227 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Emmental

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CHF 1’080’340.–
5 locali
Dufourstrasse 11, 3400 Burgdorf

Einfamilienhaus, einseitig angebaut, in schönem Wohnquartier

Bijou in BurgdorfDas einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1952 im nordöstlichen Teil der Parzelle gebaut. Die Besonnung ist ideal. Das Haus wurde in massiver Bauweise, in damals üblicher Bauqualität, erstellt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung von 2003, die Verteilung erfolgt über Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler im Untergeschoss.Das Haus verfügt über 3 Stockwerke. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, der Technikbereich mit Heizung, Wasserversorgung und Elektroinstallation, ein Werk-/Arbeitsbereich und die Waschküche. In der Waschküche befindet sich noch eine zusätzliche Dusche.Im Erdgeschoss kommt man in einen Korridorbereich mit Treppe ins Unter- und Obergeschoss. Hier befinden sich auch die geschlossene Küche, ein sep. WC und das grosszügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf den schönen, gedeckten Sitzplatzbereich.Über die Treppe gelangt man in den oberen Stock, welcher über 3 Zimmer und ein Bad verfügt. Vom Gang gelangt man über eine Zugtreppe in den Estrich.Praktisch der gesamte Innenausbau wurde in den letzten 15 Jahren erneuert. Zudem die Fenster und Jalousien ersetzt (2002), der Garten neugestaltet (2003), die Kanalisation und die Werkleitungen inkl. Hausanschlüsse saniert (2015), Küchengeräte ersetzt (2019)Interessiert? Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation und zeige Ihnen anschliessend die Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nuova construzione
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CHF 603’230.–
4.5 locali
Bifang, 3472 Wynigen

NEUBAU | moderne und zeitgemässe Eigentumswohnungen ab Fr. 440'000.00

Neubau Eigentumswohnungen ab Fr. 440'000.00Auf Sommer 2024 können sechs neue Eigentumswohnungen in einem modernen Neubau an sehr zentraler und sonniger Lage in Wynigen bezogen werden. Die modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit Lift und Einstellhalle an sehr zentraler Lage eignen sich perfekt für einen Einpersonen-Haushalt sowie für anspruchsvolle Paare.Sie erhalten: • Heller Küchen- und Wohnbereich mit 38m2 • Ein Balkon an der Südfassade von 10.7m2 (direkt vom Wohnbereich zugänglich) • Zimmer 1 von 13.8m2 • Zimmer 2 von 9.0m2 • Bad mit begehbarer Dusche von 5.3m2 • Reduit mit WM/Tumbler 5.3m2 • Entrée mit Garderobe • Keller im UG 7m2 • 1 EHP à CHF 32'000 Überzeugende Argumente:: • Ruhige und sehr zentrale Lage in zweiter Baureihe • Einkauf, Bahn (SBB) und Bus nur wenige Schritte entfernt • Abgeschlossene Einstellhalle • Lift direkt ab Einstellhalle in jedes Geschoss • Praktische, zeitgemässe Grundrisse mit gutem Ausbaustandard • Alle Wohnungen verfügen über ein Reduit mit WM/Tumbler • Photovoltaikanlage auf dem MFH (erzeugter Strom zum Direktverbrauch in den Wohnungen) • Elektromobilität für jede Wohnung vorgesehen Da sich das Projekt in der Planungsphase befindet, können Wünsche zum Innenausbau berücksichtigt werden. Weitere Informationen, Grössen- und Preisangaben finden Sie in unserer Dokumentation und der aktuellen Preisliste (direkt im Inserat unter den Hauptangaben als pdf zu finden) oder auf unserer Homepage.Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Für ein persönliches Gespräch und zur Beantwortung von Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 1’576’650.–
5.5 locali
Drosselweg 4 + 4a, 3427 Utzenstorf

