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CHF 3’447’810.–
7 locali
Birkenweg 8, 9323 Steinach

Idyllisches Anwesen in Seenähe

Die freistehende Liegenschaft mit Arztpraxis besticht durch ihre Grösse, ihrer sonnigen Lage sowie ihrem gut durchdachten Grundrisskonzept, welches viel Platz für individuelle Wohnideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eckdaten: - ruhige, familienfreundliche Wohnlage - Grundstück mit 2'285m² und optimaler Besonnung - gepflegter Garten mit Feuerstelle (Cheminée) - eignet sich ideal als Bauland - gutdurchdachte Grundrissaufteilung - gute Bausubstanz - grosszügige, lichtdurchflutete Räume - überhoher Eingangsbereich mit grossen Fensterfronten - Wohn-Essbereich mit Cheminée - viele Einbauschränke und Abstellkammern - grosser, beheizter Keller - geräumige Doppelgarage mit direktem Hauszugang - fünf Aussenabstellplätze - unmittelbare Nähe zu öffentlichem Verkehr - Nähe zum See und allen wichtigen Infrabereichen - Nähe zu St. Gallen mit grossem Kultur- und Bildungsangebot - Wohnzone W2 GOLDRICHTIG für: Paare und Familien die das Wohnen, Arbeiten und Erholung in Seenähe verbinden möchtenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für den Käufer / die Käuferin provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer/in und Verkäuferin hälftig. Die Eigentümerin behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Besitzen Sie eine Immobilie? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer/innen unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 2’283’750.–
6 locali
9430 St. Margrethen

EINMALIG MIT POTENTIAL

Dieses Mehrfamilienhaus in St. Margrethen wird zum Kauf angeboten. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 226 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Investoren. Das Grundstück ist 1098 m² gross und umfasst neben den drei Wohneinheiten auch ein Gewerbeobjekt von rund 100 m². Aktuell ist das Haus voll vermietet und verfügt über drei Garagen und elf Parkplätze. Die Bruttorendite beträgt derzeit 4,3 %. Es bietet auch viel Potenzial für neue Projekte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Wohneinheiten- 1 Gewerbeobjekt, rund 100 m²- voll vermietet- 3 Garagen- 6 Parkplätze- Bruttorendite von 4,3 % (aktuell)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 5 (2 x Dusche / Lavabo / WC, 2 x Badewanne / Doppellavabo / WC, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: St. Margrethen Bahnhof, 650 mSchulen: Oberstufenzentrum, 300 mGeschäfte: Denner, 280 m

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Prezzo su richiesta
7 locali
Dorf 19, 9614 Libingen

Einzigartige Liegenschaft mit viel Raum für Ideen

Willkommen in einer Welt voller Charakter und Geschichte! Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, einst das renommierte Restaurant Schäfli in Libingen, steht zum Verkauf und bietet eine einmalige Gelegenheit für Individualisten, Künstler, Liebhaber von besonderem Ambiente oder eignet sich auch ideal für all jene, die grosszügigen Wohnraum schätzenDieses Angebot richtet sich an Menschen mit einer Vision, die das Besondere schätzen. Ob Sie den Raum als kreativen Arbeitsplatz nutzen, eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen oder kulinarische Träume verwirklichen möchten ? hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Auf grosszügigen rund 520 Quadratmeter bietet sich Raum für Ihre Ideen und Projekte. Die voll ausgestattete Restaurantküche ist eine Seltenheit und bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyköche, Catering-Unternehmen oder kulinarische Künstler.Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Warenlift und eine moderne Wärmepumpe (2021).Besondere Nutzungsmöglichkeiten:Kreativwerkstatt: Die grosszügige Fläche eignet sich perfekt als inspirierendes Atelier für Künstler und Kreative.Eventlocation: Mit der vorhandenen Theke und Küchenausstattung könnten Sie eine besondere Eventlocation erschaffen und Ihre Gäste beeindrucken.Wohnen mit Flair: Verwandeln Sie dieses einzigartige Objekt in ein aussergewöhnliches Wohnhaus und leben Sie in einem Ambiente, das Geschichten erzählt. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Vilters-Wangs è aumentata a 5.015 abitanti. Si tratta di un aumento del 2.68%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 64.825 franchi svizzeri.

Il 9.92% dei residenti ha una laurea, il 18.43% ha completato una formazione professionale superiore e il 51.18% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 20.47% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.52%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 12.64%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Vilters-Wangs, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 17.73%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.07%, una coppia sposata con due figli l'8.31% e una coppia senza figli l'11.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Vilters-Wangs sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 114 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 23 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 37 nuovi appartamenti con 3 stanze e 23 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 17 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Vilters-Wangs è aumentato e ora conta un totale di 2.443 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 81 appartamenti nella regione.

Lo stock immobiliare comprende 465 appartamenti con 2 stanze, 619 appartamenti con 3 stanze e 588 con 4 stanze.

In totale si contano 588 appartamenti con 5 stanze e 427 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Vilters-Wangs è dello 0.58%.

Ad esempio, lo 0.87% dei trilocali,

lo 0.82% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.17% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.5%, di cui lo 0.95% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.530 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.780 franchi svizzeri.