0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Thundorf

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Prezzo su richiesta
Lengwilerstrasse 9, 8598 Bottighofen

Wohn- oder Gewerbeeinheit, Sie entscheiden!

Liegenschaft mit zwei Wohnungen und LagerflächeSind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim das genug Platz für alles mögliche bietet?Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein.Dank der beiden Eingänge ist das Nutzungsspektrum der Liegenschaft gross. Die diversen Lagermöglichkeiten bieten genügend Platz für eine Werkstatt, ein Atelier oder ähnliches.Ein Zweigenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier ist das möglich! Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Stadtbus im Zentrum von Kreuzlingen.Umgebung2 Abstellplätze gedeckt vor der Werkstatt, 2 Abstellplätze auf der gegenüberliegenden Parzelle Nr. 108 (vermietet für je Fr. 50.-/Monat), 1 Abstellplatz neben dem HausUntergeschoss / ErdgeschossWerkstatt, Vorraum/Lager, Luftschutzraum, Kelleraum (von aussen zugänglich), Veloraum (von aussen zugänglich), Holzrahmenfenster (1990)Erdgeschoss / Wohnung 1Entrée, Esszimmer, Zimmer (auch von aussen zugänglich), Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Sitzplatz, WC mit Bad und Dusche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, zwei Zimmer, Parkett- /Platten- & Novilonböden, Holzrahmenfenster (1990)Obergeschoss / Wohnung 2Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen, drei Badezimmer mit WC und Dusche, sechs Zimmer, Holzrahmenfenster (1990)Heizung/TechnikGasheizung (Wiesmann / 1990), Boiler (ca. 300l / 1990)BaujahrDie Liegenschaft wurde 1899 erstellt und es wurden immer wieder Arbeiten verrichtet. Die Liegenschaft ist bewohnbar, aber kurz- bis mittelfristig sanierungsbedürftig. Die Ausstattung sowie die Grundsrissgestaltung entsprechen nicht mehr ganz den heutigen Bedürfnissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.immokanzlei AG Kreuzlingen + ArbonIhr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro, Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | BewirtschaftungBesichtigungstermineVor der Vereinbarung eines Besichtigungstermin benötigen wir einen Finanzierungsnachweis Ihrer Bank. Dieser Nachweis kann in Form einer Email, eines Schreibens oder einer telefonischen Bestätigung seitens Ihres/r Bankberaters/in an uns erfolgen. Vielen Dank für das Verständnis.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Thundorf è arrivata a 1.598 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 7.39% nel giro di 3 anni.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 69.695 franchi svizzeri.

Il 12.04% della popolazione è laureato, il 19.7% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.15% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.19% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.69%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.7%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Thundorf, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.14% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.9%, una coppia sposata con due figli paga il 7.95% e una coppia senza figli paga il 10.99%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Thundorf sono stati costruiti 38 nuovi appartamenti.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 8 unità abitative.

Sono stati costruiti 4 trilocali e 9 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 9 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 723 appartamenti a Thundorf.

Il numero di monolocali ammonta a 10.

Ci sono 87 appartamenti con 2 stanze, 122 appartamenti con 3 stanze e 153 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 170 appartamenti con 5 stanze e 181 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Thundorf è dello 0.97%.

Lo 0.65% dei quadrilocali e

il 2.35% degli appartamenti con cinque stanze al momento è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.71% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.1% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.500 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.260 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.945 franchi svizzeri.