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Nuova construzione
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CHF 780’000.–
4.5 locali 106m² superficie
Le Verger 5, 2075 Thielle

Sur plans ! Appartements de 4,5 pièces

À proximité du lac de Neuchâtel, cette promotion de 18 lots sur plans offre un cadre de vie familiale en alliant la sérénité de la campagne et l'authenticité d'une atmosphère villageoise. Située au sein du charmant village de Thielle-Wavre, à 12 minutes de la dynamique ville de Neuchâtel et de toutes les commodités (écoles, parascolaire, crèche, commerces de proximités, transports publics, etc.), cette PPE répond à des critères exigeants de qualité et de confort. Enfin, la proximité de la PPE avec le canal de la Thielle et le lac de Neuchâtel en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de promenades au bord de l'eau et les passionnés d'activités nautiques.Répartis sur deux immeubles de trois niveaux et un sous-sol, les espaces sont agencés pour offrir un maximum de confort et de luminosité à leurs occupants.Cette offre comprend une diversité d'appartements, comprenant notamment : • Appartements de 2,5 pièces de 48 m² habitables, avec balcon de 19 m² et cave de 8 m² • Appartements de 3,5 pièces de 87 m² habitables, avec balcon de 20 m² et cave de 7,6 m² • Appartements de 4,5 pièces de 107 m² habitables, avec balcon de 38 m² et cave de 7,6 m² Ces biens de qualité sont également complétés par une cave, un système de chauffage à distance, des panneaux solaires thermiques et de places de stationnement visiteurs. Par ailleurs, des places de parking intérieures sont également proposées moyennant un supplément : une place pour les appartements allant jusqu'à 3,5 pièces, et deux places pour les appartements de 4,5 pièces, garantissant ainsi un confort de vie optimal pour les résidents.Afin d'enrichir cette promotion et de créer un environnement convivial pour les familles, une aire de jeux pour enfants est prévue.Personnalisation : Les acquéreurs bénéficient d'une grande liberté de choix. La disposition intérieure des lots est modifiable (hors murs porteurs et gaines techniques), et les finitions peuvent être adaptées selon les préférences du preneur. Disponibilité : 2025N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir sur plans !N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Nous serons ravis de vous recevoir sur rendez-vous afin de vous faire visiter les lieux et découvrir ce magnifique projet.

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CHF 1’680’000.–
6.5 locali 227m² superficie
Rue de l'Evole 35A, 2000 Neuchâtel

Appartement de 6.5 pièces en duplex avec magnifique vue sur le lac et les Alpes

Appartement :Travaux :Entièrement rénové en 2013-2014.Rénovations effectuées :Installation d'un ascenseur, façades, fenêtres (triple vitrage), volets, chauffage, sanitaires, cuisines et toiture (1989).Surface et étage :Appartement de 227 m2 au 4ème étage et combles y compris une terrasse Sud ;Cave de 5 m2 au rez inférieur ;Place de parc extérieure n° 2.Communs :Buanderie, local chauffage et local à vélo au rez inférieur.Descriptif :Situé au 4ème et au dernier étages d'un bâtiment (avec ascenseur) idéalement placé avec vue sur le lac, les Alpes et une partie de la ville, cet attique en duplex tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités jouit d'un cadre plutôt calme.Cet appartement se compose :D'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec coin repas, de 5 chambres, d'une salle de bains/WC, d'une salle de douches/WC, d'un WC lavabo, d'un réduit et d'une terrasse plein Sud.Une place de parc extérieure est comprise dans le prix de vente.Les transports publics (arrêt de bus et arrêt du tram), les commerces et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité.PRIX DE VENTE :Appartement y.c. place de parc CHF 1'680'000.-Vous rêvez d'une vie citadine, vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y8c43d25 0x12xdbx20x13</span>

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di La Grande Béroche ha raggiunto i 9.029 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.66% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 82.930 franchi svizzeri.

Il 48.71% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'11.81% una qualifica professionale superiore. Il 17.7% è laureato e il 21.78% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.23%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 16.01%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 20.12% di tasse in La Grande Béroche, le coppie coniugate con due figli l'11.11% e le coppie sposate senza figli il 15.1%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 21.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

214 nuovi appartamenti sono stati costruiti in La Grande Béroche negli ultimi 5 anni.

5 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati costruiti 97 nuovi appartamenti bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 60 nuovi appartamenti con 3 stanze e 33 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 13 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a La Grande Béroche si contano in totale 4.914 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 194 unità.

Ci sono 645 appartamenti con 2 stanze, 1.156 appartamenti con 3 stanze e 1.429 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 933 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 557.

Appartamenti non occupati

A La Grande Béroche, lo 0.92% degli appartamenti non è occupato.

In totale, il 2.07% dei monolocali,

L'1.56% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.87% degli appartamenti trilocali,

lo 0.84% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.65% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.61%; di questi, lo 0.54% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.384 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.159 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.680 franchi svizzeri.