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Panoramica
Con un calo demografico dello 0.5%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Riviera è scesa a 4.188 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio annuo è di 59.865 franchi svizzeri. Il 7.82% della popolazione è laureato, l'11.18% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.95% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 34.08% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. L'1.36% dei cittadini è attualmente disoccupato.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.27%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In Riviera, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 18.08%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.67%, una coppia sposata con due figli il 6.98% e una coppia senza figli il 10.84%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Riviera sono stati costruiti 171 appartamenti. 4 sono monolocali, ideali per i single. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 29 unità. Anche i 49 nuovi trilocali e 69 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. Sono stati costruiti 17 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 2.494 appartamenti a Riviera. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 92 unità. Il numero di appartamenti ammonta a 413 appartamenti con 2 stanze, 593 appartamenti con 3 stanze e 802 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 373, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 221.
Appartamenti non occupati
A Riviera, lo 0.9% degli appartamenti non è abitato. Qui, L'1.1% degli appartamenti composti da una sola stanza, L'1.97% dei bilocali, L'1.37% degli appartamenti trilocali e lo 0.63% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio per un appartamento è di 1.150 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.300 franchi svizzeri.
NPA - Cresciano
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