0 risultati - Appartamento e casa in vendita a Kleingurmels

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CHF 757’290.–
5.5 locali 140m² superficie
Murist, 1489 Murist

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 5.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMME A MURISTEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 5.5 pièces sont disponibles, dès CHF 430'000.- Ici nous vous présentons le lotC5.5 qui est un 5.5 pièces situé au 2ème étage du bâtiment C. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement • Une salle de bain/WC • Une chambre • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Un réduit avec colonne de lavage • Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF 2’256’090.–
9.5 locali 230m² superficie
Route Saint Eloi, 1470 Estavayer

Villa familiale de 9.5 pièces dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités

Erigée sur une parcelle 723 m² dans un charmant quartier résidentiel, cette propriété jouit d’un cadre de vie idéal pour toute la famille, à proximité immédiate des écoles, de toutes commodités et à 5 minutes du centre historique d’Estavayer-le-Lac.Construite en 2005, elle se distingue par sa surface utile d’environ 330 m2 distribuée sur 3 niveaux, par ses équipements récents, sa belle luminosité ainsi que ses volumes agréables.Le rez-de-chaussée jouit d’une belle pièce à vivre, avec une cuisine partiellement ouverte sur le séjour. Ces 2 pièces ont un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu’au jardin avec piscine. Un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu’une penderie complètent ce niveau.L’étage dispose de 4 autres chambres à coucher d'une penderie, d'une salle de bains, dont une spacieuse suite parentale avec douche.Le sous-sol est entièrement excavé, il possède une cave, une buanderie ainsi que deux grands disponibles pour y créer des espaces de vie.L’extérieur, accessible par toutes les pièces du rez-de-chaussée, offre une terrasse couverte, un grand jardin arboré et une piscine creusée et chauffée. Deux grands garages complètent la maison.Estavayer-le-Lac est idéalement situé au bord du lac de Neuchâtel et proche de la nature, tout en offrant les commodités d’une grande ville (transports publics, écoles, commerces, bars, restaurants, centres et lieux de loisirs, etc…). Cette villa familiale saura vous séduire par son confort de vie.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Gurmels ha registrato un aumento della popolazione del 2.72% negli ultimi 3 anni, arrivando a 4.524 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 72.505 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: l'11.91% ha un titolo di laurea, il 13.92% ha una qualifica professionale superiore, il 54.56% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 19.55% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.03% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.53%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 14.07%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Gurmels ammonta al 19.55%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.64%, una coppia sposata con due figli il 9.67% e una coppia senza figli il 13.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Gurmels ha registrato la costruzione di 130 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Queste 5 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Con 16 nuovi trilocali e 55 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 46 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Gurmels è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Gurmels è aumentato e ora conta complessivamente 1.976 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 61.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 364 appartamenti con 2 stanze, 645 appartamenti con 3 stanze e 519 con 4 stanze.

In totale, ci sono 519 appartamenti con 5 stanze e 242 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

L'1.27% degli appartamenti a Gurmels non è occupato.

In totale, il 3.28% dei monolocali,

il 2.07% degli appartamenti con due stanze,

il 2.75% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.93% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.77% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.53%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.450 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.180 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.690 franchi svizzeri (quantile 75%).