3 risultati - Appartamento e casa in vendita a Stilli

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CHF 576’430.–
4.5 locali 89m² superficie
5233 Stilli

Exklusive und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Stilli

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Stilli, im Kanton Aargau. Charmant und komfortabel präsentiert sich das Wohnzimmer, während die moderne und komplett renovierte Küche direkt einladend wirkt. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Ausblick auf die Aare. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Keller. Eine externe Parkmöglichkeit rundet das Angebot ab und bietet den Mieterinnen und Mietern zusätzliche Flexibilität. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 erbaut, jedoch im Jahr 2016 komplett renoviert und seitdem sehr gut gepflegt. Der moderne Zustand und die liebevolle Renovierung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die ein komfortables und ansprechendes Zuhause suchen. Die ruhige und ländliche Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt, der die Vorzüge dieser Wohnlage unterstreicht. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe ist für abwechslungsreiche Unterhaltung und Erholung gesorgt. Auch die Aare bietet eine tolle Aussicht, die von dieser Wohnung aus genossen werden kann. Zusammenfassend bietet diese charmante Immobilie zahlreiche Vorteile, darunter eine moderne Ausstattung, eine ruhige Lage und eine wunderschöne Aussicht. Die Renovierung von Küche, Boden, Badezimmer und Fenstern bietet den zukünftigen Bewohnern ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gemütliches und komfortables Wohnzimmer • Moderne und renovierte Küche • Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer • Balkon und Keller vorhanden • Lift im Gebäude • Parkmöglichkeit im Freien • Schulen nur 481 Meter entfernt • Baujahr 1972, aber 2016 renoviert und gut gepflegt • Renoviert, gemütlich, ruhig und zu einem vernünftigen Preis • Gut ausgestattete und ruhige ländliche Umgebung • Tolle Aussicht auf die Aare • Ein Aussenparkplatz muss für CHF 15`000.- dazu erworben werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Villigen ha registrato una crescita demografica dell'1.44% arrivando a 2.179 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 71.570 franchi svizzeri.

Il 16.69% della popolazione è laureato, il 15.86% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.03% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.43% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.15%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 10.98%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Villigen, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 15.31%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 13.8%, una coppia sposata con due figli il 7.57% e una coppia senza figli il 10.02%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Villigen sono stati costruiti 90 nuovi appartamenti.

23 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 23 nuovi bilocali.

Anche i 27 nuovi trilocali e 7 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Villigen dispone ora di un totale di 1.046 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di appartamenti monolocali è di 47 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 86 appartamenti con 2 stanze, 245 appartamenti con 3 stanze e 296 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 249 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 123.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Villigen è dell'1.35%.

Di questi, il 3.53% degli appartamenti con due stanze,

il 2.47% degli appartamenti trilocali e

lo 0.34% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.08%, di cui il 3.28% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.500 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.378 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.790 franchi svizzeri (quantile 75%).