8 risultati - Appartamento e casa in vendita a Givrins

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CHF 3’750’000.–
8 locali 285m² superficie
1271 Givrins

Magnifique maison avec vue panoramique lac et Mt Blanc

Magnifique villa individuelle aux allures résolument contemporaines, dans un cadre privilégié avec une vue exceptionnelle sur le lac, le Mont Blanc et les Alpes.Cette propriété, érigée sur une parcelle de 1'200 m2 entièrement clôturée, offre des prestations de qualité, des volumes impressionnants et une luminosité optimale de par ses nombreuses baies vitrées avec volets à lamelles orientables et son orientation Sud-Ouest. Celle-ci est distribuée sur 3 niveaux, avec des pièces spacieuses, et offre une surface de plus de 300 m2 utiles.La maison offre des belles vues panoramiques depuis tous les niveaux.Celle-ci est dans un état impeccable, il vous suffit de ramener vos valises pour profiter de cadre sublime!Sa situation, dans un cadre calme et résidentiel, à l'abri des regards invite à la détente avec trois spacieuses terrasses (dont deux couvertes) orientées Est - Sud - Ouest ainsi que son joli jardin.Une cour permettant le parcage de plusieurs véhicules ainsi qu'un garage double complètent cette propriété d'exception.La commune de Givrins est située à seulement 7 minutes de Nyon et accessible très rapidement en voiture ou grâce au train Nyon-St-Cergue (arrêt à proximité immédiate à pied).A mi-chemin de la ville de Lausanne de Genève, accessibles en 20 minutes.Un système de regroupement scolaire est organisée entre la commune de Givrins et les villages avoisinants (AISGE).Les grandes écoles internationales de Founex ou Champitet sont à environ 10 minutes en voiture.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Givrins è diminuita dello 0.29% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.021 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 134.065 franchi svizzeri.

Il 31.82% della popolazione ha una laurea, il 17.46% ha completato una formazione professionale superiore, il 37.44% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 13.28% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.18%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 15.03%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Givrins è del 20.45%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.58%, una coppia sposata con due figli il 9.99% e una coppia senza figli il 14.2%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Givrins sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 appartamenti hanno una sola stanza.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 3 unità.

Nella regione sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e 5 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 2 appartamenti con 5 stanze e uno con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Givrins si contano in totale 464 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 18 unità.

Troviamo 37 appartamenti con 2 stanze, 69 appartamenti con 3 stanze e 115 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 98, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 127.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Givrins è dell'1.08%.

L'1.45% degli appartamenti composti da tre stanze e

L'1.75% dei quadrilocali al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.89%, di cui l'1.59% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 2.750 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 2.313 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 3.000 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.