2 risultati - Appartamento e casa in vendita a Schwarzsee

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CHF 892’380.–
2.5 locali 130m² superficie
Gerendacherli 73, 1716 Schwarzsee

Frisch renoviertes Chalet im Schwarzsee: 2.5-Zimmer Idylle mit Charme

Frisch renoviertes Chalet im Schwarzsee: 2.5-Zimmer Idylle mit CharmeWillkommen in diesem neu renovierten 2.5-Zimmer Chalet im Schwarzsee, einem gemütlichen Rückzugsort mit modernem Komfort und alpinem Flair. Das Chalet ist dieses Jahr (2023) komplett renoviert worden und vereint zeitgemäße Annehmlichkeiten mit traditioneller Gemütlichkeit.Die heimelige Atmosphäre wird durch die Verwendung von viel Holz betont. Der Wohnbereich verfügt über ein einladendes Cheminée.Die Schlafzimmer im Chalet sind großzügig und hell gestaltet, was ein angenehmes Raumgefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist die Sauna im Untergeschoss, perfekt, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen.Die praktische Schmutzschleuse im Eingangsbereich bietet Platz für Skier und Snowboards, und auch im Keller gibt es ausreichend Platz, um Wintersachen zu verstauen.Eine photovoltaik Anlage unterstreicht nicht nur die Modernität, sondern sorgt auch für eine nachhaltige Energieversorgung.Die gemütliche Terrasse beim Eingangsbereich und der schöne Balkon laden dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft zu genießen.Dieses Chalet ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, um das alpine Lebensgefühl in vollen Zügen zu erleben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 449’400.–
2 locali 45m² superficie
1716 Schwarzsee

Wunderbares Chalet in Schwarzsee/FR

Sehnen Sie sich nach einem Ort, an dem Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen können? WoLeben und beruhigende Natur aufeinandertreffen? Wünschen Sie sich einFeriendomizil, das Ihnen drinnen und draussen einiges zu bieten hat und wo Sie undIhre Familie in vollen Zügen es geniessen können. Dann sind Sie hier genaurichtig. Das heimelige, praktisch neue Chalet mit 2.5 Zimmern im beliebten FerienortSchwarzsee bietet dies an. Der sonnige Ort in unmittelbarer Seenähe überzeugtmit vielseitigen Angeboten für Jung und Alt. Hier haben Kinder noch Möglichkeitund Platz, sich draussen mit Freunden zu treffen und herumzutollen. Dank derguten Ausrichtung des Chalets, geniessen Sie zudem das ganze Jahr über dieSonne.SatteldachFundament-BetonpfählungElementbauneuwertigSehr gut ausgestattete Küche AussenparkplätzeSchwedenofen im Wohnzimmer; Radiatoren Objekt im BaurechtSwisscom TV / InternetAlles ist äusserst gepflegt und absolut neuwertig! -Vous avez envie d'un endroit où vous vous sentez bientoute l'année ? Où la vie et la nature apaisante se rencontrent ? Voussouhaitez une maison de vacances qui a beaucoup à vous offrir à l'intérieurcomme à l'extérieur et où vous et votre famille pourrez profiter pleinement dela vie. Alors vous êtes à la bonne adresse. C'est ce que propose ce chalet douillet etpratiquement neuf de 2.5 pièces dans la station de vacances très prisée au LacNoir/Schwarzsee. Cette localité ensoleillée, située à proximité immédiate dulac, convainc par ses offres variées pour jeunes et moins jeunes. Ici, lesenfants ont encore la possibilité et la place de se retrouver à l'extérieuravec leurs amis et de gambader. Grâce à la bonne orientation du chalet, vousprofiterez en outre du soleil toute l'année.- Toit à deux pentes- Recommandation pour le béton de fondation- Construction par éléments comme neuve- Cuisine très bien équipée - places de parc extérieures- Poêle suédois dans le salon - Radiateurs élécrtriques - Objet en droit de superficie - Internet/Swisscom TVTout est extrêmement bien entretenu et comme neuf !

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Plaffeien è scesa a 3.619 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.06%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 58.085 franchi svizzeri.

L'8.26% della popolazione è laureato, il 10.62% ha una qualifica professionale superiore, il 51.91% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 29.24% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.5%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 14.88%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Plaffeien, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.66%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 18.62%, una coppia sposata con due figli il 10.26% e una coppia senza figli il 13.93%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Plaffeien ha registrato la costruzione di 98 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Uno degli appartamenti di nuova costruzione è un monolocale.

Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 10 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 13 nuovi trilocali e 32 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 20 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

Plaffeien è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Plaffeien è aumentato e ora conta complessivamente 2.181 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 125 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 567, 646 e 382.

Si contano inoltre 382 appartamenti con 5 stanze e 200 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Plaffeien è dell'1.58%.

In totale, il 3.25% degli appartamenti con una stanza,

il 3.11% dei bilocali,

L'1.61% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.26% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.8% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.87%, di cui l'1.02% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.150 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 900 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.420 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.