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CHF 1’432’080.–
5.5 locali 160m² superficie
Terminusstrasse 1, 9403 Goldach

Moderne Eleganz im TERMINUS Goldach erleben – Exklusives Wohnen

Im eigenlichen Zentrum der begehrten Wohngemeinde Goldach am Bodensee entsteht dieses topmoderne, qualitativ und konstruktiv hochwertige Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum. Lediglich 7 exklusive Eigentumswohnungen bilden eine homogene, überschaubare Eigentümergemeinschaft mit Fokus auf gediegenes, entspanntes Wohnen mit allen Vorzügen einer erstklassigen Erschliessung.Ein ausgeklügeltes Architekturkonzept garantiert Komfort und Praktikabilität. Dank modernster Haustechnik bewegen sich die Betriebskosten auch in bewegten Zeiten auf tiefem Niveau. Das Gebäude fügt sich mit seiner zeitlosen, anmutigen Architektur perfekt in die bestehenden Strukturen ein, die dank aufgelockerter Bebauung auch viel Grünräume bieten.Der KäuferIn stehen bei der Gestaltung persönlicher und individueller Ausbauwünsche viele Möglichkeiten offen. Lassen Sie sich von uns bei der Erfüllung Ihrer Wünsche beraten! Abstellplätze für Fahzeuge sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Den Wohnungen sind bereits Doppel-Einstellplätze fix zugeteilt. Sämtliche relevanten Einrichtungen für die Belange des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsläden oder öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Auch das Seeufer liegt lediglich einen Katzensprung entfernt. Ob für die junge Familie oder das dynamische Paar im besten Alter - diese Wohnungen bieten den perfekt konfigurierten Lebensraum für jedermann! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin!

Nuova construzione
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CHF 1’488’240.–
5.5 locali 160m² superficie
9552 Bronschhofen

+++ luxuriöses Wohnen - Ihr exklusiver Rückzugsort +++

www.live-at-sunset.chHighlights Architektur- Fortschrittliches Wohnkonzept mit hoher Privatsphäre - Exklusiver Innenausbau- Massgefertigte, hochwertige, moderne Designer-Küchen- Edle Badezimmer mit stilvollen Armaturen- Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad- Grossformatiger Parkett (ca. 2'000mm x 180mm)- Grosse Spezialformate keramischer Platten- Hohe Decken – Raumhöhe mit 2.50 Metern- Raumhohe Türen mit schwellenlosen Übergängen- Übergrosse gedeckte Terrassen (34 bis zu 109.80 m²)- Modernste Haustechnik mit: Smart Home: intelligente Wohnraumsteuerung - Nachhaltiger Bau mit Rücksicht auf die Öko-Bilanz Erdsonde Wärmepumpe mit Free-Cooling-System Photovoltaikanlage mit extensiver Begrünung- Tiefgarage mit vorinstalliertem Lastenmanagement-System - Zusätzliche, individuelle AusbauoptionenHighlights Umgebung- Wunderschöne Aussichtslage- Familienfreundliche Umgebung- Schulen im Ort (Kindergarten bis zur Oberstufe/Gymnasium)- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten- Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe- Vielfältige Freizeitangebote (Golfclubs, Sportvereine, Openair etc.) - Grosses Naherholungsgebiet direkt vor dem Haus (Bodensee, Alpstein)Erleben Sie die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und zeitlosem, modernem Charme und purer Eleganz.Willkommen in der Welt von „live-at-sunset“, wo Luxus, Eleganz und die Schönheit der Natur aufeinandertreffen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern und finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum in einer Umgebung, die Ihnen Ruhe, Komfort und ein inspirierendes Lebensgefühl bietet.Unser Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch seine herausragende Bauqualität und ästhetische Gestaltung, sondern auch durch eine erstklassige Infrastruktur und einer idealen Anbindung an urbane Zentren. Eines der Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben in dieser exklusiven Wohnanlage erleichtern.Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.071 929 20 20 und besuchen Sie vorab die Website: www.live-at-sunset.ch. Wir heissen Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!+++GLOBOHOME AG - Premium Immobilien Service+++

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CHF 1’023’510.–
4.5 locali 150m² superficie
Löwenstrasse 17, 8890 Flums

LÖWENSTRASSE - WOHNEN MIT CHARME UND VIELFALT!

