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Nuova construzione
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CHF 1’248’970.– Premium
5.5 locali 160m² superficie
Rheinsfelderstrasse 14, 8192 Zweidlen

Modernes Wohnen im Herzen von Zweidlen

Entdecken Sie die 2te Etappe «Vita 2.0" – Ihr neues Zuhause an der Rheinsfelderstrasse 14 in 8192 Zweidlen-Glattfelden, wo modernes Design auf höchsten Wohnkomfort trifft. In diesem exklusiven Neubau-Projekt bieten wir eine Auswahl von 10 hochwertigen Wohneinheiten, die Ihr Leben bereichern werden.Highlights: Lage:Genießen Sie die idyllische Ruhe nahe der Landwirtschaftszone und der praktischen Nähe zum Zentrum von Zweidlen.Architektur:Moderne Architektur durchdacht bis ins letzte Detail, um den täglichen Wohnkomfort bestens ausleben zu können. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume & ein perfekt abgestimmtes Material und Farbkonzept beschreiben das Projekt Vita 2.0 bestens.Ausstattung:Jede Wohneinheit ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Alltag zu bereichern.Nachhaltigkeit:Energieeffiziente Bauweise und smarte Haustechnik für ein umweltbewusstes Wohnen.Vielfalt:Wählen Sie den für Ihre Bedürfnisse passendsten Grundriss:3 x 3.5-Zimmer a 96.8 m2 zzgl. Aussen - Balkonfläche (WGH 5 im 1. OG reserviert)3 x 5.5 Zimmer a 160.3 m2 oder 129.2 m2 zzgl. Aussen - BalkonflächeGrosszügige 3.5 Zimmer Attikawohnung mit 125.7 m2 und 214 m2 grosser Terrasse. (reserviert) Ihr neues Zuhause bietet:- Offene, moderne Küchen, die keine Wünsche offenlassen.- Elegante Badezimmer, die zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden.- Großzügige Balkone oder Terrassen, die zum Verweilen in der frischen Luft einladen.- Tiefgaragenplätze, die Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantieren.Lebensqualität für Anspruchsvolle:Das Projekt "Vita 2.0" steht für Lebensqualität. Ob für Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder sein perfektes Zuhause.Interessiert?Wir laden Sie herzlich ein, sich die Parzelle mit uns vor Ort anzuschauen und auf dem grossen Bildschirm gemeinsam durch die Virtuellen Touren der verschiedenen Wohnungen zu gehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, was es bedeutet in einem Zuhause zu leben das so einzigartig ist wie Sie. Wir freuen uns darauf, Sie bald an der Rheinsfelderstrasse 14 willkommen zu heißen!

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Prezzo su richiesta
6.5 locali 170m² superficie
Feldwiesstrasse, 8181 Höri

Grosszügige 6.5 Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Herzlich willkommen in Ihrer exklusiven Familienoase an bevorzugter Lage Höri. Diese 6.5 Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2001 erbaut und bietet ein Raumgefühl der Extraklasse.Treten Sie ein in Ihre Oase: Durch den Eingangsbereich gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Aus dem Esszimmer gelangen Sie in den grosszügigen Gartenbereich. Im Herzen der Wohnung ist die grosszügige Küche. Sie verfügt über viel Stauraum und allen Küchengerät.Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Lagevorteile in einem harmonischen Gesamtpaket. Erleben Sie Wohnen auf einem guten Niveau.1 Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ist auch verfügbar. · 6.5 Zimmer: Großzügige Raumgestaltung für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.· Einstellhallenplatz: Sichere Unterbringung für Ihre Fahrzeuge.· Schöne große Terrasse: Perfekt für gesellige Abende im Freien und Entspannung.· Großer Umschwung ums Haus: Privatsphäre und Raum für Gartenliebhaber.· Gute Lage: Zentral gelegen mit Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.· Bushaltestelle vor dem Haus: Bequeme öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Tür.· Autobahnanschluss in der Nähe: Schnelle Erreichbarkeit für Pendler und Ausflüge.· Naturnah und Stadtnah: Die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.

