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Appartamento e casa in vendita a Balerna

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CHF 395’000.–101m23.5locTop

Via Sottobisio 15, 6828 Balerna

Un appartamento da 3.5 locali in vendita improntato sul comfort degli ambienti e sul relax, da godere nella propria terrazza. Il soggiorno comunica direttamente con una cucina dal taglio generoso; le due camere sono collocate in due aree distinte, servite entrambe da due bagni con doccia.Un locale lavanderia interno garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Nella nicchia d'ingresso possono essere realizzati armadi su misura, a cura del cliente.Disponibile 1 parcheggio in autorimessa a 35'000 CHF.Cantina privata inclusa nel prezzo.Eine 3,5-Zimmer-Wohnung wurde geplant, um den zukünftigen Eigentümern der maximale Komfort bieten zu können.Die Küche ist im Wohnzimmer integriert, die beiden Schlafzimmer befinden sich in zwei verschiedenen Bereichen.Eine innere Waschküche garantiert einen dynamischen und funktionalen Alltag. Maßgefertigte Einbauschränke können in der Eingangsnische realisiert werden. Ein privates Kellerabteil kommt dazu.Ein paar Minuten vom Einkaufszentrum Serfontana entfernt befindet sich die Residenz in einem Wohngebiet, das durch Infrastrukturen und die wichtigsten Dienstleistungen (Grund- und Sekundarschule, Postamt, Raiffeisenbank, Lebensmittelgeschäft) gekennzeichnet ist.Die Autobahn und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für maximale Bewegungsfreiheit und Bewegungsfreiheit.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.A 3.5-room apartment for sale has been planned to give its future owners comfort inside and relaxation outside, on the private covered terrace. The living room communicates directly with a spacious and functional kitchen.The two bedrooms are located in two different areas, both next to two bathrooms with showers. An internal laundry room guarantees a dynamic and functional daily life. Custom-made built-in wardrobes can be easily realized in the entrance niche.A few minutes from the Serfontana Shopping Center, the Residence is located in a residential area characterized by the presence of infrastructures and the main services (primary and secondary school, post office, Raiffeisen Bank, grocery store). The motorway and the railway station can be reached in a few minutes, ensuring maximum comfort.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

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CHF 560’000.–138m24.5locTop

Via Sottobisio 15, 6828 Balerna

La nuova abitazione in vendita qui proposta è l'ideale per chi ricerca un taglio da 4.5 locali con due balconi per godere del massimo relax.La cucina si integra parzialmente nella zona giorno che accede sul portico esterno, aprendo lo sguardo verso l'esterno.La camera padronale gode di una maggiore privacy e intimità.Questa stanza accoglie internamente un servizio privato dotato di una confortevole vasca da bagno.Il secondo bagno, a disposizione dei ragazzi o degli ospiti racchiude lo spazio dedicato ad una lavanderia a colonna, privata.Disponibile 2 parcheggi in autorimessa a 35'000 CHF/l'uno.Cantina privata inclusa nel prezzo.https://www.sg-home.ch/it/q29/Diese schöne Wohnung zum Verkauf ist ideal für Familien, die eine 4,5-Zimmer-Wohnung auf dem Top Etage suchen. Die Küche ist teilweise im Wohnzimmer integriert, das auf den Ausseneterrasse gerichtet ist.Das auf der Rückseite gelegene Masterbedroom bietet mehr Privatsphäre und verfügt uber eine eigene Nasszelle mit einer komfortablen Badewanne.Das zweite Badezimmer für Kinder oder Gäste ist groß genug, um eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.Ein privates Kellerabteil kommt dazu.https://www.sg-home.ch/de/q29/This apartment for sale is ideal for families looking for a 4.5-room on the top floor. The kitchen is partially integrated into the living room that faces to the external covered terrace. The master bedroom, placed on the back, enjoys more privacy and includes a private bathroom with a comfortable bathtub. The second bathroom, for children or guests, is big enough to connect inside your own washing machine and dryer.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

