3 risultati - Appartamento e casa in vendita a Sulz AG

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CHF 1’070’380.–
6.5 locali 190m² superficie
5085 Sulz AG

Grosszügig, modern mit Lift und Whirlpool

Traumhaftes Apartment in Sulz AGWillkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! In guter Lage in Sulz AG, erwartet Sie dieses einzigartige Apartment mit Balkon, dass zum Verkauf steht. Mit seinen 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 190 Quadratmetern bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie mehr als genügend Raum zum Entfalten. Geniessen Sie die wunderschöne Aussicht und das elegante Ambiente dieses modernen Apartments, das 2017 erbaut wurde.Diese Wohnung überzeugt durch ihre beeindruckenden Features: • 6.5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder Paare, die Platz schätzen • 2 Badezimmer, wovon eines ein ensuite-Badezimmer ist, für optimalen Komfort und Privatsphäre • Wohnfläche von 190 Quadratmetern, grosszügig gestaltet für angenehmes Wohnen • 15 Quadratmeter Balkonfläche, um die frische Luft und die malerische Aussicht zu geniessen • Zusätzliche 25 Quadratmeter im Keller, ideal für Ihre Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum • Kinderfreundlich und rollstuhlgerecht, damit sich alle Familienmitglieder zu Hause fühlen können • Ein atemberaubender Ausblick direkt von Ihrem Balkon aus • Ein knisternder Kamin für gemütliche Winterabende möglich, bereits vorbereitet • Beheizung erfolgt durch eine moderne LuftluftwärmepumpeZögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses wunderschöne Apartment wird Sie begeistern und Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich durch diese Immobilie führen. Greifen Sie zu und ergreifen Sie die Chance, in diesen Traum von einem Apartment einzuziehen.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Caminetto
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
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CHF 779’890.–
6.5 locali 140m² superficie
5085 Sulz AG

Grosszügig mit toller Aussicht

Elegantes Duplex in ruhiger Lage von Sulz AGSie suchen eine geräumige und moderne Immobilie in Sulz, die Ihre Wohnträume wahr werden lässt? Dann ist dieses elegante 6.5-Zimmer-Duplex genau das Richtige für Sie! Mit seiner guten Lage, hochwertigen Ausstattung und toller Aussicht ist dieses Objekt die ideale Wahl.Diese Duplex-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und helles Wohnambiente auf insgesamt 140 Quadratmetern. Mit 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer stilvoll gestalteten Küche haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Entspannen Sie sich auf dem grosszügigen Balkon mit 5 Quadratmetern Fläche und geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur.Der Wohntraum in Kürze: • 6.5 Zimmer für ultimativen Komfort • Wohnfläche von 140 Quadratmetern • Helle Räume und stilvolle Ausstattung • Geräumiger Wohn- und Essbereich • Moderne Küche • Entspannender Balkon mit malerischer Aussicht • Ein Badezimmer für die ganze Familie mit Wachmaschine und Tumbler • Ruhige und familienfreundliche UmgebungDieses Duplex-Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und schöner Aussicht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumzuhause zu unterstützen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Laufenburg è arrivata a 3.688 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dello 0.22%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 72.660 franchi svizzeri.

Il 12.49% della popolazione è laureato, il 15.48% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.31% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 23.72% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.63%.

Tasse

La pressione fiscale è pari all'11.91%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Laufenburg è del 16.58%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.91% di tasse, una coppia con due figli l'8.27% e una coppia senza figli il 10.89%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Laufenburg sono stati costruiti 90 appartamenti.

In totale sono stati creati 4 appartamenti monolocali.

Sono stati creati 36 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 12 trilocali e 12 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 22 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Laufenburg è aumentato e ora conta un totale di 1.884 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 67.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 423 appartamenti con 2 stanze, 524 appartamenti con 3 stanze e 413 con 4 stanze.

In totale si contano 413 appartamenti con 5 stanze e 256 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Laufenburg è dell'1.12%.

In totale, il 7.46% degli appartamenti con una stanza,

il 2.49% degli appartamenti con due stanze,

L'1.42% degli appartamenti trilocali,

lo 0.76% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.15%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.450 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.700 franchi svizzeri.