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Fehr Immobilien - Freistehendes Zweifamilienhaus an zentrumsnaher Lage

Freistehendes ZweifamilienhausDie charmante Liegenschaft mit Baujahr 1500 liegt an erstklassiger Lage in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier in Grenchen. Die zentrale Lage ermöglicht, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn bequem zu erreichen. Zudem sind der Süd- und Nordbahnhof in nur drei Gehminuten erreichbar.Sie erreichen das grosszügige Zweifamilienhaus über wenige Stufen und betreten am Haupteingang das Treppenhaus, von wo die beiden Wohnungen autonom zugänglich sind.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Raum für zwei Familien. Mit drei Garagen, ausgestattet mit elektrischen Rolltoren, sowie einem Aussenparkplatz, ist ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum vorhanden.Im Erdgeschoss und im Anbau befindet sich eine grosszügige und lichtdurchflutete 5½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, zwei Nasszellen und vier Zimmern. Vom Wohnbereich wie auch vom Gang öffnen sich Türen zu den lauschigen Terrassen und dem wunderschön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die oberen Etagen im 1. OG und DG präsentieren eine separate 4½-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, drei Zimmern, einem grosszügigen Vorplatz, zwei Nasszellen sowie ein sep. Gäste-WC. Zudem verfügt diese Etage über zwei grosszügige Balkone, von denen aus Sie einen herrlichen Blick auf den Garten und die Alpen geniessen können.Im Untergeschoss sind zwei Keller, die Waschküche sowie die Haustechnik untergebracht. Der Zugang erfolgt sowohl Hausintern wie auch über eine Aussentreppe.Der Garten selbst ist ein wahres Naturparadies, mit sorgfältig angelegten Blumenbeeten, einem Teich und einer grosszügigen Rasenfläche, die reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Gemüsebeete anzulegen, gesellige Grillabende mit Freunden zu veranstalten oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur zu geniessen. Ein Gartenhaus von fast 40 m² bietet Stauraum für Gartengeräte und die Möglichkeit, Getränke für Veranstaltungen zu kühlen. Übrigens, der bereits installierte Rasenroboter macht Ihr Leben ein Stückchen einfacher.Die erstklassig gepflegte Liegenschaft wurde im Jahr 1588 kernsaniert und anschliessend in den Jahren 1550 und 2016 umfassend renoviert und umgebaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage (2006). Die Wärme wird in beiden Wohnungen durch eine Bodenheizung mit individuellen Zählern verteilt.Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus an erstklassiger Lage in Grenchen, welches zweifellos aufgrund des vielfältigen Platzangebotes, des sehr gepflegten Zustandes sowie des bezaubernden Gartens überzeugt! Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.

Reserviert: Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit atemberaubender Weitsicht

Highlights • Umwerfende Aussicht auf die Berge • Balkon • Sofort bezugsbereit • Moderne Nasszellen • Lift vorhanden • Ruhige Lage Ihr Wohlfühl-Zuhause in grüner UmgebungDiese bezaubernde 3.5-Zimmer-Dachwohnung bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare, welche ein ruhiges und familienfreundliches Quartier besonders zu schätzen wissen. Die Wohnung besticht durch ihren ansprechenden Grundriss und bietet eine wunderschöne Weitsicht auf die Berge. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu Naherholungsmöglichkeiten und bequemen Einkaufsmöglichkeiten.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie im Eingangsbereich ein praktischer Einbauschrank, perfekt geeignet zur Aufbewahrung Ihrer Garderobe. Beim Weitergehen entlang des Flurs finden Sie auf der linken Seite die drei Schlafzimmer, während sich gegenüber das Badezimmer mit Dusche und das Gäste-WC befinden. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfronten von reichlich Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus erreichen Sie den einladenden Balkon, auf dem Sie die beeindruckende Bergkulisse geniessen können. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die gut ausgestattete Küche, die reichlich Stauraum für Ihre Kochutensilien bietet. Zusammengefasst bietet diese charmante Wohnung alles was Sie brauchen, um sich in Ihrem neuen Zuhause besonders wohlzufühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

