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Nuova construzione
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CHF 709’830.–
5.5 locali
1587 Constantine

Bel attique dans un nouvel immeuble

Au coeur du Vully, à proximité d'Avenches, le village de Constantine fait partie de la magnifique région des 3 lacs (Morat, Neuchâtel, Bienne), d'où le nom de la commune Vully-les-lacs, qui s'ouvre au développement résidentiel et offre les avantages d'une vie de campagne, tranquille et saine.Les écoles, les transports publics, l'accès rapide au réseau autoroutier, la proximité des centres citadins sont les atouts majeurs de ce projet.Vivre à la résidence, c'est conjuguer la proximité de la vie active, tout en bénéficiant de la tranquillité, la convivialité et la vie saine d'une grande zone rurale.Les espaces de vie proposés, lumineux, pratiques et fonctionnels sont conçus pour être modulés et terminés au choix des futurs propriétaires.La conception architecturale et technique de la résidence s'inscrit dans un souci d'équilibre entre l'environnement et le confort.Les futurs propriétaires peuvent choisir des options spécifiques, pour autant qu'elles s'insèrent dans le concept architectural et technique.A chaque appartement 2 places de parc extérieures sont obligatoires pour 15'000.-/l'unité en sus.Im Herzen des Vully, in der Nähe von Avenches, gehört das Dorf Constantine zur wunderschönen Region der drei Seen (Murten, Neuenburg, Biel). Daher auch der Name der Gemeinde Vully-les-lacs, die sich der Wohnentwicklung öffnet und die Vorteile eines ruhigen und gesunden Landlebens bietet.Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, der schnelle Zugang zum Autobahnnetz und die Nähe zu den städtischen Zentren sind die wichtigsten Trümpfe dieses Projekts.In der Residenz zu wohnen bedeutet, die Nähe zum aktiven Leben zu verbinden und gleichzeitig die Ruhe, die Geselligkeit und das gesunde Leben einer großen ländlichen Gegend zu genießen.Die angebotenen hellen, praktischen und funktionalen Lebensräume sind so konzipiert, dass sie nach Wahl der zukünftigen Eigentümer moduliert und fertiggestellt werden können.Das architektonische und technische Konzept der Residenz ist auf ein Gleichgewicht zwischen Umwelt und Komfort ausgerichtet.Die zukünftigen Eigentümer können spezifische Optionen wählen, sofern sie sich in das architektonische und technische Konzept einfügen.Bei jeder Wohnung sind 2 Aussenparkplätze für 15'000.-/pro Einheit zusätzlich obligatorisch.In the heart of Vully, near Avenches, the village of Constantine is part of the magnificent 3 lakes region (Morat, Neuchâtel, Bienne), hence the name of the Vully-les-lacs commune, which is opening up to residential development and offers the advantages of a quiet, healthy country life.Schools, public transport, rapid access to the motorway network and proximity to city centers are the major assets of this project.To live at the residence is to combine proximity to active life, while enjoying the tranquility, conviviality and healthy lifestyle of a large rural area.The bright, practical and functional living spaces on offer are designed to be modulated and finished to the choice of future owners.The architectural and technical design of the residence strikes a balance between environment and comfort.Future owners can choose specific options, as long as they fit in with the architectural and technical concept.At each apartment 2 outdoor parking spaces are compulsory for 15'000.-/unit in addition.Nel cuore di Vully, vicino ad Avenches, il villaggio di Constantine fa parte della magnifica regione dei 3 laghi (Murten, Neuchâtel, Biel), da cui il nome del comune di Vully-les-lacs, che si sta aprendo allo sviluppo residenziale e offre i vantaggi di una vita di campagna tranquilla e sana.Scuole, trasporti pubblici, accesso rapido alla rete autostradale e vicinanza ai centri urbani sono i principali punti di forza di questo progetto.Vivere...

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 2.03%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Rossinière è scesa a 532 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 59.670 franchi svizzeri.

Il 10.45% della popolazione è laureato, il 10.91% ha una qualifica professionale superiore, il 60.45% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.18% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.94%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 15.84%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 20.61% di imposte in Rossinière, le coppie coniugate con due figli il 10.56% e le coppie coniugate senza figli il 14.99%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 21.54%.

Stock immobiliare

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 13 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 82 appartamenti con 2 stanze, 83 appartamenti con 3 stanze e 52 con 4 stanze.

Si contano inoltre 52 appartamenti con 5 stanze e 56 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.090 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.646 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.