3 risultati - Appartamento e casa in vendita a Speicherschwendi

Nuova construzione
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CHF 1’514’200.–
3.5 locali 160m² superficie
Rütistrasse 3, 9037 Speicherschwendi

RESERVIERT - Traumhafte Neubauwohnung mit Seesicht

Moderne Architektur im Herzen der Natur: Exklusive Wohnung nahe St. GallenIn privilegierter Lage, nur fünf Minuten von der Stadt St. Gallen entfernt, erwartet Sie diese exquisite 3.5-Zimmer Neubauwohnung, die modernsten Wohnkomfort inmitten der Natur bietet. Die unverbaubare Panoramasicht auf den Bodensee und die umgebende Landschaft definiert diese Geschosswohnung mit direktem Liftzugang als ein wahres Juwel für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch einen exklusiven und modernen Ausbau aus, der stilvolle Eleganz mit funktionaler Architektur verbindet. Die grosszügige Raumaufteilung wird durch hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design ergänzt, das Klarheit und Komfort in den Vordergrund stellt. Zwei gedeckte Loggias bieten nicht nur einen herrlichen Blick auf die malerische Umgebung, sondern auch die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien.Die Lage der Wohnung garantiert eine sehr ruhige Wohnatmosphäre, ideal um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Die diskrete und freundliche Nachbarschaft fügt sich nahtlos in das Gesamtbild einer exklusiven Wohngegend ein, die Privatsphäre und Gemeinschaftssinn gleichermassen schätzt.Ob Sie die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten geniessen möchten oder sich nach Ruhe und Entspannung in der Natur sehnen ? diese Neubauwohnung bietet die perfekte Balance. Eine seltene Gelegenheit, sich ein aussergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen nahe St. Gallen zu sichern.Highlights • unverbaubarer Panoramablick auf den Bodensee • umgeben von einer Landwirtschaftszone • sehr ruhige, idyllische Lage inmitten der Natur • Erstbezug • Neubauwohnung • barrierefrei • direkter Liftzugang • Geschosswohnung • stilvoller Ausbau • Dusch-WC • begehbare Dusche <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y12c33d21 0x3x95xd6x15</span>

Nuova construzione
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CHF 1’514’200.–
3.5 locali 160m² superficie
9037 Speicherschwendi

RESERVIERT - Traumhafte Neubauwohnung mit Seesicht

Moderne Architektur im Herzen der Natur: Exklusive Wohnung nahe St. GallenIn privilegierter Lage, nur fünf Minuten von der Stadt St. Gallen entfernt, erwartet Sie diese exquisite 3.5-Zimmer Neubauwohnung, die modernsten Wohnkomfort inmitten der Natur bietet. Die unverbaubare Panoramasicht auf den Bodensee und die umgebende Landschaft definiert diese Geschosswohnung mit direktem Liftzugang als ein wahres Juwel für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch einen exklusiven und modernen Ausbau aus, der stilvolle Eleganz mit funktionaler Architektur verbindet. Die grosszügige Raumaufteilung wird durch hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design ergänzt, das Klarheit und Komfort in den Vordergrund stellt. Zwei gedeckte Loggias bieten nicht nur einen herrlichen Blick auf die malerische Umgebung, sondern auch die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien.Die Lage der Wohnung garantiert eine sehr ruhige Wohnatmosphäre, ideal um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Die diskrete und freundliche Nachbarschaft fügt sich nahtlos in das Gesamtbild einer exklusiven Wohngegend ein, die Privatsphäre und Gemeinschaftssinn gleichermassen schätzt.Ob Sie die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten geniessen möchten oder sich nach Ruhe und Entspannung in der Natur sehnen ? diese Neubauwohnung bietet die perfekte Balance. Eine seltene Gelegenheit, sich ein aussergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen nahe St. Gallen zu sichern.Highlights • unverbaubarer Panoramablick auf den Bodensee • umgeben von einer Landwirtschaftszone • sehr ruhige, idyllische Lage inmitten der Natur • Erstbezug • Neubauwohnung • barrierefrei • direkter Liftzugang • Geschosswohnung • stilvoller Ausbau • Dusch-WC • begehbare Dusche <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y12c33d21 0x3x95xd6x15</span>

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Speicher è arrivata a 4.430 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dello 0.5% nel giro di 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio è di 80.440 franchi svizzeri.

Il 18.82% della popolazione è laureato, il 18.22% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.72% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.27% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.5%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 12.54%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Speicher, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.28% di imposte, una coppia di pensionati paga il 16.08%, una coppia sposata con due figli paga l'8.8% e una coppia senza figli paga l'11.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Speicher sono stati costruiti 96 nuovi appartamenti.

Di questi, 9 appartamenti sono nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 22 nuovi appartamenti con 3 stanze e 28 appartamenti con 4 stanze.

I nuovi appartamenti comprendono 17 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con 6 o più stanze.

Speicher è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Speicher dispone ora di un totale di 2.163 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 52 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 414, 564 e 449.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 449 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 512.

Appartamenti non occupati

Lo 0.97% degli appartamenti a Speicher non è occupato.

Di questi, il 4.07% dei bilocali,

L'1.45% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.71% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.45% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.42%; di questi, lo 0.39% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.380 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.180 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.621 franchi svizzeri.