2 risultati - Appartamento e casa in vendita a Vuissens

Bien plus qu'une villa individuelle, un lieu exceptionnel!

ATIX Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa individuelle, à Vuissens, érigée dans un cadre idyllique, authentique et rare à la vente.Enclave fribourgeoise dans le Canton de Vaud, ce Village est célèbre pour son golf et sa nature préservée, offrant une parfaite proximité avec Estavayer, Yverdon et EchallensLa maison quant à elle bénéficie de près de 1000m3 sur 3 étages, une terrasse avec pergola et un jardin parfaitement entretenu entouré de champs à perte de vue, une vue panoramique et une tranquillité absolue sans aucun vis à vis.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier avec davantage de photos et un descriptif complet au 078 831 19 43 ou par mail à o.bertossa@atix-immobilier.ch.

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CHF 836’400.–

1.5 locali 150m² superficie

1486 Vuissens

OPPORTUNITÉ, Appartement 1.5 pièces à Vuissens !

Situé dans la charmante commune de Vuissens, dans l'ancien battoire. Ce magnifique appartement d'env. 150m2 jouit d'une position optimale, proche des champs dans un décors résolument naturel. A quelques minutes de toutes les commodités présentes à Estavayer, ce bien offre des pièces spacieuses et avec de beaux espaces. Rare sur le marché, il constitue une très bonne opportunité à la vente.L'appartement se distribue sur un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres aux surfaces généreuses et deux salles de bain. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parc extérieur. La PPE offre quant à elle une buanderie, un local vélo, de beaux et vastes espaces extérieurs sur le côté arrière du bâtiment et des places visiteurs en suffisance. Possibilité d'acquérir un garage (en sup)L'immeuble se trouve en bordure de zone agricole, Arrêt de Car Postal à proximité immédiate. Commodités urbaines (Coop, Migros, pharmacie, restaurants, banques, etc) présentes à Estavayer, à 15 min. Yverdon est à 18 min.OPPORTUNITÉ À SAISIR !---------DISTRIBUTIONRez-de-chaussée :Une entrée Une grande cuisine Une salle de doucheUne grande salle à mangerUn grand séjour spacieux Premier étage :Une salle de bains/WC avec baignoireTrois belles chambres à coucher Ecole à 10 minutes.A 15 minutes d'Estavayer.A 18 minutes d'Yverdon-les-bains.--------Disponibilité : de suite C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux.Contact:Swen BuffatSwen.buffat@immo-partners.com079 859 08 80PROXIMMOAgence immobilière Sàrl021 351 08 080840 111 222Swen.buffat@immo-partners.comwww.proximmo.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Estavayer è arrivata a 10.133 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 3.8%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 68.490 franchi svizzeri.

Il 18.18% della popolazione è laureato, il 9.05% dispone di una qualifica professionale superiore, il 44.98% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 27.78% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

L'1.2% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.34%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Estavayer è del 19.92%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.97% di imposte, una coppia con due figli il 9.87% e una coppia senza figli il 13.41%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Estavayer sono stati costruiti 414 nuovi appartamenti.

9 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 74 nuovi appartamenti.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 147 nuovi trilocali e 98 quadrilocali costruiti.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 72 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Estavayer dispone ora di un totale di 5.117 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Si contano 295 appartamenti monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 1.463 appartamenti con 2 stanze, 1.416 appartamenti con 3 stanze e 836 con 4 stanze.

In totale si contano 836 appartamenti con 5 stanze e 420 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Estavayer ammonta allo 0.33%.

Ad esempio, lo 0.55% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.43% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.36% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.24%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.405 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.640 franchi svizzeri (quantile 75%).

NPA - Vuissens

Appartamento e casa in vendita 1486 (Vuissens)

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