Spycher mit Weinkeller + Grossraumbüro mit Garage

Spycher mit Weinkeller + Büroraum mit GarageDer Spycher wurde im Jahr 1982 auf einen neuen Kellergrundriss errichtet. Bis zum heutigen Zeitpunkt dient das Objekt als Weinkeller/Geschäftshaus. In den Jahren 2012 und 2016 wurde das Anwesen mit einem neuen, modernen Bürobau mit Garage und Unterstand erweitert.Die Bauten sind lieblich gestaltet und stetig gepflegt. Die haustechnischen Anlagen und Einrichtungen entsprechen dem Baujahr. Ein grosser Parkplatz, der Ziergarten zum Kellerzugang sowie die saftige Wiesenfläche bilden die grosszügige Infrastruktur des Ensembles.Die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung erstrecken sich von der ausschliesslichen Wohnnutzung bis hin zur reinen geschäftlichen Nutzung. Dazwischen ist sogar ein Mix von "beidem" realisierbar!Sei es im Bereich Dienstleistung, Bildung, Kultur oder Kunst und Gestaltung oder als Planungsbüro; für sämtliche Ausrichtungen bietet die Baute eine spannende Ausgangslage.Im Untergeschoss lässt sich eine Menge an Ware lagern. Die Lagerung erfolgt durch einen entsprechenden Warenlift. Die Kellerräume sind voneinander getrennt und unterschiedlich nutzbar. Der Weinkeller ist traditionell gestaltet und von stattlicher Grösse.Der Spycher ist mit handwerklich hochwertigen Bauteilen versehen. So zieren "Butzenscheiben" das bodenständige Abbild. Der Ausbaustandard ist in seiner Form schlicht und reduziert gehalten.Zum Erweiterungsbau mit Garage und einem Grossraumbüro besteht ein direkter Verbindungsgang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Objektbesichtigung - ganz unverbindlich natürlich!

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CHF 671’790.–
4.5 locali 94m² superficie
Albert-Minder-Weg 10, 3400 Burgdorf

Gartenwohnung an schöner Südwesthang-Lage in ruhigem Quartier

Die Erdgeschoss- bzw. Hochparterre-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil befindet sich im Buriguet angrenzend an das Gsteig in unmittelbarer Nähe zur BLS Station Steinhof. Die Lage ist absolut ruhig und dennoch zentral ohne jeglichen Durchgangsverkehr mit einer gewissen Aussicht an schöner Südwesthanglage. Der Gebäudegrundriss ist auch für heutige Ansprüche nach wie vor zeitgemäss, die Raumeinteilung zweckmässig und praktisch und bietet Ihnen ein angenehmes, komfortables Zuhause. Für die Parkierung steht ein Einstellhallenplatz sowie Besucher Parkplätze zur Verfügung. Gemäss Baubeschrieb wurde hochwertig gebaut mit einem Doppelschalenmauerwerk und Kernisolation. Die Wohnräume verfügen bereits über Bodenheizung. Für eine behagliche Ambiance besteht ein Cheminée mit Umluftgebläse. Der Ausbaustandard ist komfortabel mit voll ausgestatteter Wohn/-Ess-Küche (neuere Küchengeräte), Badezimmer mit neuem Geberit-WC, Wanne und Lavabo.Im Untergeschoss steht nebst dem eigenen Bastelraum eine gemeinsame Waschküche (für 2 Parteien) mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Das 39-jährige Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten und zweckmässig unterhaltenen Zustand. Die Wohnung selbst weist einen gewissen zyklischen Erneuerungsbedarf auf. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prezzo su richiesta
7.5 locali 300m² superficie
3555 Trubschachen

Leben Sie Ihren Wohntraum!

Im idyllischen Trubschachen präsentiert sich dieses Lofthaus an einem leichten Südhang und in einer sehr ruhigen Lage. Die Liegenschaft ist nach der Sonne orientiert und geniesst durch die grossen Fensterfronten überdurchschnittlich das Tageslicht.Im Untergeschoss können Sie Ihren langersehnten Wunsch nach einer eigenen Werkstatt, eigenem Fitnessraum etc. auf knapp 90m2 realisieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer grossen, offenen und modernen Küche. Das Herzstück des Lofthauses befindet sich auf der obersten Etage. Das offene Badezimmer mit freistehnder Badewanne, Regendusche und Ankleide wurde zum Schlafzimmer integriert und bildet somit das Bad en Suite.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartige Architektur (Loft) • Möglichkeit auf 7.5 Z. umzugestalten • Lichtdurchfluteter Wohnbereich • Grosse, offene und moderne Küche • Bad en Suite auf ca. 70m2 • Freistehende Badewanne + Regendusche • Zwei weitere Nasszellen • Grosse Terrasse + Garten • Genügend Parkmöglichkeiten • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prezzo su richiesta
7.5 locali 300m² superficie
3550 Langnau im Emmental