DEFH zu festen preien an traumhaften Lage

Wohnen im eigenen Einfamilienhaus.In der attraktiven Wohngemeinde Grenchen entsteht an familienfreundlicher Wohnlage, mitten in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ein modernes, Doppeleinfamilienhaus. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Der attraktive Neubau mit gehobenem Ausbau wurde nach den heutigen Bedürfnissen geplant und bieten viel Raum für schönes Wohnen. Der angebaute Carport bietet gleichzeitig einen geschützten Eingangsbereich und Platz für Fahrräder oder Kinderwagen (Optional Sfr. 17'000.--). Ein einladendes Entrée erschliesst ein lichtdurchflutetes, loftartiges Wohnen, verbunden mit Küche und Essbereich. Ein Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer sowie eine Nasszelle mit gefliesster Dusche und WC schliessen das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss bieten ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein grosszügiges Bad mit gefliesster Dusche sowie eine Galerie, Platz für ein rundum behagliches Wohnen. Entspannung und Raum für ein gemütliches Beisammensein finden Sie auch auf dem überdachten Sitzplatz oder im eigenen Garten.Das Einfamilienhaus wird über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung beheizt. Die Gebäudehülle nach Minergiestandard verspricht Behaglichkeit und sorgt für energieeffizientes Heizen.Optional ist eine Photovoltaikanlage im Rahmen von CHF 30'000.00 realisierbar.Könnte dies Ihr neues Zuhause werden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne DEFH mit Weitsicht, Häuser 1 - 6

AllgemeinAn erhöhter Lage mit einer grandiosen Weitsicht entstehen sechs sehr grosszügige Doppelhaushälften in einer modernen und sehr ansprechenden Architektur. Nebst dem Standort überzeugen die Häuser auch mit ihrer Wohnfläche von bis zu 166m² und einem sehr attraktiven Aussenbereich mit einer Terrasse von 72m², welche auf zwei Seiten der Häuser angelegt ist. Die Häuser verfügen über: • Carport mit direktem Hauszugang • zwei Zimmer (beheizt), Technikraum und Waschen/Keller, Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf der untersten Ebene • Wohnen/Essen/Kochen und Terrassen auf der mittleren Ebene • 3 Zimmer und 2 Badezimmer auf der obersten Ebene Daten der Häuser 1-6:1: Parz: 286m², NWF: 210m², Kubatur: 928m³, Zimmer: 6½VP CHF 970'000.-2: Parz: 189m², NWF: 210m², Kubatur: 906m³, Zimmer: 6½VP CHF 950'000.-3: Parz: 189m², NWF: 210m², Kubatur: 906m³, Zimmer: 6½VP CHF 950'000.-4: Parz: 250m², NWF: 210m², Kubatur: 906m³, Zimmer: 6½VP CHF 950'000.-5: Parz: 236m², NWF: 210m², Kubatur: 906m³, Zimmer: 6½VP CHF 960'000.-6: Parz: 313m², NWF: 144m², Kubatur: 787m³, Zimmer: 5½VP CHF 950'000.-alle Preise inkl. Carport und ein AussenabstellplatzProjektorganisationBeratung und Verkauf:BCG Behmen Partnership AG, Aarepark 6, 5001 AarauArchitektur:andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 DättwilBauleitung:Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 LangenthalBauträger:MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 SpreitenbachProjektwebsiteWeitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.duerrenberg.ch

Einzug Frühling 2024 - Moderne Gartenwohnung im Ballypark

Die Villa Ballypark liegt direkt am Ufer der Aare und bietet einen atemberaubenden Ausblick über den historischen Park (Gewinner des Wakkerpreis 2016)Villa BallyparkNutzen Sie die Gelegenheit für eine Eigentumswohnung an einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der gesamten Region. Direkt vor Ihrer Haustüre liegt das beliebte Naherholungsgebiet. Dank grosser Panoramafenster profitieren Sie von viel Tageslicht und einer einzigartigen Aussicht in eine der schönsten Parkanlagen der Schweiz.Einzige Wohnung im Verkauf! 3.5 Zimmer Gartenwohnung!Dank grosser Panoramafenster profitieren Sie von viel Tageslicht und einer einzigartigen Aussicht in eine der schönsten Parkanlagen der Schweiz. Nur wenige Kilometer von Aarau entfernt und bestens erschlossen dank dem SBB-Bahnhof in unmittelbarer Nähe verkaufen wir eine luxuriöse; 3.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten Die 3.5 Zimmer Gartenwohnung bietet ein grosses Wohn- Esszimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche. Die Wohnung enthält ein grosszügiges Bad mit Badewanne/WC. Der Idyllische Garten bietet Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag und vermittelt Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Die Neubauvilla bietet einen modernen Ausbaustandard mit Fernwärmeheizung (Minergiestandard). Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert ökologischen Strom für die Liegenschaft und in der Tiefgarage hat es pro Doppelabstellplatz einen Anschluss für Elektroautos.