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Bauland an besonnter Hanglage mit Seeblick

La collina di Gordola dista solo da 10 a 15 minuti dai centri di Locarno e Ascona. I Monti Motti fanno parte di Gordola e offrono un panorama spettacolare sul Lago Maggiore e sull'intera regione fino alla Valle Verzasca con il Lago di Vogorno.Se sognate di abitare in una posizione collinare tranquilla, all'inizio di una strada senza uscita e con una vista panoramica sul lago, allora questa offerta è esattamente ciò che fa per voi!Situata appena all'inizio della via Barazzo, si apre la possibilità di realizzare la villa dei vostri sogni, delle eleganti case a schiera o persino un grazioso condominio.Anche dal punto più basso del terreno potrete godere di una splendida vista sul paesaggio montano circostante e sul suggestivo Lago Maggiore.Ecco i punti principali della zona edificabile:- Zona edificabile: residenziale estensiva- Utilizzo come residenza primaria- Indice di occupazione massimo: 35%- Indice di sfruttamento massimo: 0.6- Distanza dal confine: 3 metri- Altezza massima di costruzione fino al colmo: 11 metri- Altezza massima di costruzione fino alla gronda: 9 metri- Supplemento altezza per la formazione di autorimesse o posteggi coperti: 2 metriQuesta zona edificabile vi permette di realizzare il vostro progetto personale in una posizione tranquilla e soleggiata tutto il giorno e tutto l'anno, con una vista panoramica fino al Lago Maggiore.Fissate un appuntamento oggi stesso per visitare questo stupendo terreno.Gordola liegt nur 10 bis 15 Minuten von den Zentren Locarno und Ascona entfernt. Zu Gordola gehören auch die Monti Motti, die einen spektakulären Panoramablick über den Lago Maggiore bis ins Verzascatal mit dem Lago di Vogorno bieten.Wer Ruhe und eine traumhafte Hanglage sucht, ist hier genau richtig! Am Anfang einer kleinen Sackgasse und mit herrlicher Seesicht können Sie Ihre Traumvilla, Terrassenhäuser oder auch ein kleines Mehrfamilienhaus bauen. Schon in geringer Höhe über der Strasse hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und den Lago Maggiore. Nachfolgend die wichtigsten Eckpunkte der Bauzone:- Bauzone: Wohnen - Residenziale estensiva- Hauptwohnsitz- maximale Überbauungsziffer: 35%- maximale Ausnützungsziffer: 0.6- Grenzabstand: 3 Meter- maximale Firsthöhe: 11 Meter- maximale Bauhöhe bis zur Traufe: 9 Meter- zusätzliche Bauhöhe bei der Errichtung von überdachten Stellplätzen oder Tiefgaragen: 2 MeterDiese Bauzone bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Projekt an ruhiger, ganzjährig besonnter Lage mit Panoramablick bis zum Lago Maggiore zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses fantastische Grundstück.La collina di Gordola dista solo da 10 a 15 minuti dai centri di Locarno e Ascona. I Monti Motti fanno parte di Gordola e offrono un panorama spettacolare sul Lago Maggiore e sull'intera regione fino alla Valle Verzasca con il Lago di Vogorno.Se sognate di abitare in una posizione collinare tranquilla, all'inizio di una strada senza uscita e con una vista panoramica sul lago, allora questa offerta è esattamente ciò che fa per voi!Situata appena all'inizio della via Barazzo, si apre la possibilità di realizzare la villa dei vostri sogni, delle eleganti case a schiera o persino un grazioso condominio.Anche dal punto più basso del terreno potrete godere di una splendida vista sul paesaggio montano circostante e sul suggestivo Lago Maggiore.Ecco i punti principali della zona edificabile:- Zona edificabile: residenziale estensiva- Utilizzo come residenza primaria- Indice di occupazione massimo: 35%- Indice di sfruttamento massimo: 0.6- Distanza dal confine: 3 metri- Altezza massima di costruzione fino al colmo: 11 metri- Altezza massima di costruzione fino alla gronda: 9 metri- Supplemento altezza per la formazione di autorimesse o posteggi coperti: 2 metriQuesta zona edificabile vi permette di realizzare il vostro progetto personale in una posizione tranquilla e soleggiata...