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CHF 250’000.–57m22.5loc

6828 Balerna

Ampio e luminoso 2.5 locali di circa 65 mq lordi, con una bella terrazza coperta che gode di vista aperta, sito al terzo piano di 11 in una palazzina con ascensore privo di barriere architettoniche e con accesso per disabili, situato in una zona strategica di Balerna nei pressi di tutti i servizi, gli ingressi autostradali e l'Italia.Gli spazi sono suddivisi come segue:Uno spazioso atrio di ingresso con grande armadio a muro divide i vari ambienti, segue quindi la zona living di ottime dimensioni ed illuminata naturalmente grazie all'esposizione a sud, con grande divano e tavolo da pranzo per 6 persone.Il pavimento è stato sostituito di recente con un parquet a listoni.Da qui è possibile uscire sul terrazzo coperto di circa 8 mq, con la possibilità di inserire comodamente un tavolino per mangiare all'esterno.La cucina, separata dal soggiorno, è in buone condizioni e dispone di tutti gli elettrodomestici.La camera da letto matrimoniale è altrettanto grande, ha uscita diretta sul terrazzo e presenta un parquet a listoni sostituito da poco.Il bagno è dotato di tutti i sanitari, box doccia e lavatrice inserita recentemente all'interno.Gli infissi sono in PVC con doppio vetro,il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante caloriferi.Le spese di gestione ammontano a circa 160 CHF mensili, comprensive del fondo di rinnovamento.Nel 2005 lo stabile è stato completamente ristrutturato, a partire dal tetto, alle facciate, la caldaia e gli ascensori.Su richiesta è possibile ricevere la descrizione dettagliata di tutti i lavori.Oltre alla lavanderia privata, è possibile utilizzare la zona lavanderia in comune a tutti i residenti.Questo immobile è ideale per una coppia giovane o per investitori che vogliono metterlo a reddito, vista la grande convenienza nel rapporto qualità/prezzo.Completa la proprietà una cantina assegnata e nelle immediate vicinanze è possibile affittare dei posti auto a 60 chf al mese.DM/2729- CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/FgOCcIJN3AU

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CHF 260’000.–70m22.5loc

6828 Balerna

In einem sehr ruhig gelegen Quartier, finden Sie diesen praktischen Vierfamilienhaus. Die Wohnung, die zum Verkaufen ist, verfügt über einen grossen und geräumigen Eingang, das helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, die offene Küche und den direkten Zugang zum privaten Garten. Mit einer Renovierung haben Sie eine schöne Unterkunft für sich allein oder die Möglichkeit für eine ordentliche Rendite.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges Wohnquartier- gut bedient mit Schulen und Bushaltestelle- grosser privater Garten- eigener Eingang vom Garten- eigene Garage- Keller- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Im Ruhige WohnquartierZustand: ist sofort bewohnbar, nicht Zeitgemäss aber mit einen kleine Renovierung, kann es ein Bijou werden.Bäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne/Lavabo/WC)Heizsystem: Öl & RadiatorÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 150 mSchulen: Kindergarten, 150 m / Primarschule und Oberstufe, 50 mGeschäfte: Centro Shopping Serfontana und weitere Einkaufsmöglichkeiten, 3 km

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CHF 290’000.–79m22.5loc

Via Sottobisio 15, 6828 Balerna

Il nuovo appartamento in vendita da 2.5 locali nasce per coloro che amano spazi pratici e con un ottimo taglio distributivo.La nicchia d'ingresso, dedicata ad armadi a muro, conduce verso la zona giorno dove anche la cucina con penisola apre il suo sguardo verso la terrazza esterna. Il naturale orientamento verso Sud dona piacevoli giochi di luce durante tutto l'anno. La presenza dell'attacco interno per lavatrice e asciugatrice garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Disponibile 1 parcheggio in autorimessa a 35'000 CHF.Cantina privata inclusa nel prezzo.Diese neue 2.5 Zimmerwohnung wurde für diejenigen konzipiert, die praktischen Räume mit einer ausgezeichneten Raumverteilung bevorzugen.Der Eingang kann mit Einbauschränken eingerichtet werden und führt zum Wohnbereich mit der integrierten Küche.Das Sonnenlicht filtert das ganze Jahr dank der südlichen Orientierung. Eine Waschmaschine und Trockner können einfach im Innen vorhanden werden. Ein privates Kellerabteil kommt dazu.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.https://www.sg-home.ch/de/q04/The new 2.5-room apartment for sale is created for people who like practical spaces with an excellent rooms distribution. The entrance niche, dedicated to built-in wardrobes, leads to the living area where the modern equipped kitchen faces to the outdoor terrace. The natural South orientation filters the sunlight throughout all the year. The presence of a private connection for washing machine and dryer guarantees a dynamic and functional daily life.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

