé de 11 chambres pour les hôtes ainsi que d’un joli 2 pièces. Au deuxième étage, vous trouverez 10 chambres supplémentaires ainsi qu’un 2 pièces équipé d'une baignoire d'angle.Au troisième et dernier étage, vous bénéficierez d’un appartement de 3,5 pièces pour le tenancier ainsi que d’une chambre. À noter que ce bâtiment est également équipé d’une piscine à réaffecter et qu'il possède dans son sous-sol : une salle de conférences, des WC homme et femme, un vestiaire avec douche, un local technique, une chambre froide et une chaufferie. De plus, un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules complète agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par cette belle opportunité il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 898 36 44 Dasha Boca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Courtepin ha una popolazione di 5.702 abitanti. Si tratta di una crescita del 4.28% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 72.655 franchi svizzeri.

Il 14.38% della popolazione è laureato, l'8.69% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.57% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 34.36% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.1%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 14.41%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Courtepin, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.05% di tasse, una coppia con due figli il 9.91% e una coppia senza figli il 13.48%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.01%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

157 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Courtepin negli ultimi 5 anni.

14 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati creati 22 nuovi bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 19 trilocali e 40 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 53 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Courtepin si contano in totale 2.577 appartamenti.

In totale si contano 170 appartamenti con una stanza.

Si contano 294 appartamenti con 2 stanze, 580 appartamenti con 3 stanze e 727 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 537 appartamenti con 5 stanze e 269 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Courtepin ammonta all'1.1%.

Il 3.57% dei monolocali,

il 2.41% dei bilocali,

L'1.22% degli appartamenti trilocali,

lo 0.56% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.38% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.5%; di questi, lo 0.75% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.430 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.213 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.640 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.