TERRENO EDIFICABILE PER 3-4 UNITà ABITATIVE A CERTARA

Bellissimo ed ampio terreno edificabile di 1500 mq, di cui 874 mq edificabili, in una posizione privilegiata del comune di Certara (Val Colla), ideale per l’edificazione di una villa unifamiliare o di più unità per oltre 300 mq lordi.Questo terreno terrazzato gode di una meravigliosa vista panoramica sui monti e nel verde ed è la soluzione ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate all’aperto, in una delle piu belle posizioni a pochi km di distanza dalla città di Lugano.Il terreno è di dimensioni generose e permette di realizzare una residenza spaziosa e funzionale. Con buone prospettive di urbanizzazione, potrete sfruttare al meglio ogni metro quadro per realizzare l’abitazione che avete sempre desiderato oppure, tramite una valutazione tecnica con il comune e tramite una licenza, la realizzazione eventuale di una struttura ricettiva di genere AirBnB.IINDICI EDIFICATORI:Indice di sfruttamento: 0.4Indice di occupazione: 30%Il comune di Certara è conosciuto per la sua stupenda ubicazione paesaggistica, oltre alla sua posizione dominante, un’area in cui potrete godere di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti.ADT/6060

TERRENO ARTIGIANALE COMMERCIALE INDUSTRIALE

MENDRISIO - Piazzale Roncaa Proponiamo in vendita terreno edificabile di mq 2'607 in zona AC (artigianato e commerci) destinata principalmente all'insediamento di attività artigianali ed industriali leggere. Il Piano Regolatore di Mendrisio ammette anche attività commerciali ed amministrative, nella misura in cui siano connesse con quelle citate.Nella zona AC valgono i seguenti parametri: • Indice di edificabilità massima 4.5 mc/mq • Indice di occupazione massimo 40% • Altezza massima 10.6 ml • Distanza minima dai confini privati 6 ml • Area verde minima 20% Superficie massima edificabile 2'065 mq ca. su due livelli

Facciamolo rivivere

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Bignasco, affascinante e sviluppato su tre piani, l'hotel storico anche se ancora in buone condizioni richiede una ristrutturazione parziale del tetto e alcune opere di restauro.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione privilegiata con numerosi parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze+ Ristorante con tre sale da pranzo+ Terrazza panoramica sul fiume+ 21 camere da lettoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDas im Herzen des malerischen Dorfes Bignasco gelegene, charmante und über drei Etagen ausgebaute historische Hotel ist zwar noch in gutem Zustand, erfordert aber eine teilweise Renovierung des Daches und einige Restaurierungsarbeiten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Beste Lage mit ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe+ Restaurant mit drei Speisesälen+ Panoramaterrasse mit Blick auf den Fluss+ 21 SchlafzimmerUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Edificio recentemente ristrutturato per investitori

Edificio ad uso ufficio ristrutturato a nuovo negli ultimi anni. Valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. La struttura è interamente adibita ad uffici già locati. Il reddito annuo locativo fornisce un buon rendimento. Informazioni specifiche possono essere fornite su richiesta.Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare differenti soluzioni a seconda delle necessità. Area esterna adibita a posti auto.MISURESuperficie: 530 mq circaRif: V-FAI-CAN*******Das Bürogebäude wurde in den letzten Jahren renoviert. Eine gute Lösung für diejenigen, die eine Immobilieninvestition suchen. Das Gebäude wird vollständig für Büros genutzt, die bereits vermietet sind. Die jährlichen Mieteinnahmen bieten eine gute Rendite. Spezifische Informationen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Die Innenräume sind leicht konfigurierbar, um je nach Bedarf unterschiedliche Lösungen zu schaffen. Außenbereich wird als Parkplatz genutzt.MASSNAHMENFläche: ca. 530 Quadratmeter.*******Office building renovated in recent years. Valid solution for those who are looking for a real estate investment. The structure is entirely used for offices already rented out. The annual rental income provides a good return. Specific information can be provided on request.The interior spaces are easily configurable to create different solutions depending on the needs. The external area is used as a parking space.MEASURESSurface area: 530 sqm approx.