0 risultati - Appartamento e casa in vendita a Senèdes

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Nuova construzione
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CHF 917’320.–
5.5 locali 102m² superficie
1733 Treyvaux

LOT 1 NOUVEAU PROJET - immeuble en PPE abritant 12 appartements

VENTE PAR LE CONSTRUCTEUR : LOT 1 un 5.5 pièces au rez-de-jardin orienté sud-estCe nouveau projet baptisé PPE La Batia vous séduira par son emplacement idéal dans le bucolique village de Treyvaux dont la commune qui porte son nom est à équidistance de Bulle et Fribourg. Nichée entre le village et une zone agricole, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 21 logements. Ainsi, leurs résidents pourront profiter de toutes les commodités à pied tout en jouissant des avantages de la vie à la campagne.L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité :o Permis de construire en force o Projet contemporain aux lignes classiques et éléganteso Sis sur une parcelle ensoleillée avec orientation sud et sud-esto Plus de 3'000 m² de terraino 21 appartements du 2.5 au 5.5 pièceso Immeuble La Batia A : 6 x 2.5 pièces, 6 x 5.5 pièceso Immeuble La Batia B : 6 x 3.5 et 3 x 2.5 pièces o Grandes chambres parentaleso Mezzanine dans les lots 10,11 et 20o Coin buanderie dans chaque appartemento Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreuxo Joli dégagement sur La Combert et Le Giblouxo Chauffage à distance et panneaux photovoltaïqueso Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjouro Relevé à distance des compteurs individuelso Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurso Caves pour chaque appartemento Parking souterrain de 21 places de parco 3 places de parc visiteurso Cases intérieures et extérieures pour deux-rouesLe lot 1 est un lumineux appartement de 5.5 pièces en rez-de-jardin avec une surface habitable pondérée de ~110.80 m². Traversant, il occupe le coin sud-est de la résidence A et bénéficie d'une terrasse de ~18.60 m² ainsi que d'un jardin de ~82 m².En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~6 m² no C5. Une place de parc intérieure no P1 complète ce lot au prix de CHF 30'000.- en sus. Le total de l'acquisition est donc de CHF 705'000.-. Cette dernière se fait par quote-part terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.D'AUTRES BIENS A DIVERS ÉTAGES SONT DISPONIBLES DANS PLUSIEURS TYPOLOGIE SUR NOTRE SITE.https://www.villartb.ch/Bonne nouvelle pour les acquéreurs d'un premier bien immobilier en résidence principale : le Grand Conseil du canton de Fribourg a accepté une motion demandant une EXEMPTION PARTIELLE DES DROITS DE MUTATION. Il s'agit entre autres d'une exonération pour une tranche de 500'000 francs jusqu'à concurrence d'un achat immobilier d'une valeur de 1 million de francs. Le but est de permettre à une population plus jeune d'accéder à la propriété immobilière.Contactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète avec plans, descriptif de construction et budgets.L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01.Responsable Clientèle et CourtageEntreprise générale RTB Corvaglia SàrlDirection des travaux pour cette promotion : Andrea D'Alessandro

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Bois-d'Amont è aumentata del 3.12% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.344 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 74.860 franchi svizzeri.

Il 18.05% della popolazione è laureato, il 14.62% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.22% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 23.11% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.81% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 14.41%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Bois-d'Amont ammonta al 20.01%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.05%, una coppia sposata con due figli il 9.91% e una coppia senza figli il 13.48%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Bois-d'Amont è aumentato di 68 appartamenti.

Sono stati creati 8 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 16 trilocali e 26 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 11 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Bois-d'Amont si contano complessivamente 989 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 33 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti ammonta a 90 appartamenti con 2 stanze, 128 appartamenti con 3 stanze e 324 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 237, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 177.

Appartamenti vuoti

A Bois-d'Amont, lo 0.71% degli appartamenti non è occupato.

Nel dettaglio, il 2.22% degli appartamenti composti da due stanze,

L'1.56% degli appartamenti trilocali,

lo 0.31% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.42% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.48%, di cui lo 0.57% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.423 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.120 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.