0 risultati - Appartamento e casa in vendita a St. Urban

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CHF 2’681’280.–
5.5 locali 210m² superficie
Schützenheimweg 11, 6012 Obernau

Schützenheim - Exklusive Terrassenwohnungen am Sonnenberg

Kollektion Romano & ChristenAm Hang des Sonnenbergs in der Region Luzern-Kriens entstehen einzigartig gestylte Terrassenwohnungen.Die neuen Eigentümer können sich auf aufregende Wohnkonzepte freuen. Selten stehen heute so grosszügige und raffiniert ausgestaltete Wohnflächen mit einer durchdachten Raumaufteilung im Angebot. Wohnen wie in einem Einfamilienhaus, perfekt und ohne Hindernisse erschlossen. Alles auf einem Niveau - bereit um bis ins hohe Alter bewohnt werden zu können. Famose Terrassen mit hoher Privatsphäre und genügend gedeckten Bereichen, um auch bei einem Sommerregen gemütlich draussen zu verweilen.Sehr modern in Holz und Stein und dadurch mit viel Wärme und halt trotzdem cool werden die Innenausbauten der Wohnungen daherkommen. Der luxuriöse Innenausbau ist durchdacht und wird mit einem exklusiven Farb- und Materialkonzept in einer überdurchschnittlichen hohen Qualität hergestellt. Selbstverständlich stehen Ihnen die Innenarchitektinnen von Romano & Christen zur Seite und beraten Sie individuell und kompetent in der Material- und Farbgestaltung.Hier erwartet Sie ein Zuhause für Menschen, die an sich selbst hohe Anforderungen stellen und dementsprechend ein solches Produkt zu schätzen wissen. Sich wohlfühlen - geniessen und jederzeit in Gedanken zu wissen, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.Bestellen Sie doch die ausführliche Dokumentation mit allen Wohnungstypen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 889’200.–
5.5 locali 150m² superficie
Ruswilstrasse 6, 6016 Hellbühl

Exquisites Wohnen im Attikageschoss

Willkommen in dieser exquisiten 5.5-Zimmer-Attikawohnung im Dachgeschoss, die ein harmonisches Zuhause in behaglicher Atmosphäre verspricht. Die grossen Zimmer bieten ausreichend Platz und laden zum Wohlfühlen ein. Der Dachgeschosscharme wird durch sichtbare Holzbalken unterstrichen, die der Wohnung eine warme und gemütliche Note verleihen.Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich grosszügig gestaltet, was eine ideale Kulisse für gesellige Zusammenkünfte schafft. Die offene Küche beeindruckt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre Ästhetik. Hier wird Kochen zum gemeinsamen Vergnügen und der gemeinsame Essbereich zum Herzstück des Wohnraums.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das einladende Cheminée im Wohnzimmer. Dieses sorgt nicht nur für behagliche Wärme an kühleren Abenden, sondern schafft auch eine charmante Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das grosszügige Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, was den Komfort dieses Raums unterstreicht. Die geschmackvolle Gestaltung setzt sich hier fort und schafft eine Oase der Entspannung.Insgesamt präsentiert sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung als ein durchdachtes und ästhetisch anspre-chendes Zuhause in der obersten Etage. Die gelungene Kombination aus grosszügigen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und authentischen Elementen wie den Holzbalken macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Rückzugsort. Hier können Sie Wohnkomfort in vollen Zügen geniessen und eine behagliche Wohnatmosphäre erleben.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Pfaffnau è arrivato a 2.714 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione dell'1.84%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 64.940 franchi svizzeri.

Il 53.57% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 19.26% una qualifica professionale superiore. Il 9.22% è laureato e il 17.95% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.77%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.09%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.79% di tasse in Pfaffnau, le coppie sposate con due figli il 7.98% e le coppie sposate senza figli l'11.3%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.1%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Pfaffnau ha registrato la costruzione di 77 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

I 9 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 15 nuovi appartamenti.

In più, sono stati costruiti 14 trilocali e 23 quadrilocali.

8 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Pfaffnau si contano in totale 1.373 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 83 unità.

Si contano 137 appartamenti con 2 stanze, 249 appartamenti con 3 stanze e 416 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 255 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 233.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Pfaffnau è dello 0.66%.

Qui, L'1.2% dei monolocali,

lo 0.74% dei bilocali,

lo 0.81% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.72% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.39% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.41% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.43% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.483 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.335 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.740 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.