369 risultati - Appartamento e casa in vendita a Ginevra (Genève)

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CHF 7’753’200.–
9 locali 210m² superficie
1204 Genève

Unique - Magnifique 9 pièces au coeur de la Vieille-Ville

Idéalement localisé au coeur de la Vieille-Ville, avec vue sur les toits, ce spacieux 9 pièces se situe au 2ème étage d'un immeuble appartenant à l'une des rues les plus emblématiques de la ville de Genève. L'appartement, en bon état d'entretien, est traversant et jouit de pièces lumineuses, bien distribuées et caractérisées par le style authentique des bâtiments de la Vieille-Ville.Il bénéficie d'une agréable surface de 210 m2 et d'une grande et très belle terrasse donnant sur une cour intérieure au calme absolu.L'appartement se distribue comme suit :Espace jour • Hall d'entrée • Spacieux salon / salle à manger avec cheminée d'époque et accès sur la grande terrasse • Cuisine équipée • Bureau • WC visiteursEspace nuit • 3 chambres à coucher, dont l'une avec salle de douche en suite • 1 salle de bains Particularités : • La terrasse bénéficie d'une arrivée d'eau et d'électricité • Les fenêtres bénéficient du double vitrage • L'immeuble a été restauré entre 1980 et 1981 • Le salon bénéficie d'une magnifique cheminée d'époque fonctionnelle • La hauteur sous plafond est de plus de 3 mètres • Le parquet et les plafonds avec poutres apparentes sont de style ancien • L'immeuble est équipé d'un ascenseur • Une cave complète l'appartementMerci de bien vouloir contacter William Siegfried 7/7j au 079 579 95 79 pour toute question ou pour organiser une visite à votre convenance.

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CHF 11’778’900.–
18 locali 770m² superficie
1201 Genève

Luxury 4 Bed Apartment of 770 m² just off the Quai du Mont Blanc

Stunning luxury 4-bedroom apartment, located just off Quai du mont-Blanc set in a quiet residential area yet few steps from Geneva Lake & its iconic 'Jet d'Eau'. This tastefully furnished property offers fantastic views from the terrace to Lake Geneva.The access to the apartment is via a private lift providing you and your family with privacy and comfort. Air-conditioning is available in the main living areas of the apartment.The property comprises of a spacious living room, dining room, fully equipped kitchen, 4 double bedrooms with en-suite shower room & office space. The master bedroom has its own dressing room, desk area & ensuite with both shower and bath facilities, including spacious built in cupboards.The kitchen is equipped with all modern appliances including a dishwasher, fridge freezer, oven & hob. There is also a microwave, toaster and kettle. A laundry area is available on-site with washing machine and clothes-dryer.TerrasseA fitness studio with hammam & a relaxing TV lounge are located on the upper floor.Radiator heating from gas.Videophone.Membership to the adjoining 5-star Kempinski hotel Spa & Fitness club can be arranged.FEATURES: oWifi & TVoLiftoBalconyoFully equipped KitchenoPremium BathroomoWashing Machine & Dryer Storage Room of 188m2 . - Chf 600'000 in addition to the selling price**************************************************************************************************Localisation - En plein coeur de Genève, à proximité des quaisSitué dans un très bel immeuble du XIXème siècle, à quelques pas du lac, cesomptueux duplex d'une surface intérieure de 770 m2 comporte douze piècesaménagées avec des matériaux de très haute qualité. Cet objet de prestige dotéd'un ascenseur privatif et d'un garage fermé pour deux véhicules vous charmera parson élégante sobriété et la beauté de ses finitions. Sa situation centrale vous permettraun accès rapide et aisé aux commerces, aux écoles, à l'aéroport, à l'autoroute, etc.Un magnifique duplex en attiqueD'un raffinement et d'un charme incontestable, le premier niveau se compose d'unmagnifique séjour et d'une salle à manger en enfilade donnant accès à une cuisineentièrement équipée. Vous trouverez également la Master Bedroom avec sondressing et sa salle de bain, ainsi qu'un bureau et des toilettes visiteurs.Le second niveau offre quant à lui une salle de fitness tout en lumière accompagnéed'un hammam, une salle de télévision, une chambre à coucher avec son dressing etsa propre salle de bain, un second bureau et deux chambres à coucher avec salled'eau attenante. Une terrasse permet de profiter d'une belle vue dégagée sur le LacLéman et le jet d'eau.Une dépendance de 188 m2 complète cette offre d'exception en proposant unecave, une buanderie et une chambre à coucher avec sa salle d'eau attenante.- Surface pondérée : 770 m2- Pièces : 18- Salle de bains : 4- Dépendance : 188 m2- Construction : 1905- Armoires encastrées spacieuses- Cuisine équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, steamer, plaques à induction, four- Lave-linge, sèche-linge- Chauffage par radiateurs- Triple vitrage- Vidéophone- Chauffage au gaz- Terrasse- Bain turque- AscenseurDépendance au sous-so de 188 m2 - Chf 600'000 en sus du prix.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Genève è scesa a 203.840 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.05%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 86.565 franchi svizzeri.

Nella regione, il 38.16% della popolazione ha un titolo universitario, il 7.12% ha completato una formazione professionale superiore, il 28.65% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 26.06% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione è attualmente del 2.07%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 13.19%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Genève, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.53%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.64%, una coppia sposata con due figli il 7.7% e una coppia senza figli il 12.63%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Genève sono stati costruiti 2.924 nuovi appartamenti.

In totale sono stati creati 501 appartamenti monolocali.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 791 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 817 nuovi appartamenti con 3 stanze e 621 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 181 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 112.225 appartamenti a Genève.

In totale si contano 27.076 appartamenti con una stanza.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 29.228, 15.320 e 6.084.

Complessivamente si contano 6.084 appartamenti con 5 stanze e 3.609 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Genève, lo 0.52% degli appartamenti non è abitato.

Qui, lo 0.55% dei monolocali,

lo 0.46% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.51% dei trilocali,

lo 0.46% dei quadrilocali

e lo 0.66% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.8%, di cui l'1.03% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 2.160 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.640 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.900 franchi svizzeri.