0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Kiental

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 2270873.jpg
  • 2270862.jpg
  • 2270849.jpg
  • 2270856.jpg
  • 2270866.jpg
  • 2270871.jpg
  • 2270868.jpg
  • 2270869.jpg
  • 2271588.jpg
1 / 9
2270862.jpg
2270849.jpg
2270856.jpg
CHF 1’095’000.–
627m² superficie utile
3360 Herzogenbuchsee

WOHNEN, ARBEITEN ODER VERMIETEN

Dieses einmalige Gewerbe mit grossem Wohnanteil befindet sich an sehr zentraler Lage und bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Machen Sie Ihre Träume wahr und verwirklichen Sie Ihre persönliche Geschäftsidee.Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige und rollstuhlgängige Ladenfläche/einen Showroom mit Pausenraum, Küche und WC und einer Fläche von über 159 m2. Nebenan befindet sich die beheizte Werkstatt/Garage von über 56 m2. Eine Etage weiter oben finden Sie die grosszügige 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (resp. 6.5-Zimmer) mit einer atemberaubenden Terrasse von 99 m2. Die Wohnräume sowie die Schlafzimmer werden dank der grossen Fensterfronten vom Tageslicht hell besonnt und die moderne Küche lässt keine Wünsche offen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Mit Baubewilligung für Umbau Wohnung + Zentrale Lage+ Beheizte Garage/Werkstatt mit grosser Einfahrt+ Lichtdurchflutete/r Ladenfläche/Ausstellungsraum mit Empfang/Beleuchtung+ Riesiges Kellergeschoss mit Einstellhalle+ Wohnen und Gewerbe können separat bewirtschaftet werden+ Grosse Terrasse mit 99 m2Und vieles mehr ...Ganze 626 m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Etagen inklusive einer über 205 m2 grossen Duplex-Wohnung – der Traum jedes Unternehmers.Das Gebäude ist zudem auch komplett unterkellert und bietet diverse Kellerabteile, einen Weinkeller sowie eine Einstellhalle auf insgesamt 206.5 m2 verteilt. Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen 7 Aussenparkplätze zur Verfügung sowie 3 Garagenplätze und 3 Einstellhallenplätze.Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • eaeb08d341-240425.jpeg
  • 02a637704a-240425.jpeg
  • 7224766644-240425.jpeg
  • f4140b124b-240425.jpeg
  • c24de0244d-240425.jpeg
  • 7fced46744-240425.jpeg
  • c08b504b47-240425.jpeg
  • 63ee708a40-240425.jpeg
  • 8fed372c4e-240425.jpeg
  • c7071a3049-240425.jpeg
  • ebaf2a4c40-240425.jpeg
  • 220b64d340-240425.jpeg
  • 47e41bcc4b-240425.jpg
1 / 13
CHF 1’090’000.–
Solothurnstrasse 35, 3294 Büren an der Aare

Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial

Wohn- und Geschäftshaus mit AusbaupotentialZum Verkauf steht eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft an guter Lage am Eingang von Büren a. Aare. Mit der Aare nur wenige Gehminuten entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben.Lagevorteile • Ideale Lage am Eingang von Büren a. Aare • Nur wenige Gehminuten von der Aare entfernt • Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ausbildungsstätten befinden sich direkt im Dorf Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Zwei grosszügige Gewerbeflächen/Werkstätten im Erdgeschoss • Diverse Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse von 1.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen • Diverse leerstehende Lagerflächen vorhanden Ausbaupotenzial • Ein grosser Dachstock mit ca. 150m2 im Rohbau, bietet ein grosses Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Gewerberaum. Komfort und Annehmlichkeiten • Zwei Garagen und drei Aussenparkplätze • Gartenfläche hinter dem Haus • Kellerabteile im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum Getätigte Investitionen • 2003 Flachdacharbeiten / Lukarnen Dachgeschoss • 2016 Renovation 4.5 Zimmer-Dachwohnung (Neue Balkenlage in der Küche, neue WC-Anlage, Ersatz Böden, Tumbler, Radiatoren, etc.) • 2018 Totalrenovation 3.5 Zimmerwohnung im EG (inkl. Fenster) • 2021 Erstellung der 2-Zimmerwohnung im 1. OG • 2021 Totalrenovation 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG • 2024 Neues Elektrotableau / Neuverkabelung Die Heizung ist in die Jahre gekommen und sollte nächstens ersetzt werden. Ansonsten stehen aktuell keine grösseren Investitionen an.