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CHF 300’000.–83m22.5loc

Via Sottobisio 15, 6828 Balerna

Il nuovo appartamento in vendita da 2.5 locali nasce per coloro che amano spazi pratici e con un ottimo taglio distributivo.La nicchia d'ingresso, dedicata ad armadi a muro, conduce verso la zona giorno dove anche la cucina con penisola apre il suo sguardo verso la terrazza esterna. Il naturale orientamento verso Sud dona piacevoli giochi di luce durante tutto l'anno. La presenza dell'attacco interno per lavatrice e asciugatrice garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Disponibile 1 parcheggio in autorimessa a 35'000 CHF.Cantina privata inclusa nel prezzo.Diese neue 2.5 Zimmerwohnung wurde für diejenigen konzipiert, die praktischen Räume mit einer ausgezeichneten Raumverteilung bevorzugen.Der Eingang kann mit Einbauschränken eingerichtet werden und führt zum Wohnbereich mit der integrierten Küche.Das Sonnenlicht filtert das ganze Jahr dank der südlichen Orientierung. Eine Waschmaschine und Trockner können einfach im Innen vorhanden werden. Ein privates Kellerabteil kommt dazu.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.The new 2.5-room apartment for sale is created for people who like practical spaces with an excellent rooms distribution. The entrance niche, dedicated to built-in wardrobes, leads to the living area where the modern equipped kitchen faces to the outdoor terrace. The natural South orientation filters the sunlight throughout all the year. The presence of a private connection for washing machine and dryer guarantees a dynamic and functional daily life.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

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CHF 310’000.–158m22.5loc

Via Sottobisio 15, 6828 Balerna

Il nuovo appartamento in vendita da 2.5 locali nasce per coloro che amano spazi pratici e con un ottimo taglio distributivo.La nicchia d'ingresso, dedicata ad armadi a muro, conduce verso la zona giorno dove anche la cucina con penisola apre il suo sguardo verso la terrazza esterna. Il naturale orientamento verso Sud dona piacevoli giochi di luce durante tutto l'anno. La presenza dell'attacco interno per lavatrice e asciugatrice garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Disponibile 1 parcheggio in autorimessa a 35'000 CHF.Cantina privata inclusa nel prezzo.Diese neue 2.5 Zimmerwohnung wurde für diejenigen konzipiert, die praktischen Räume mit einer ausgezeichneten Raumverteilung bevorzugen.Der Eingang kann mit Einbauschränken eingerichtet werden und führt zum Wohnbereich mit der integrierten Küche.Das Sonnenlicht filtert das ganze Jahr dank der südlichen Orientierung. Eine Waschmaschine und Trockner können einfach im Innen vorhanden werden. Ein privates Kellerabteil kommt dazu.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.The new 2.5-room apartment for sale is created for people who like practical spaces with an excellent rooms distribution. The entrance niche, dedicated to built-in wardrobes, leads to the living area where the modern equipped kitchen faces to the outdoor terrace. The natural South orientation filters the sunlight throughout all the year. The presence of a private connection for washing machine and dryer guarantees a dynamic and functional daily life.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

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CHF 313’500.–2.5loc

Via Carlo Pereda, 6828 Balerna

BALERNA In zona ben servita, prossima a tutti i servizi, proponiamo in vendita nuovi moderni appartamenti 3.5 locali e 2.5 locali progettati con particolare cura per il dettaglio. Residenza Bento sarà composta da 12 eleganti appartamenti su 4 livelli abitativi con box auto e posteggi esterni privati. Ogni unità abitativa disporrà di ambienti generosi e luminosi, balcone sulla zona giorno e possibilità di istallare la propria lavatrice/asciugatrice nel bagno. Rifiniture di prima qualità personalizzabili. Gli appartamenti 2.5 locali saranno composti da: atrio - guardaroba, ampia camera matrimoniale, ampio servizio con angolo lavanderia privato, zona giorno con cucina a vista, balcone. Dettaglio appartamenti 2.5 locali: superficie appartamento: 67 mq - balcone 6 mq Prezzo appartamento: Chf 330'000.- (Sconto 5% sulle prime 3 prevendite: Chf 313'500.-) Posteggio coperto: Chf 25'000.- Posteggio esterno: Chf 20'000.- La zona, molto ben servita, consente di raggiungere tutti i principali servizi a piedi. Fermata del bus a 200 mt. Maggiori informazioni su www.residenzabento.ch

