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Palazzo reddito commerciale in centro Chiasso

Palazzo centrale a reddito di prestigio in centro a Chiasso. Oggetto esclusivo 5% rendimento netto con oltre 3000 m2 di superficie

INVESTIMENTO - Chiasso - Palazzine a reddito

Rif: 2044 T Chiasso - Proponiamo 2 Edifici Residenziali / Commerciali per investimento. Rendimento dell'investimento considerando occupazione al 90% risulta del 4,6%. 90 appartamenti, ogni edificio ospita 45 unità + spazi commerciali al PT. Parcheggio interrato e parcheggio esterno. PUNTI DI FORZA - buoni collegamenti stradali vicinanza a negozi vicinanza a scuole vicinanza a strade e ferrovia. E' disponibile una seconda palazzina con caratteristiche similari.Chiasso è un comune svizzero di 7727 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio. È un importante territorio di frontiera, centro di smistamento e di transito. Inoltre, è sede di due importanti dogane grazie alle quali è divenuta anche un centro economico e finanziario di notevole importanza. È situata al confine con l'Italia (Ponte Chiasso, frazione nord di Como). Chiasso è circondata da aree verdi e dalla collina del Penz costellata da sentieri tematici ricchi di vigneti da cui è possibile ammirare dall'alto l'intera città e i comuni limitrofi. Distanze: Como (Italia) 8 km Lugano 25 km Milano centro 54 km Zurigo 228 kmOgni edificio è di 7 piani fuori terra, i piani 1-6 ospitano 45 appartamenti di varie dimensioni, da monolocali a 4,5 locali. Al piano terra 320 m² destinati ad aree commerciali Parcheggio sotterraneo Posti auto esterni 2 lavanderie comuni CantinePer dettagli relativi ad altre proprietà disponibili nel suo range di prezzo visiti per favore il nostro sito internet www.ticova.ch Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio.

Stabile con uffici e commerci a Breganzona

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***La proprietà commerciale in vendita si compone di un edificio di ca. 534 m2 e una superficie totale di ca. 891 m2.La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio e sede amministrativa. L'intero spazio dell'edificio è multifunzionale e può essere adattato e arredato a seconda dell'artigianato.Al piano terra si trova un grande garage con una parte dello spazio dotato di armadi per l'archivio, un magazzino, un ripostiglio, una cucina, un piccolo bagno e un ufficio. Tramite una scala si arriva al primo piano dove troviamo un ricevimento, un archivio, un posto di ristoro, una sala ristorazione, un bagno con doccia, un bagno con vasca da bagno e una suddivisione di tutto lo spazio restante con dei pannelli, fino alla metà in vetro, in ca. 10 uffici.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie besteht aus einer Gebäudefläche von ca. 534 m2 und einer Gesamtfläche von ca. 891 m2.Die Gebäudefläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte wie auch als Werkstatt und Verwaltungsgebäude, sie ist multifunktional und kann je nach Handwerk angepasst und eingerichtet werden.Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse Garage von welcher ein Teil mit Archivschränken ausgestatte ist, ein Lager,ein Abstellraum, eine Küche, ein kleines Bad sowie ein Büro. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Empfang, ein Archiv, ein Verpflegungsraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Unterteilung der restlichen Fläche, mit Paneelen, (bis zur Hälfte in Glas), in ca. 10 Büros, befinden.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

Ufficio con Vista Lago a Due Passi dal Centro di Lugano

Situato in Via Motta, a breve distanza dal vivace centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria FFS, questo esclusivo ufficio di circa 180.15 mq offre una vista panoramica sul Lago di Lugano, le montagne limitrofe e il panorama urbano. Completo di 5 balconi che si estendono su una superficie totale di circa 28.09 mq, l'ambiente è ideale per chi cerca uno spazio lavorativo ispiratore e funzionale.La disposizione degli spazi include:- Una zona reception,- Un ufficio segreteria dotato di armadi per archiviazione,- 2 uffici separabili mediante pannelli scorrevoli,- Una sala riunioni con vista lago,- Una saletta,- Un pratico angolo cucina,- 2 servizi igienici.L'immobile comprende anche 1 posto auto in garage, incluso nel prezzo di vendita. Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che cercano un luogo d'eccellenza nel cuore di Lugano.In der Via Motta, unweit des belebten Zentrums von Lugano und des SBB-Bahnhofs gelegen, bietet dieses exklusive Büro mit ca. 180,15 m² einen Panoramablick auf den Luganersee, die benachbarten Berge und das Stadtbild. Ausgestattet mit 5 Balkonen, die sich über eine Gesamtfläche von ca. 28,09 m² erstrecken, ist die Fläche ideal für diejenigen, die einen inspirierenden und funktionalen Arbeitsraum suchen.Das Layout des Raumes umfasst:- Ein Empfangsbereich,- ein mit Aktenschränken ausgestattetes Sekretariat,- 2 Büros, die durch Schiebetüren getrennt werden können,- einen Besprechungsraum mit Blick auf den See,- Ein kleiner Aufenthaltsraum,- eine praktische Küchenzeile,- 2 Toiletten.Das Anwesen umfasst auch 1 Parkplatz in der Garage, im Verkaufspreis inbegriffen.Dieses Büro stellt eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute und Unternehmen auf der Suche nach einem Ort der Exzellenz im Herzen von Lugano.Located on Via Motta, a short distance from Lugano's bustling city center and the FFS train station, this exclusive office of approximately 180.15 sqm offers panoramic views of Lake Lugano, the surrounding mountains and the cityscape. Complete with five balconies spanning a total area of approximately 28.09 sqm, the space is ideal for those seeking an inspiring and functional work space.The layout of the space includes:- A reception area,- A secretarial office equipped with filing cabinets,- 2 offices that can be separated by sliding panels,- A meeting room with a lake view,- A small lounge,- A practical kitchenette,- 2 restrooms.The property also includes 1 parking space in the garage, included in the sale price.This office represents a unique opportunity for professionals and companies looking for a place of excellence in the heart of Lugano.

Spazio commerciale in pieno centro a Biasca

Spazio commerciale situato in zona strategica nel nucleo di Biasca vicino a tutti i principali servizi cittadini e dotato di ogni comodità.Collocato nell' ottimo contesto di una palazzina d'epoca, completamente ristrutturata nel 2020 con ottime rifiniture e dotato di 2 bagno di servizio.Metratura di circa 94 mq dotato di 5 vetrine di cui 3 direttamente sulla piazza e altre 2 sulla strada lateralePresente anche un secondo spazio commerciale con solo 2 vetrine disposte sulla strada laterale a un prezzo di 200`000 chf.Possibilità di acquistare parte o intero deposito situato all'interno dello stabile al piano cantine al prezzo di 94`000 chf.Non sono presenti garage o posti auto esterni attribuiti ai negozi, ma è possibile richiedere il pass per avere un parcheggio comunale nelle immediate vicinanze.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.