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Flexible & nachhaltige Gewerberäume in Münsingen

Ab Februar 2025 vermieten wir neu erstellte Gewerbeeinheiten mit 163 m2 Bruttofläche auf drei Stockwerken, im Rohbau. Frei nutzbar als Werkstatt, Lager, Gewerbe- und Bürofläche.Durch die Holzrahmenbauweise entsteht ein natürliches und gesundes Raumklima. Die Gebäude sind besonders energieeffizient und verfügen alle über eine PV-Anlage auf dem Dach. Die einzelnen Module können zu grösseren Einheiten zusammengeschlossen werden. Ihre Räumlichkeiten können sich also dem Rhythmus Ihrer Weiterentwicklung und Ihres Wachstums anpassen.GreenPlaces - Gewerberäume neu gedacht • Kauf oder Miete: jeder Unternehmer wählt das für ihn passende Modell • Flexibel: individuelle Anpassungen im Innenausbau nach den Wünschen des Nutzers. • Faire Preise: bezahlbare Räume auch für kleinere Unternehmen und Start-ups • Modular: Durch Zusammenlegen von GreenPlaces Einheiten kann Gesamtfläche flexibel erweitert werden – so können Unternehmen am Standort wachsen • Vernetzt: Synergien mit anderen Nutzern auf dem Areal – es entstehen Kollaborations- und Sharingmöglichkeiten • Nachhaltig: Energieeffizienter Holzrahmenbau mit natürlichem CO2 Speicher Sichern Sie sich bis zur Gebäudefertigstellung den Early Bird Preis: ab CHF 380'000.- (ohne MwSt & Nebenkosten)Parkplatz CHF 15'0000.-

Exklusives Gewerbeobjekt im Herzen von Wabern: Vielseitig nutzbar mit Terrasse und Doppelgarage

Im Zentrum von Wabern steht ein attraktives Gewerbeobjekt zum Verkauf, das dank seiner hervorragenden Lage und breiten Nutzungsmöglichkeiten besticht. Dieses Objekt bietet auf etwa 42m² eine flexible Nutzfläche, ergänzt durch eine Doppelgaragenbox, die zusätzlichen Stauraum oder Parkplätze bereitstellt. Ein Highlight ist die über dem Geschäftsraum gelegene Terrasse, die einen charmanten Aussenbereich für Kunden bietet oder als Erweiterung des Nutzraums dienen kann. Mit einer Raumhöhe von ungefähr 4 Metern eignet sich die Immobilie ideal für diverse Geschäftskonzepte – von Showrooms über Lager- bis zu Ausstellungsflächen.Die Kombination aus exzellenter Lage, vielseitiger Nutzbarkeit, attraktivem Aussenbereich und überschaubarer Grösse macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investition für Unternehmer oder Investoren, die nach einem flexiblen, ansprechenden Geschäftsraum in lebendiger Umgebung suchen. Auflistung der wichtigsten Merkmale des Gewerbeobjekts in Wabern: • Zentrale Lage: Im Herzen von Wabern gelegen, profitiert das Objekt von einer strategisch günstigen Position. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Lokal eignet sich für verschiedene Geschäftsmodelle, von Showrooms über Lager bis hin zu Ausstellungsflächen. • Nutzfläche: Etwa 42m², ideal für eine effiziente Raumgestaltung und Nutzung. • Doppelgaragenbox: Bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Parkmöglichkeiten. • Terrasse: Eine attraktive Terrasse direkt über dem Geschäftsraum, ideal als Aussenbereich für Kunden oder zur Erweiterung des Nutzraums. • Raumhöhe: Circa 4 Meter, was das Objekt besonders für Geschäfte mit Bedarf an vertikalem Raum interessant macht. • Attraktives Investment: Dank der Kombination aus Lage, Flexibilität und Grösse eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. • Und vieles mehr.. Interessierte sind herzlich dazu eingeladen, sich für einen Besichtigungstermin zu melden. Diese Gelegenheit bietet potenziellen Käufern die Chance, die besonderen Eigenschaften und das Potenzial des Gewerbeobjekts aus erster Hand zu entdecken und zu beurteilen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, einen vielfältigen und strategisch günstig gelegenen Geschäftsraum in Wabern zu sichern.