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CHF 335’000.–85m23.5loc

6828 Balerna

A Balerna in zona ben servita, proponiamo un luminoso appartamento 3.5 locali di circa 85 mq con terrazza. L’unità abitativa si trova in una residenza immersa in un’esclusiva area verde con panchine e alberi, è ideale come spazio all’aperto per bambini oppure per una passeggiata quotidiana per anziani. L’appartamento di 3.5 locali sito al 3.piano è cosi composto: atrio d’ingresso con armadio a muro, zona pranzo e soggiorno di oltre 30 mq che affaccia su un comodo terrazzo di 10 mq, pratica cucina separataIl corridoio ci invita nella zona notte dove troviamo un piccolo balcone, una camera matrimoniale, una cameretta un bagno con vasca. Completano la proprietà: locale lavanderia comune, cantina privata e un posto auto esterno. L’immobile si trova in zona comoda all’accesso autostradale, al centro commerciale Breggia, fermata del bus sottostante, FFS a 300 metri. Ideale per una coppia o piccola famiglia. Prezzo di vendita appartamento CHF 335'000.-Posto auto esterno CHF 15'000.- Per maggiori informazioni: Dimensione Ticino Sagl T. +41 91 857 19 07

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CHF 335’000.–50m22.5loc

6828 Balerna

Nuovo 2.5 locali di circa 65 mq commerciali con grande terrazza al primo piano in una palazzina costruita l’anno scorso a Balerna, situata nei pressi del Centro Breggia e del Serfontana, delle scuole elementari e del campo sportivo con parco giochi, servizi con fermata del bus a 300 m ed a 3 minuti ai svincoli autostradali.Entrata diretta nella zona giorno, composta da soggiorno, cucina moderna aperta e molto spaziosa con piano di lavoro a penisola e accesso diretto sulla grande terrazza di circa 23 mq.Seguono delle nicchie/disimpegni, un bagno in stile moderno con vasca dotata di vetro divisore per la doccia, scalda salviette, lavabo, wc e bidet.La camera da letto matrimoniale con uscita sulla terrazza completa l’unità.L’intera palazzina è stata concepita con attenzione ai minimi dettagli, con isolamento termico e acustico fra i livelli e le unità, le finiture sono tutte di alto standing con tapparelle elettriche, videocitofono, piastrelle extra capitolato, e cucina AEG con piani di lavoro in Korian nero, serramenti in alluminio con doppi vetri.Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.Spese di gestione pari a circa 1800 CHF annui.Ogni appartamento nello stabile ha un proprio spazio separato adibito a lavanderia, con attacchi per una colonna lavasciuga privata.Un appartamento ideale per singoli o per coppie, in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda al confine d’Italia, a 400 m dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi.Una cantina assegnata alla proprietà ed un posteggio in autorimessa acquistabile separatamente per 35.000 CHF.AP/2964

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CHF 342’000.–2.5loc

6828 Balerna

BALERNA In zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, in un quartiere a traffico limitato, proponiamo in vendita nuovi raffinati appartamenti con giardini privati al pian terreno e ampie terrazze ai piani superiori. La nuova residenza Gemma sarà composta da 11 moderni appartamenti, ognuno dei quali godrà di tutti i principali comfort necessari per un’elevata qualità di vita: • ambienti generosi e luminosi • possibilità di installare la propria lavatrice/asciugatrice in casa • doppi servizi per i 3.5 locali e 4.5 locali • comodi parcheggi privati • ampie cantine private Ogni appartamento sarà rifinito con materiali moderni di prima qualità, con particolare cura per il dettaglio. Nella prima fase dei lavori di edificazione, il cliente avrà inoltre la possibilità di personalizzare, in base ai propri gusti, ogni aspetto estetico relativo al suo appartamento. Contesto tranquillo, centrale e prossimo a tutti i servizi. Dettaglio appartamento 2.5 locali al piano terra: soggiorno - pranzo - cucina, disimpegno, bagno doccia, camera matrimoniale. Portico privato 45 mq. Prezzo appartamento: Chf 360'000.- ( sconto 5% applicato per le prime tre prevendite: chf 342'000.-) Posto auto esterno coperto: Chf 25'000.-. Posto auto esterno : Chf 15'000.- Documentazione su richiesta

