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Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung ein grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus in der ländlichen Gemeinde Wolfwil. Mit der Aare und den umliegenden Wäldern bietet diese Gemeinde ein reichhaltiges Angebot an Naherholungsmöglichkeiten. Die nächste Autobahnanschlüsse: Oensingen oder Egerkingen sind in 10 Autominuten erreichbar.Die Liegenschaft präsentieren sich wie folgt:1. OG: 4.5-ZimmerwohnungEG: Grosszügige BüroräumlichkeitenUG: Kellerräume mit AusbaupotentialParkplätze vor dem HausFür eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Perfekte Investition: Renditestarkes Kaufobjekt in zentraler Lage"

Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Balsthal Willkommen in der Falkensteinerstrasse 4, Balsthal – einer exzellenten Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilieninvestition suchen. Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist strategisch günstig in einer der belebtesten Gegenden von Balsthal gelegen. Objektbeschreibung:Aktuell befindet sich das Gebäude in einem hohlen Zustand und bietet somit eine ideale Leinwand für die Umsetzung neuer Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern über drei Etagen. Die Sanierung kann unverzüglich beginnen und nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Im Erdgeschoss steht eine grossflächige Gewerbefläche mit einem beeindruckenden Schaufenster zur Verfügung, die vermietet werden kann. Investitionspotenzial:Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen in dieser zentralen Lage macht dieses Objekt zu einer äusserst rentablen Investition. Die stabilen Renditen sowie das Potenzial für Wertsteigerungen machen die Falkensteinerstrasse 4 zu einem begehrten Bestandteil jedes Immobilienportfolios. Geografische Lage:Balsthal befindet sich geographisch im Herzen des Kantons Solothurn, zwischen den Wirtschaftszentren Solothurn und Olten. Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Charme aus und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen in der malerischen Juraregion. Verkehrsanbindung:Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung von Balsthal durch Strassen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Erreichbarkeit einfach und bequem. Strassen führen in Richtung Basel, Moutier und Oensingen, und die Autobahn A1 ist ebenfalls leicht zu erreichen. Postautokurse bedienen zudem alle umliegenden Gemeinden. Zusammenfassung:Diese Renditeimmobilie bietet nicht nur eine herausragende Investitionsmöglichkeit, sondern profitiert auch von ihrer attraktiven Lage in einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinde. Für detaillierte Informationen über dieses Objekt senden wir Ihnen gerne ein Verkaufsdossier zu, das die wichtigsten Informationen sowie relevante Kennzahlen enthält. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Geschäft und Wohnen unter einem Dach!

Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen MöglichkeitenObjektbeschreibung: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Gebäude befindet sich in bester, ruhiger Lage in 5012 Schönenwerd und überzeugt durch seine modernen und gut ausgestatteten Räumlichkeiten.Attikawohnung:Im obersten Stockwerk des Gebäudes erwartet Sie eine luxuriöse Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 100 m². Die Wohnung verfügt über eine großzügige 30 m² große Terrasse sowie einen zusätzlichen 100 m² großen Dachgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Attikawohnung wurde 2018 komplett renoviert und bietet modernsten Wohnkomfort inklusive eines neuen Dachs.Geschäftsräume:Die Geschäftsräume im Parterre des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen zwei Büros und eine Werkstatt zur Verfügung. Die großzügigen Ausstellungsräume mit den Maßen 15,6 x 8,5 m und 18,6 x 13 m bieten reichlich Platz für Präsentationen, Verkauf oder kreative Projekte. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen großen Werkraum mit den Maßen 15,0 x 13,0 m sowie einen Warenlift, der den Transport von Waren und Materialien erleichtert.Zustand und Ausstattung: Alle Räumlichkeiten befinden sich in gutem Zustand und sind sofort bezugsbereit. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen dieses Objekt zu einer idealen Lösung für verschiedene Branchen.Ideal für: • Kleinere Handelsfirmen • Handwerksbetriebe • Sammler • Kunstgalerien • Wellness- / Fitnesscenter • Lagerräume • Garage / Werkstat Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen und von der ausgezeichneten Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Freiheit pur - Tue und lasse was Du willst!

Hier erwartet Sie das ideale Zuhause für Mensch und Tier an einer ruhigen und friedlichen Lage umgeben von Natur und einem eigenen Waldstück. Das Gebäude wurde 2009 komplett umgebaut und für Tierhaltung erweitert. Ideal für Alle, die sich den Traum eines friedlichen Lebens erfüllen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • helles, grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen • moderne geschlossene Küche • einladende Nasszellen • gedeckter gemütlicher Sitzplatz • offener Sitzplatz mit viel Weitsicht • separater Gewerbezugang ins Büro und zu den Räumlichkeiten der Katzenpension • 7 Einzelzimmer für jeweils zwei Katzen mit eingezäuntem Auslauf • grosszügiger Umschwung mit zusätzlichem Stall für Ziegen • Autounterstand mit grossem Sitzplatz plus mehrere Aussenparkplätze • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Duplex-Wohnungen und Bäckereibetrieb

Wohn- und Geschäftshaus mit PotenzialDie Liegenschaft wurde ursprünglich ca. 1900 erstellt und 1993 umfassend renoviert. Die Wohnungen wurden damals im Eigentumsstandard erstellt und befinden sich in einem unterhaltenen Zustand. Die Mietzinse der Wohnungen sind sehr günstig und liegen zwischen CHF 107.-/m2 und CHF 138.-/m2.Das Erdgeschoss weist eine Backstube mit Confiserie, Verkaufsladen und Nebenräume auf (152m2). Im 1. und 2. Obergeschoss besteht eine 4.5- Zimmer- (130m2) sowie eine 6.5- Zimmer-Duplexwohnung (164m2). Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit in Zukunft eine Wohnung einzubauen.Die Wichtigsten Infos: • Konditorei 2002 erneuert • Fenster 2004 (kleiner Teil im DG 2022) ersetzt • Heizung 2017 ersetzt • 3 Aussenparkplätze • 1 Garage Lage der ImmobilieDas Grundstück befindet sich in einem zentralen Quartier mit Wohn- und Geschäftshäusern. Das Gebäude ist zentral ausgelegt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ohne Problem per Fuss, in kurzer Zeit erreichbar. An den ÖV - Möglichkeiten mangelt es auch nicht. Die nächste Bushaltestelle ist in einer Minute per Fuss zu erreichen.