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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Gruyères è arrivata a 2.282 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 3.16%.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio ammonta a 70.210 franchi svizzeri.
Il 17.72% della popolazione è laureato, il 12.09% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.81% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.32% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.05%.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.07%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.
Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.64% di imposte in Gruyères, le coppie sposate con due figli il 9.67% e le coppie coniugate senza figli il 13.15%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.55%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Gruyères sono stati costruiti 39 nuovi appartamenti.
Sono stati costruiti 8 appartamenti bilocali.
In totale sono stati costruiti 11 nuovi appartamenti con 3 stanze e 10 appartamenti con 4 stanze.
7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
Gruyères dispone ora di un totale di 1.253 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.
Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 59 appartamenti nella regione.
Complessivamente si contano 294 appartamenti con 2 stanze, 341 appartamenti con 3 stanze e 236 con 4 stanze.
In totale si contano 236 appartamenti con 5 stanze e 132 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
Il 3.18% degli appartamenti a Gruyères non è occupato.
In totale, il 6.9% degli appartamenti con una stanza,
il 7.49% di appartamenti composti da due stanze,
il 2.43% dei trilocali,
il 2.1% degli appartamenti quadrilocali
e l'1.3% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.
La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.94%, di cui il 3.1% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.231 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 982 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.592 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.
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