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CHF 350’000.–80m23.5loc

Su richiesta, 6828 Balerna

Vi presentiamo a Balerna un appartamento di 3.5 locali, al pian terreno rialzato di uno stabile di 5 piani, con un totale di 10 appartamenti serviti dall'ascensore. Ha una superficie di 80 mq, suddiviso con un soggiorno/tinello di 35.8 mq, dispone di ampie vetrate su due lati opposti che rendono molto luminosa l'intera sala. Il corridoio fornito di comodi armadi a muro ci porta nella prima camera matrimoniale, ha una superficie di 12.7 mq. Gli infissi sono con doppi vetri. Il balcone ha una superficie di 11 mq con vista aperta sul verde che circonda l'edificio e la montagna. La cucina abitabile è separata tramite una porta scorrevole, accessoriata con piano cottura ad induzione, lavastoviglie. Il riscaldamento ha il contattore autonomo ed è servito da serpentine a pavimento. L'appartamento ha in dotazione un posteggio esterno non coperto per CHF 20'000.00 A disposizione c'è anche una cantina privata e la lavanderia condominiale. Sono ammessi animali di piccola taglia. La zona è accessibile con mezzi di trasporto e si raggiunge facilmente l'autostrada/stazione. prezzo CHF 350’000.- tutto compreso Per fissare un appuntamento/informazioni chiamami al numero +41 79 367 54 30. → Ulteriori informazioni sono disponibili su www.ImmoArena24.ch

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CHF 360’000.–80m23.5loc

6828 Balerna

Siamo a Balerna per mostrarvi un appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano di uno stabile di 5 piani, con un totale di 10 appartamenti serviti dall'ascensore.L'appartamento è stato appena rinnovato ed arredato.Ha una superficie di 80 mq ed è perfetto per una coppia o piccola famiglia con un figlio.Si accede direttamente nella zona giorno.Il salone è di 35.8 mq, dispone di ampie vetrate su due lati opposti che rendono molto luminosa l'intera sala. Entrambe le vetrate godono di viste sul verde ed una di esse permette di uscire nel balcone.Il balcone ha una superficie di 11 mq con vista aperta sul verde che circonda l'edificio e la montagna.La cucina è separata tramite una porta scorrevole, abbastanza spaziosa ed accessoriata di lavastoviglie, piano cottura a gas, forno elettrico e colonna frigorifero con congelatore.Il corridoio fornito di comodi armadi a muro ci porta nella prima camera matrimoniale, ha una superficie di 12.7 mq.Il bagno è completo di wc, lavabo, specchiera, bidet e vasca da bagno.La seconda camera non è stata arredata per lasciare la possibilitа di poterla completare a seconda delle esigenze.Potrebbe essere perfetta come cabina armadio o anche per un figlio.Gli infissi sono in alluminio a doppi vetri.Il riscaldamento è centralizzato e servito da serpentine a pavimento.Lo stabile è fornito di sistema di video sorveglianza.è privo di barriere architettoniche.L'appartamento ha in dotazione un posteggio esterno non coperto. A disposizione c'è anche una cantina e la lavanderia condominiale.Sono ammessi animali di piccola taglia.La zona è accessibile con mezzi di trasporto e si raggiunge facilmente l'autostrada.Attualmente è affittato a 1'200 franchi e potrebbe essere l'investimento giusto per te. Le spese sono di 350 franchi mensili.