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CHF 2’443’350.–
6.5 locali 230m² superficie
Laubisser Quartier, 8105 Watt

Helles und grosszügiges 6.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus

Das exklusive Doppel-Einfamilienhaus im Laubisser Quartier, in 8105 Watt, fällt durch seine erstklassige Lage und hochwertigen Ausstattung auf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung und diverse Annehmlichkeiten, wie einem Kinderspielplatz direkt neben dem Haus. Das Haus ist Teil einer durchdachten Architektur und überzeugt durch sein zeitgemässes Design. Eine Sauna und ein Whirlpool bieten zusätzlich ein entspanntes Wellnesserlebnis. Die Lage ist sehr gut, mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Naherholungsgebieten. Die Schulhäuser sind in nur 5 Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Die Wohnlage überzeugt durch geringe Lärmbelastung, grossem Wintergarten und optimaler Besonnung über mehr als eine Tageshälfte. Das Haus ist in eine attraktive Siedlung eingebettet und bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch optimale Bedingungen für ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Zusätzlich besitzt die Liegenschaft 2 Tiefgaragen Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus. Diese Immobilie bietet einen idealen Lebensraum, der allen Ansprüchen gerecht wird und ein harmonisches Wohnerlebnis in Watt ermöglicht.Die Verkaufsdokumentation kann direkt unter dem Titelbild heruntergeladen werden.Besichtigung NUR mit Finanzierungsnachweis oder Bankkraft möglich.

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CHF 3’890’250.– Premium
5 locali 210m² superficie
Hintere Bergstrasse 30, 8942 Oberrieden

Einfamilienhaus in Oberrieden an Traumlage inkl. Bauland

Willkommen zu einer immer selteneren Gelegenheit, Ihr Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Oberrieden zu erwerben. Diese begehrenswerte Liegenschaft bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätischen Berge, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten und viel Potenzial für eine individuelle Realisierung Ihrer Wohnträume.Das Grundstück bietet Raum für einen Neubau mit gut 300 m2 Nutzfläche (je nach Projekt). Es ist dabei fast alles denkbar: 1-2 EF-Häuser, 1-3 einzelne Wohnungen, beispielsweise im Stockwerkeigentum, oder ein Umbau des bestehenden Wohnhauses.Die ruhige Lage dieser Liegenschaft bietet eine Oase der Entspannung und Privatsphäre, während gleichzeitig der Bahnhof, Schulen und Einkaufsläden bequem zu Fuss erreichbar sind. Diese einzigartige Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur macht sie zu einem idealen Ort für Familien oder Pendler.Das raffinierte, zweistöckige Haus aus dem Jahr 1952 ist natürlich nicht mehr zeitgemäss und unternutzt. Es ist aber gut unterhalten und wird durch eine Enkelin des Eigentümers befristet bis zum Verkauf der Immobilie bewohnt und gepflegt. Es ist also durchaus denkbar die Liegenschaft zu erwerben und vorerst selber, oder durch Vermietung zu nutzen. Sie gewinnen dadurch genügend Zeit und Kostenersparnis, um sich einem möglichen Projekt mit seinen Fristen für Planung und Bewilligung widmen zu können.Als Architekten und Makler sind wir in der Lage, Ihnen bereits vor dem Erwerb eine Vielzahl von Möglichkeiten aufzuzeigen für Ihr künftiges Traumobjekt. Nutzen Sie diesen kostenlosen und unverbindlichen Service und fragen Sie uns danach.Insgesamt ist diese Liegenschaft ein einzigartiges Bijou, offeriert es Ihnen eine Chance auf ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Oberrieden. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, melden Sie sich bei uns für weitere Unterlagen, einen ersten Besichtigungstermin und ein gemeinsames Gespräch. Wir freuen uns auf Sie.Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Zürich ha registrato una crescita della popolazione dell'1.79% arrivando a 427.721 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 87.515 franchi svizzeri.

Il 15.98% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 30.8% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.17% ha una qualifica professionale superiore e il 42.05% della popolazione è laureato.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.04%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 10.99%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Zürich è del 15.46%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.45%, una coppia sposata con due figli il 6.87% e una coppia senza figli il 10.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Zürich sono stati costruiti 11.704 nuovi appartamenti.

1.072 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 3.368 nuovi bilocali.

Anche i 3.871 nuovi trilocali e 2.699 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Sono stati costruiti 567 appartamenti con 5 stanze e 127 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Zürich dispone ora di un totale di 232.937 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sono disponibili 27.732 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 82.472 appartamenti con 2 stanze, 48.855 appartamenti con 3 stanze e 13.534 con 4 stanze.

In totale si contano 13.534 appartamenti con 5 stanze e 6.141 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.06% degli appartamenti a Zürich non è occupato.

Qui, lo 0.11% dei monolocali,

lo 0.06% dei bilocali,

lo 0.05% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.04% dei quadrilocali

e lo 0.1% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.13%, di cui lo 0.2% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.980 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.550 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.540 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.