26 risultati - Appartamento e casa in vendita a Vezia

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CHF 4’473’600.–
8.5 locali 690m² superficie
6943 Vezia

VILLA CON GIARDINO E PISCINA COPERTA

Offriamo in zona residenziale ed esclusiva del comune di Vezia, una prestigiosa Villa ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, scuole, farmacia, dai negozi Migros e Manor , banca ecc…I punti di forza di questa offerta immobiliare sono:· Le grandi Superfici adatte ad accogliere le famiglie che cercano ampi spazi · La Piscina interna utilizzabile in tutte le stagioni dell’anno· Il giardino ed il BoscoLa Villa è stata completamente rinnovata nel 2014, le finiture risultano essere state curate per posa e qualità, la zona giorno è pavimentata in cotto mentre la zona notte in pregiato parquet. Per alleviare la calura estiva è stato installato un impianto di aria condizionata, mentre il riscaldamento è con termopompa e la distribuzione del calore avviene tramite le serpentine a pavimento. Infine ricordiamo che l’installazione dell’impianto fotovoltaico ha ottimizzato i costi energetici.La Villa ha una superficie di circa 690 mq. , sorge su un fondo di 1972 mq. di cui 815 mq. sono di bosco, la disposizione interna è la seguente:Piano Giorno· Grande Soggiorno con camino e grande terrazzo· Cucina abitabile apertura sul terrazzo· Bagno (finestrato)· Studio apertura sul terrazzo· Locale archivioPiano Notte· Zona dedicata al relax con grande piscina coperta , sauna e bagno turco· Grotto con cucina collegato tramite una porta vetrata alla piscina· Grande corridoio con armadi a muro· Bagno di servizio· Camera padronale con ambio bagno (finestrato) con doccia e vasca e zona armadi· Camera doppia· Camera doppia· Bagno con doccia (finestrato)· Locale lavanderiaPiani interrato· Locali: Tecnico, Cantina e RifugioPosti auto· Box per due autovetture oltre N°4 posti auto scopertiPrezzo di vendita su richiestaMaggiori informazioni verranno rese su richiesta

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Vezia è arrivata a 1.917 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 2.13%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 78.410 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 19.74%, quella dei diplomati è il 10.87% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 43.68%. Inoltre, il 25.71% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.36%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.74%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Vezia, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.97% di tasse, una coppia con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 10.37%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 17.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Vezia ha registrato la costruzione di 9 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Il risultato è stato un nuovo appartamento con due stanze.

Con 2 nuovi trilocali e 2 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Sono stati costruiti 3 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Vezia è aumentato e ora conta complessivamente 971 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 74 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 213 appartamenti con 2 stanze, 307 appartamenti con 3 stanze e 159 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 159, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 79.

Appartamenti non occupati

A Vezia, lo 0.83% degli appartamenti non è abitato.

Qui, il 2.74% dei monolocali,

lo 0.72% degli appartamenti con due stanze,

L'1.9% degli appartamenti con tre stanze e

lo 0.33% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.350 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.160 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.