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Commercio - Mendrisio

Posizionato al terzo piano di un complesso uffici facilmente accessibile a Mendrisio, questo spazio commerciale/artigianale offre un'ottima opportunità per investitori avveduti.Occupato da un singolo inquilino specializzato nella produzione e assemblaggio di orologi, questo unità al piano superiore dispone di tre magazzini principali interconnessi da un ampio corridoio. Le stanze rivolte a sud fungono da uffici amministrativi, mentre sul lato opposto si trova un'ampia officina di assemblaggio degli orologi con annessa area di imballaggio, dotata di controlli di temperatura e umidità per operazioni precise.I servizi per dipendenti come spogliatoi e mensa sono situati nell'ala est, mentre ulteriori officine e una zona cucina/pausa si trovano nell'ala ovest. I servizi igienici sono convenientemente posizionati vicino alle scale principali.Numerosi lucernari forniscono abbondante luce naturale, migliorando l'ambiente lavorativo. L'intera superficie beneficia di riscaldamento e aria condizionata autonomi tramite unità monoblocco sul tetto.Con finiture interne di qualità medio-alta, tra cui pavimenti in PVC e resina nelle aree artigianali e laminato negli uffici, questo spazio di nuova costruzione è mantenuto con cura.Attualmente suddiviso in 24 stanze separate, la disposizione è adattabile a varie attività manifatturiere. Tre aree ristoro designate sono strategicamente posizionate per le pause dei dipendenti.Caratteristiche principali: • Superficie totale: 5.266 m2 • 24 stanze separate adattabili a diverse esigenze manifatturiere • 3 aree ristoro designate • Riscaldamento centralizzato a gas naturale • 8 posti auto scoperti per dipendenti o clienti, oltre a 525 m2 di garage coperto per il parcheggio al coperto. Costruito nel 2010, questo moderno complesso uffici offre un'opportunità di investimento sicura con un rendimento garantito del 4,4% fino al 2025, essendo attualmente in locazione.Non perdere l'opportunità di acquisire questo spazio commerciale in una zona in continua espansione, completo di un contratto di locazione consolidato. Contattaci per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.Prezzo + IVA

NEGOZIO IN POSIZIONE CENTRALE

L'immobile è perfetto per chiunque desideri avviare una nuova attività commerciale in una posizione strategica nel cuore di Biasca. Le 8 ampie camere offrono spazio sufficiente per ospitare diverse attività, mentre la posizione centrale garantisce una grande visibilità e un facile accesso per i clienti. Il parcheggio pubblico nelle vicinanze rende comodo il parcheggio per i clienti, mentre l'aria condizionata garantisce un ambiente confortevole per lavorare. Il negozio è ben tenuto e completamente arredato, con la possibilità di avere i mobili della panetteria inclusi. Inoltre, è disponibile un posto auto nel garage sotterraneo per il carico e lo scarico delle merci, oltre a un parcheggio scoperto.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione centrale- parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze- negozio ben tenuto- aria condizionata- completamente arredato- un posto auto nel garage sotterraneo (carico e scarico)- un parcheggio scoperto- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: CentraleCondizione dell'oggetto: mantenuto e pronto a muoversiBagni / Docce: 1 (1x bagno)Riscaldamento: KlimaTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, ca. 25 mScuole: scuole, ca. 5 min. a piediNegozi: Coop, Migros, Denner, posta, ca. 5 min. a piedi

Locali ad uso ufficio a Lugano

Locali ad uso ufficio a Lugano, in posizione comoda a tutti i collegamenti e alla stazione ferroviaria.Situato al piano terra, di un edificio ad uso amministrativo, questo ufficio si compone di 5 locali. Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.Possibilità di acquistare dei posti auto interni a 100.000 CHF ognuno.Questo ufficio in vendita a Lugano è ben visibile dalla strada e facilmente raggiungibile dai clienti.MISUREUfficio: 170 mqRif. V-BV-LUG-GOT-3

Bellissimo e ampio negozio vicino al centro

Lugano- a pochi passi da Parco Ciani e dall'Istituto Elvetico, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale.Perfetto per chiunque voglia aprire la sua attività, acquistando ad un ottimo prezzo.Si tratta di un locale commerciale di ca. 110 mq2, in ottime condizioni, con due ingressi principali.Il locale si sviluppa su due livelli e dispone di ampie vetrate su tre lati, tre grandi locali con pavimento in resina, angolo cucina, un piccolo bagno e una cantina.Posto auto esterno compreso adiacente al locale.Per eventuali clienti, parcheggi bianchi e blu nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Climatizzatore presente in tutti i locali. Un affare da non perdere!!!Per effettuare una visita, non esitate a contattarci.

Massagno: Elegante ufficio in vendita

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Un ufficio moderno con accesso da un ampio giardino posteriore: questa proprietà da vedere dà un tocco di natura alla vita lavorativa quotidiana. Sotto il tetto piatto dell'edificio, costruito nel 1987 e in condizioni impeccabili, si trovano 125 m² di luminosi uffici, suddivisi in una sala di 70 m² e in altre tre stanze che si dipartono da essa.Una di queste camere (13 m²) ha ampie finestre che si affacciano su Via S. Gottardo, mentre una seconda (7,5 m²) offre una vista a livello del quartiere di Via Praccio.La terza stanza (14 m²) è priva di finestre e presenta una parete esterna ad arco e mattoni di cemento in stile industriale non intonacati.Sia la sala luminosa e di rappresentanza che le altre tre stanze sono pavimentate con un parquet di legno chiaro e di alta qualità.Nell'area d'ingresso dell'ufficio, sul lato sinistro, si trovano due servizi igienici piastrellati in un elegante colore nero con un lavabo comune.Inoltre, nel seminterrato si trova una stanza chiusa a chiave con una finestra superiore.Può essere usata come cantna, archivio, laboratorio o un ulteriore ufficio.Quattro posti auto in autorimessa e due posteggi scoperti completano l'offerta di questa interessante proprietà commerciale.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Ein modern aufgeteiltes Büro mit Zugang über einen weitflächigen Vorgarten dieses sehenswerte Objekt verleiht dem Arbeitsalltag einen Hauch von Natur. Unter dem Flachdach des 1987 erbauten und sich in tadellosem Zustand befindlichen Gebäudes erstrecken sich 125 m² heller Büroräume, aufgeteilt in einen 70 m² großen Saal und drei weitere Räume, die von diesem abgehen.Einer dieser Räume (13 m²) verfügt über breite Fensterfront mit Blick auf die Via S. Gottardo, ein Zweiter (7,5 m²) gibt auf Augenhöhe den Blick auf die Nachbarschaft der Via Praccio frei.Der dritte Raum (14 m²) ist fensterlos und besticht durch eine bogenförmige Außenmauer und unverputzten Zementziegel im Industriestil. Sowohl der lichtdurchflutete und repräsentative Saal als auch die drei weiteren Räume sind mit hellem hochwertigen Holzparkett ausgelegt.Im Eingangsbereich des Büros liegen linker Hand zwei in elegantem Schwarz gekachelte WCs mit gemeinschaftlichem Waschbecken.Überdies steht im Keller ein abschließbarer Raum mit Oberfenster zur Verfügung, welcher auch als weiterer Keller, Archiv, Labor oder als zusätzlichesBüro genutzt werden kann. Vier Parkplätze in der Tiefgarage und zwei nicht überdachte Stellplätze für Autos runden das Angebot zu dieser attraktiven Geschäftsimmobilie ab.