3 risultati - Appartamento e casa in vendita a Rüttenen

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CHF 1’168’500.–
1.5 locali 190m² superficie
Flurstrasse 22, 4522 Rüttenen

Grosses Einfamilienhaus für unendliche Möglichkeiten!

Im schönen Rüttenen SO zu verkaufen: Grosszügiges, gepflegtes 1.5-Zimmer Einfamilienhaus im Baurecht, mit Doppelgarage, Wintergarten, unverbaubarer, Fernsicht und schönem Garten.Das Quartier ist ruhig gelegen und umgeben von Naherholungsgebiet. Im schönen Garten kann man gut verweilen, sei es beim gärtnern, spielen, feiern oder einfach geniessen. Dieses Haus ist ein wahres Platzwunder: Praktische Raumaufteilung, grosse helle Zimmer, viel Stauraum. Es zeichnet sich ausserdem durch folgende Merkmale aus: • Erdgeschoss oben: Entrée mit Garderobe, grossem Vorplatz, Studio-Zimmer mit Zugang zur Garage, 2 Schlafzimmer, Gäste-Toilette, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Küche mit Sitzecke und Zugang zum schönen Wintergarten, grosses, offenes Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Balkon • Untergeschoss/Erdgeschoss unten: 2 grosse helle Zimmer, Dusche/WC, grosszügiger Vorplatz mit Kochnische, Waschküche, Ausgang zum Garten, Heizung, Luftschutzraum, Kellerraum • Garage: Grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor, direkter Zugang ins Haus, separater Ausgang in den Garten • Garten: Gut besonnte Terrasse, Wintergarten, gepflegte Umgebung mit Rasen und Bäumen Die Parzelle grenzt nördlich an eine Quartierstrasse und südlich an Wiesenland. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Kindergarten/Schule sind zu Fuss oder mit dem Velo gut erreichbar. Solothurn ist mit dem ÖV nur ca. 10 min entfernt.Weitere Informationen und Details zum Objekt lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit der Dokumentation zukommen.Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

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Prezzo su richiesta
1 locale 240m² superficie
4522 Rüttenen

Ein zeitloses Anwesen umgeben von einem bezaubernden Gartenparadies

In dieser beeindruckenden Wohnanlage erstreckt sich über zwei Etagen ein Reich von erhabener Schönheit.Das Erdgeschoss strahlt in warmem Glanz und heisst Sie mit einem einladenden Ambiente willkommen. Grosszügige Wohnbereiche harmonieren mit einem edlen italienischen Marmorboden. Die eigentliche Faszination entfaltet sich im unteren Stockwerk, wo Rückzugsorte, Schlafzimmer und Lagerräume ein harmonisches Ensemble bilden. Jedes Zimmer im unteren Stockwerk öffnet sich in den zauberhaften Garten, wo Natursteinplatten aus Jurakalk den Boden zieren.Eine Loggia mit Schiebewänden bietet Gelegenheit, die frische Luft zu geniessen. Draussen im Garten erwarten Sie weitere Highlights: ein Wintergarten, ein Pavillon umgeben von duftenden Rosen und eine Terrasse mit Panoramablick.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Wintergarten mit einem prasselnden Cheminée+ Loggia, umgeben von Schiebewänden + Masterschlafzimmer mit einem Bad en Suite+ Sauna, begleitet von einem wohltuenden Massageraum+ Zwei Garagenplätze, die eine direkte Verbindung zum Entrée bietenDies ist ein Ort, an dem Träume Gestalt annehmen, wo jedes Detail mit Sorgfalt ausgewählt wurde. Moderne Akzente, hochwertige Materialien und eine stilvolle Einrichtung schaffen eine Atmosphäre, die inspiriert und berührt. Willkommen, wo Gelassenheit und Entspannung allgegenwärtig sind und jede Ecke eine neue Geschichte zu erzählen scheint.Wenn Sie von der Schönheit dieses prachtvollen Anwesens fasziniert sind und sich in seinen eleganten Räumlichkeiten wiederfinden möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Machen Sie dieses Anwesen zu Ihrem persönlichen Heim und lassen Sie sich von seiner modernen Magie verzaubern.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Rüttenen è arrivata a 1.506 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 2.8%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 74.755 franchi svizzeri.

Il 18.38% della popolazione è laureato, il 19.15% dispone di una qualifica professionale superiore, il 49.19% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 13.28% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.6%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 14.36%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Rüttenen ammonta al 19.1%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.6%, una coppia sposata con due figli il 10.43% e una coppia senza figli il 13.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Rüttenen sono stati costruiti 22 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 appartamenti sono nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti con 3 stanze e 7 appartamenti con 4 stanze.

Tra le nuove costruzioni troviamo 6 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Rüttenen si contano complessivamente 778 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 28 appartamenti nella regione.

Lo stock immobiliare comprende 164 appartamenti con 2 stanze, 211 appartamenti con 3 stanze e 185 con 4 stanze.

In totale, ci sono 185 appartamenti con 5 stanze e 127 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Rüttenen è dell'1.03%.

Il 3.57% dei monolocali,

il 2.44% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.48% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.08% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.64%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.298 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.136 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.500 franchi svizzeri.