Exquisite Architektur.Hochwertiger Baustandard.Hohe Lebensqualität. Die Adresse für stilvolles Wohnen. Träumen Sie noch von Ihrem Eigenheim in einem stilvollen, schlicht konzipierten Quartier? Suchen Sie eine lichtdurchflutete, ruhige Wohnlocation der besonderen Art, mit viel Lebensraum für sich und Ihre Familie?Wenn Sie den Einklang von Privatsphäre und Nachbarschaftsleben schätzen, dürfte eines unserer projektierten Objekte an der neu ernannten Löwenstrasse im Osten von Flums ihren Geschmack treffen.Nach dem Bau der «Ostoase» an der Felsenstrasse, bauen wir nun an durchgehend besonnter Lage in südwestlicher Ausrichtung weitere Häuser und Wohnungen. Mit einem der zwei 5,5-Zimmer Einfamilien- oder einem der sechs 5,5 - Zimmer Doppeleinfamilienhäuser oder mit den unterschiedlichen Woh­nungs­grössen im Mehrfamilienhaus lassen sich individuelle An­sprüche und Lebensformen bestens unter ein Dach bringen. In der neu entstehenden Wohnsiedlung an der Löwenstrasse in Flums ist für alle etwas dabei! Grosse und kleine Familien, Paare oder Alleinlebende – junge Menschen und auch Menschen im Seniorenalter finden hier Ihren Platz.Die Häuser vermögen es, ihren Bewohnerinnen und Bewohnern das Wohlgefühl einer Wohnoase inmitten der Natur zu vermitteln. Es würde uns freuen, wenn sich auch das Objekt Ihrer Träume für Sie und Ihre Liebsten darunter befinden würde… Objektbeschrieb:Die neu entstehenden Häuser weisen ein schlicht und geschmackvoll gezeichnetes Design auf und setzen einen dezenten Akzent in die Umgebung. Die Gebäude vermitteln in Ergänzung zu den schon bestehenden Häusern der Ostoase deutlichen Quartier – Charakter.Durch ihre feine Erscheinung komplettieren sie eine taktvolle Harmonie, welche dem Quartier ihren Ausdruck verleiht.Einen Teil des neu entstehenden Quartiers bildet ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Dieses Mehrfamilienhaus ist durch eine gemeinsame Tiefgarage mit einigen Häusern unterirdisch erschlossen. Alle Parteien nutzen gemeinsam mit dem Mehrfamilienhaus dasselbe Heizsystem und heizen mittels einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe, welche benutzerfreundlich und überzeugend nachhaltig ist. Die Stromgewinnung erfolgt auf ebenso nachhaltige Weise durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.Wählen Sie eine von den Wohnungen im Mehrfamilienhaus, dann können Sie ihr Fahrzeug oder Velo bequem und geschützt in der Tiefgarage abstellen, wo Sie über eine Schleuse ins Haus geführt werden. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie zu den Kellerräumlichkeiten und via Lift oder Treppe zu Ihrem entsprechenden Wohngeschoss.Im projektierten Mehrfamilienhaus werden in Ergänzung zu den Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern weitere Wohnräume mit interessantem Raumprogramm in verschiedenen Grössen errichtet. Alle Wohnungen im Erdgeschoss erhalten als Erweiterung des Wohnzimmers einen Wintergarten. In diesem Geschoss entstehen eine exklusive 2,5-Zimmerwohnung und zwei 4.5-Zimmerwohnungen.Die beiden 4.5-Zimmerwohnungen verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne und angenehmen Zimmergrössen. Die offene Küche mit viel Wohnraum schafft eine Oase im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, die Spensa zusätzlichen Platz für Ihre Vorräte.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Pfäfers è arrivata a 1.563 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dello 0.45% in 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 56.045 franchi svizzeri.

Il 10.94% della popolazione ha un titolo di laurea, il 14.54% ha una qualifica professionale superiore, il 50.65% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.79% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Lo 0.38% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 13.21%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Pfäfers è del 18.52%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.76%, una coppia sposata con due figli l'8.71% e una coppia senza figli il 12.52%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Pfäfers ha registrato la costruzione di 21 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Una delle nuove costruzioni è un appartamento con una camera da letto, ideale per i single.

È stato costruito anche un appartamento bilocale.

Anche i 3 nuovi trilocali e 5 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Sono stati costruiti 5 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Pfäfers è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.124 appartamenti a Pfäfers.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 110 monolocali.

Troviamo 160 appartamenti con 2 stanze, 196 appartamenti con 3 stanze e 205 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 232 appartamenti con 5 stanze e 221 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Pfäfers ammonta allo 0.18%.

Lo 0.63% dei bilocali e

lo 0.52% degli appartamenti trilocali attualmente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.026 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 820 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.345 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.