  • 68325b0fff9b07f7dd8be4ab9bfdb98c.jpeg
  • 77a520ab503d7db01d9d3fa7c5bac579.jpeg
  • 0ebe273f0f4c47c86878ee1e3384f3c6.jpeg
  • b80f217291ad0bd22bc082714ef8ae4a.jpeg
  • eb709a5f60d61482ece628a540c653db.jpeg
1 / 5
77a520ab503d7db01d9d3fa7c5bac579.jpeg
0ebe273f0f4c47c86878ee1e3384f3c6.jpeg
b80f217291ad0bd22bc082714ef8ae4a.jpeg
CHF 1’590’000.–
370m² superficie utile
2543 Lengnau BE

TOLLE GELEGENHEIT - RENOVIERTES RESTAURANT AN ZENTRALER LAGE

TOLLE GELEGENHEIT - RENOVIERTES RESTAURANT AN ZENTRALER LAGESuchen Sie eine neue, spannende Herausforderung? Darf es ein eigenes Restaurant mit Nebeneinkommen durch Mieteinnahmen von Wohnungen wie Gewerbeliegenschaften sein? Dann packen Sie die Gelegenheit beim Schopf und sichern Sie sich Ihr neues Erfolgreich.Die Vorzüge erstrecken sich jedoch über die Gastronomie hinaus. Mehrere Parkplätze sorgen für bequeme Anreisen, während zwei großzügige 4,5-Zimmerwohnungen dem Gesamtkonzept eine vielseitige Dimension verleihen.Diese zentrale Lage ist nicht nur ein logistischer Vorteil, sondern auch eine strategische Entscheidung für den Erfolg Ihres Unternehmens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Hotspots befinden sich in unmittelbarer Nähe.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein so vollkommen renoviertes und durchdachtes Anwesen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung, um die einzigartige Atmosphäre dieses Restaurants mit eigenen Augen zu erleben.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:- Zentrale Lage- Kernsaniert Jahr 2014- Grosszügiger Restaurant- 35 Innensitzplätze und 20 Aussensitzplätze- Zwei 4.5 Zimmerwohnungen je 120m2- Bodenheizung - Genügend Parkplätze vorhanden- Sie können das Konzept beibehalten und die angestellten übernehmen und vieles mehr ...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse aneinem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen unsauf Sie.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Reichenbach im Kandertal registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 2.04%, arrivando a 3.698 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 57.200 franchi svizzeri.

Nella regione, il 7.22% della popolazione ha un titolo universitario, il 17.27% ha completato una formazione professionale superiore, il 56.42% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.09% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.22%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.78%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Reichenbach im Kandertal, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.88% di imposte, una coppia con due figli l'11.1% e una coppia senza figli il 15.21%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.59%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Reichenbach im Kandertal ha registrato la costruzione di 43 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.

5 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 15 trilocali e 12 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Reichenbach im Kandertal si contano complessivamente 2.575 appartamenti.

In totale si contano 215 monolocali.

Si contano 512 appartamenti con 2 stanze, 689 appartamenti con 3 stanze e 597 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 358, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 204.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Reichenbach im Kandertal è dello 0.51%.

Di questi, lo 0.2% dei bilocali,

lo 0.59% degli appartamenti con tre stanze e

lo 0.34% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.09%; di questi, il 3% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.325 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.000 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.488 franchi svizzeri.