Voll ausgestattetes Fabrikationsgebäude

BeschreibungEs handelt sich um eine Gewerbeliegenschaft aus dem Jahre 1946 bestehend aus Büroräumlichkeiten sowie Fabrikations- und Lagerflächen. Das Gebäude wurde in den Jahren 1964, 2008 und 2022 erweitert. Die Lichteinstrahlung der Räumlichkeiten ist optimal und die Spannweite der Gewerbefläche bietet genügend Platz um uneingeschränkt arbeiten zu können.Dieses ökonomische Fabrikationsobjekt kann voll ausgestattet übernommen werden: • komplett neue Kompressoren mit Wärmerückgewinnung • Kardex Shuttle Lagersystem mit 60 Paletten • Mobiliar nach Mass • Modulierbare Stromversorgung in gesamtem Gebäude • IT-Verkabelung ebenfalls modulier- und erweiterbar • Personalküche • Werkstattkrane • Zusätzliches Bauland mit ca. 780 m2 Halt könnte dazu gekauft werden • u.v.m. Zu der Liegenschaft gehören ebenfalls 21 Aussenparkplätze und zwei Garagenplätze. Ebenso verfügt das Geschäftshaus über gute Anlieferungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand, das Innere wurde regelmässig unterhalten.GemeindeInkwil ist eine ländlich zentral gelegene Gemeinde im Kanton Bern, die keiner Agglomeration zugehörig ist. Die Gemeinde Inkwil zählt 610 Einwohner. Inkwil verfügt über einen kleinen See, welcher rund 450 Meter entfernt ist. Der nächste Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe von 200 Meter.ZugangDie Gewerbeliegenschaft ist sehr gut zugänglich und liegt nahe der Hauptstrasse.GeschäfteIm nahe gelegenen Herzogenbuchsee finden Sie sämtlichen Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.VerkehrsanbindungMit der Buslinie 7 (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) erreichen Sie problemlos Herzogenbuchsee und Solothurn. Von Herzogenbuchsee aus fahren die Züge im Halbstundentakt Richtigung Bern, Basel und Zürich.KonstruktionDas Geschäftsgebäude wurde in Massiv- und Leichtbauweise erstellt. Die Liegenschaft wird mit einer neuen Grundwasser-Heizung beheitzt. Die Werkstätte sowie die Büroräumlichkeiten verfügen über diverse Klimaanlagen (5 Stück).UntergeschossAltbau Ost: ca. 195 m2Werkstatt Nord: ca. 200 m2Verbindungsbau: ca. 20 m2Neubau West: ca. 105 m2Neubau Süd: ca. 120 m2ErdgeschossWerkstatt Nord-Ost: ca. 120 m2Büros / Verkehrsfläche: ca. 70 m2Werkstatt Nord: ca. 200 m2Verbindungsbau: ca. 20 m2Neubau West: ca. 110 m2Neubau Süd: ca. 120 m21. ObergeschossWerkstatt und Lager: ca. 200m2Aussenbereich- Lagerzelt - 21 Parkplätze- 2 Garagen- LKW AnpassladerampeBesonderheitenIm Preis entahlten: • komplett neue Kompressoren mit Wärmerückgewinnung • Kardex Shuttle Lagersystem mit 60 Paletten • Mobiliar nach Mass • Modulierbare Stromversorgung in gesamtem Gebäude • IT-Verkabelung ebenfalls modulier- und erweiterbar • Personalküche • Werkstattkrane • Zusätzliches Bauland mit ca. 780 m2 Halt könnte dazu gekauft werden • u.v.m.

B&B Ihre Zukunft im Berner Oberland! Verwirklichen Sie Ihren Traum

Eingebettet in die Jungfrau Region, zwischen Interlaken und Grindelwald, finden Sie hier einen Ort der Ruhe und Romantik. Einfach zu erreichen, dennoch idyllisch und zurückgezogen ist die ehemalige Säumertaverne in Gündlischwand ein echtes Stück Schweiz – urchig, romantisch und unvergesslich. Die einzigartige Mischung aus Berghüttenromantik und Moderne machen das Anwesen zu dem unvergesslichen Ort, der er ist – ein Paradies!Das Angebot beinhaltet folgende Grundstücke:Chienbach 96 (Gbbl. 145) Wohnhaus, Büro, Praxis und Aufenthalt Gäste, Stilles GewerbeChienbach 96a (Gbbl. 360) Hotelbetrieb, 9 ZimmerChienbach 96b (Gbbl. 145) Chäsi/Eventgeäude für 30 PersonenChienbach 96c (Gbbl. 361) GaragentraktChienbach 97 (Gbbl. 362) FerienwohnungChienbach 97a (Gbbl. 364) PersonalhausChienebachweidli (Gbbl. 363) WieseWeidli (Gbbl. 168) Parkplätze und GartenanlageMit viel Liebe zum Detail wurden die Gebäude Chienbach 96 Wohnhaus, Büro, Praxis etc. und das Haus 96a Hotelbetrieb/Zimmer sowie das Eventgebäude den heutigen Gegebenheiten angepasst. Ein zeitgemässer Event- und/oder B&B Betrieb kann ohne Investitionen sofort gestartet werden! Sind Sie interessiert? Rufen Sie uns doch bitte einfach an und verlangen weitere Auskünfte und Unterlagen!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bauland Enziboden

Bauland EnzibodenInteressante Baulandparzelle, GBB Nr. 1527, mit einer Fläche von insgesamt 9384 m², an einer top Lage in Grindelwald; • 5292 m² befinden sich in der Bauzone (Wohnzone 2) • 4092 m² befinden sich in der Landwirtschaftszone (übriges Gemeindegebiet) Bei der Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Bieler Ferienheim. Das Ferienheim ist bereits seit mehreren Jahren ausser Betrieb und präsentiert sich im Wesentlichen als Abrissobjekt.Der derzeitige Eigentümer hat die Absicht, die gesamte Parzelle zu veräussern. Trotz der bereits erfolgten Genehmigung eines Bauvorhabens blieb dessen Umsetzung aus. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit, ein neues Projekt zu entwickeln, resp. bewilligen zu lassen. Eine Aufteilung des Grundstücks kann zu einem späteren Zeitpunkt in Betracht gezogen werden. Bei einer Nutzungsänderung gibt es verschiedene Möglichkeiten: • Bau von Erstwohnungen (Wohnsitznahme in Grindelwald erforderlich) • Bau von bewirtschafteten Wohnungen • Erstellung von zonenkonformen Bauten (Wellness-Resorts, Reha-Zentrum, etc.) • Sonstige Bauten gemäss Baureglement Grindelwald ZufahrtGemeinsam mit der Gemeinde Grindelwald evaluieren wir derzeit Optionen, um die Erschliessung des Gebiets zu optimieren. Ein Wegrecht für die Parzelle besteht. LageDer Ortsteil Enziboden, der sich in erhöhter Lage über dem Tal erstreckt und umgeben von Wald und Wiesen ist, präsentiert eine aussergewöhnliche Bergkulisse. Wunderschön in der Natur gelegen, sehr ruhige und sonnige Wohnlage. Die Bushaltestelle und ein Einkaufsladen befinden sich wenige Gehschritte vom Bauland entfernt. DisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.