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CHF 365’000.–85m23.5loc

6828 Balerna

A Balerna in zona ben servita, proponiamo un luminoso appartamento 3.5 locali di circa 85 mq completamente ristrutturato nel 2014. L’unità abitativa si trova in una residenza immersa in un’esclusiva area verde con panchine e alberi, è ideale come spazio all’aperto per bambini oppure per una passeggiata quotidiana per anziani. L’appartamento di 3.5 locali sito al 1.piano, è completamente arredato, ed è cosi composto: atrio d’ingresso con armadio a muro, zona pranzo con ampio tavolo ideale per ospitare amici e parenti, soggiorno separato con accesso alla terrazza di ca 10 mq con ampie vetrate, cucina separata, moderna e completa di tutti gli accessori e comfort (piano cottura a gas). Il corridoio ci invita nella zona notte dove troviamo un piccolo balcone, una camera matrimoniale, una cameretta un bagno completo di doccia e lavatrice. Completano la proprietà: cantina di generose dimensioni con corrente elettrica privata e un posto auto esterno. L’immobile si trova in zona comoda all’accesso autostradale, al centro commerciale Breggia, fermata del bus sottostante, FFS a 300 metri. L’appartamento viene consegnato completo di arredamento moderno e nuovo (incluso nel prezzo), tende su misura. Prezzo di vendita appartamento (incluso arredamento) CHF 365'000.-Prezzo di vendita posteggio esterno CHF 15'000.-

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CHF 368’500.–2.5loc

Balerna, 6828 Balerna

Appartamento di 60 mq con bel terrazzo di 15 mq , 3° livello- penultimo piano, esposto a sud, in residenza di nuova costruzione a Balerna, perfettamente servito da negozi , fermata del bus a 20 metri, immediato accesso all'autostrada. Le zone affari di Chiasso, Mendrisio e Stabio distano pochi minuti di auto. Entrata, living con cucina open space ed accesso al terrazzo, 1 camera, 1 bagno, attacco lavatrice in appartamento, cantina e posteggio interno in autorimessa ( Chf 30'000). *** Apartment of 60 sqm with nice 15 sqm terrace ,3rd level and second-last floor, south exposed, in newly built residence in Balerna, perfectly served by stores, bus stop at 20 m away, next to highway access. Chiasso, Mendrisio and Stabio business areas just a few minutes driving away. Entrance, living room with kitchen open space with access to the terrace, bedroom, 1 bathroom, in-house washing machine predisposition , cellar and indoor parking ( Chf 30'000).

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CHF 380’000.–95m23.5loc

6828 Balerna

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un bell'appartamento 3,5 locali.L'appartamento si trova in zona molto soleggiata e, grazie all'oculata disposizione dei suoi numerosi punti luce, è molto luminoso durante tutto il giorno.L'immobile dispone di due bei balconi da cui è possibile godere di una piacevole veduta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla sua posizione al quarto ed ultimo piano panoramico.L'appartamento, edificato negli anni '80, ha ricevuto diverse opere di ristrutturazione nel 2015 che hanno incluso la sostituzione dei pavimenti con un elegante laminato per la zona notte e delle belle piastrelle per il resto dell'abitazione, l'installazione di un nuovo bagno in stile moderno, un totale rinnovo dell'impianto elettrico e l'inserimento di una nuova cucina. Come risultato di questi sforzi l'unità si trova in ottimo stato manutentivo e nei suoi interni appare moderna ed in ordine con uno standing medio-alto.Il riscaldamento dell'immobile è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera.La particolare disposizione dell'abitazione ed in particolare l'ampia metratura della zona giorno consentirebbero, qualora si volesse cogliere l'occasione, di creare una zona studio od una cameretta, trasformando la soluzione in un vero e proprio 4,5 locali.Ulteriore punto di forza è l'ampiezza della zona notte. Entrambe le camere sono infatti matrimoniali, una vera rarità per questa tipologia di immobile.L'appartamento si compone di ingresso, grande zona giorno con soggiorno, area pranzo ed accesso al primo balcone panoramico, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali e di un bagno finestrato con vasca, doccia e lavatrice.Per il bucato è possibile approfittare della comoda lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza per tutti gli inquilini o sbrigare i panni in completa autonomia grazie alla lavatrice privata inserita all'interno del bagno.L'immobile purtroppo non dispone di ascensore.È inoltre disponibile una comoda cantina privata ed un ampio spazio solaio sfruttabile come ripostiglio in condivisione con gli altri condomini. Per i posteggi è possibile sfruttare, proprio di fronte alla palazzina, un grandissimo parcheggio libero.UN APPARTAMENTO RAFFINATO AD UN PREZZO STREPITOSO!!

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