4 risultati - Appartamento e casa in vendita a Benglen

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CHF 640’000.–
3 locali 71m² superficie
8121 Benglen

GRANDIOS BEIM GREIFENSEE

In Benglen, Gemeinde Fällanden, steht eine schön renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf, die nur einen Steinwurf vom Greifensee entfernt liegt. Die Liste der Vorzüge spricht für sich: • Auf einer Wohnfläche von 71 m² erstrecken sich 3 helle Zimmer • Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Gedeckter Balkon mit Sicht ins Grüne • Eigenes Kellerabteil sowie eigene Waschküche im Untergeschoss • Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-84221/Referenznummer: 24-84221Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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CHF 640’000.–
4 locali
Bodenacherstrasse 46, 8121 Benglen

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 1973) im 1. Obergeschoss mit schöner Aussicht (Wohnfläche 84,4 m²). Das Wohnkonzept dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung wurde auf die Bedürfnisse der Eigentümer optimiert. Durch die Öffnung des Kinderzimmers zum Wohnzimmer bietet der Wohn-/Essbereich mit (ca. 31,4 m²) ausreichend Platz und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der gut besonnte Balkon (6,6 m²) bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (zwischen 12,5 und 16 m²), ein separates WC, ein Bad/Doppellavabo sowie ein Reduit. Die offene Küche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzug ausgestattet. Die Wohnung ist sehr gepflegt und durchgehend mit Klötzliparkett ausgelegt. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, die separate Waschküche sowie der Zugang zur Tiefgarage. Das Objekt wird mit Gas beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich acht Wohnungen. Der Autoeinstellplatz in der gemeinschaftlichen UN-Garage ist für zusätzliche CHF 30000. zu erwerben. Für Fahrräder steht ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung.Im südlichen Teil von Benglen, Gemeinde Fällanden, gelegen; als Teil der bekannten MFH-Überbauung; in kurzer Gehdistanz (rund 110 m) von Bushaltestelle, Kindergarten und Schulen sowie einem Volg mit integrierter Poststelle entfernt; etwa 2 km ins Fällander Dorfzentrum mit Einkauf, Post und Gemeindehaus.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Fällanden è cresciuta dell'8.88% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 9.461 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 92.770 franchi svizzeri.

Il 24.74% della popolazione è laureato, il 17.78% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.73% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.75% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.05%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.35%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Fällanden è del 14.56%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.64% di imposte, una coppia con due figli il 6.45% e una coppia senza figli il 9.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Fällanden sono stati costruiti 346 appartamenti.

3 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 49 unità.

Anche i 124 nuovi trilocali e 132 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

34 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Fällanden dispone ora di un totale di 4.373 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

I monolocali rappresentano un totale di 168 appartamenti nella regione.

Ci sono 439 appartamenti con 2 stanze, 982 appartamenti con 3 stanze e 1.323 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1.053 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 408.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Fällanden è dell'1.9%.

L'1.79% dei monolocali,

il 2.73% dei bilocali,

L'1.73% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.66% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.81% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.99% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.45% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.900 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.658 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.220 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.