Exklusives LOFTHAUS in Trubschachen

Im idyllischen Trubschachen präsentiert sich dieses Lofthaus an einem leichten Südhang und in einer sehr ruhigen Lage. Die Liegenschaft ist nach der Sonne orientiert und geniesst durch die grossen Fensterfronten überdurchschnittlich das Tageslicht.Im Untergeschoss können Sie Ihren langersehnten Wunsch nach einer eigenen Werkstatt, eigenem Fitnessraum etc. auf knapp 90m2 realisieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer grossen, offenen und modernen Küche. Das Herzstück des Lofthauses befindet sich auf der obersten Etage. Das offene Badezimmer mit freistehnder Badewanne, Regendusche und Ankleide wurde zum Schlafzimmer integriert und bildet somit das Bad en Suite.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartige Architektur (Loft) • Möglichkeit auf 7.5 Z. umzugestalten • Lichtdurchfluteter Wohnbereich • Grosse, offene und moderne Küche • Bad en Suite auf ca. 70m2 • Freistehende Badewanne + Regendusche • Zwei weitere Nasszellen • Grosse Terrasse + Garten • Genügend Parkmöglichkeiten • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 664’930.–
5.5 locali 105m² superficie
Alpenstrasse 38, 3415 Rüegsauschachen

4 1/2 Zimmerwohnung

Sonnige, gemütliche 4 ½ Zimmerwohnung mit Balkon, Bastelraum, Keller sowie zwei Einstellhallenplätze an idealer, bevorzugter Wohnlage.Die 1996/97 erstellte 4½ Zimmerwohnung im 2. Stock eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen begeistert mit ihrem praktischen Grundriss und der sonnigen Lage! Das Wohlfühlen in diesem Zuhause kommt dank der bevorzugten, dennoch ruhigen Lage nicht zu kurz!Im Vordergrund steht das Wohnerlebnis im Wohn-/Esszimmer mit grosszügigem Balkon mit praktischem Reduit. Hier finden Sie Platz für ein gemütliches Zusammensein mit der Familie oder Freunden. In der mit dem heutigen Standard ausgestatteten Küche lässt sich problemlos ein feines Essen zubereiten.Der Wohnbereich inklusive die drei Zimmer sind mit modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche, das WC mit Lavabo, die Nasszelle mit Badewanne WC und Doppellavabo sowie der Eingangsbereich sind mit einem Plattenboden versehen.Die eigene abschliessbare Waschküche kann auch als Bastelraum genutzt werden. Zusätzlich steht ein abschliessbarer Keller mit elektrischem Anschluss zur Verfügung. Zwei nebeneinander liegende Einstellhallenplätze runden das Angebot ab.Verkaufspreis:CHF 5.5'000.00 für Wohnung (inkl. eigener Erneuerungsfondsanteil von CHF 36'000.00),CHF 55'000.00 für zwei Einstellhallenplätze.Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung selbst von den Vorzügen der in einem bevorzugten Wohnquartier gelegenen Wohnung! Verpassen Sie nicht die Chance, diese zu Ihrem Zuhause zu machen!Besichtigungen sind ab Juni 2024 möglich!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, il Distretto amministrativo di Emmental ha visto crescere la sua popolazione dell'1.04%, arrivando a 98.522 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 61.865 franchi svizzeri.

L'8.71% della popolazione ha una laurea, il 16.66% ha una qualifica professionale superiore, il 53.83% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 20.48% dei cittadini ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.33% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.67%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.7%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.77% di tasse, una coppia con due figli l'11.04% e una coppia senza figli il 15.12%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 20.48%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto amministrativo di Emmental ammonta a 2.012 unità.

24 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 217 nuovi appartamenti con due stanze.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 576 trilocali e 658 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 402 appartamenti con 5 stanze e 135 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ampliato ulteriormente lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto amministrativo di Emmental si contano in totale 50.615 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 1.746 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 13.007, 15.305 e 9.355.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 9.355, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 6.043.

Appartamenti vuoti

Nel Distretto amministrativo di Emmental, l'1.19% degli appartamenti è vuoto.

In totale, il 2.19% dei monolocali,

L'1.5% dei bilocali,

L'1.49% degli appartamenti trilocali,

L'1.2% dei quadrilocali

e lo 0.78% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.7%; di questi, lo 0.57% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.350 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.120 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.600 franchi svizzeri.